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"하반기에도 전셋값 상승 지속될 듯" 2013-05-26 17:48:06
격차도 크게 벌어진 것으로 조사됐다. 아파트가 준공돼 입주한 지 5년 미만인단지의 전세가격 상한가와 하한가 간 격차는 12% 수준이다. 또 준공 5년 이상인 아파트 단지는 10% 미만으로 나타났다. 입주 1년 미만 아파트 단지는 하한가와 상한가 간 차이가 15~20%까지 벌어졌다. 허윤경 연구위원은 “저금리 상황에서...
[분양 현장 포커스] 경기 '고양 삼송 우남 퍼스트빌', 북한산 조망…복층 펜트하우스 인기 2013-05-26 15:31:01
설계변경을 통해 분양물량의 94%를 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 이하로 선보인다. 면적을 줄이면서 분양가격도 낮췄다. 3.3㎡당 평균 960만원으로 예정돼 있다. 기존 삼송지구에서 공급된 아파트의 분양가 3.3㎡당 1100만~1200만원에 비해 크게 저렴한 수준이란 평가다. 분양 관계자는 “전용 64㎡ 및 74㎡ 분양가의...
날씨만큼 뜨거운 내집마련 열기 '후끈' 2013-05-26 14:49:32
규모여서다. 일반분양 물량도 전용면적 85㎡ 이하가 대부분이었다. 남양주 지금 힐스테이트는 지하 3층~지상 23층 19개동 규모로 총 1008가구의 대단지다. 일반분양 물량은 전용면적 59㎡ 164가구, 84㎡ 42가구, 101㎡ 2가구, 122㎡ 50가구 등 258가구다. 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1?2순위, 31일 3순위 청약을...
[방송에서 못다한 이야기] 강동진 박사 "우량·금융株상승…증시 수급 개선 신호" 2013-05-26 14:33:11
자금, 日서 한국으로 뱅가드 펀드 물량도 내달 종료 지난주 초만 해도 세계 증시는 1월과 3월에 이어 올해 세 번째 랠리가 진행 중이었다. 미국 일본 독일 영국 등 선진국 시장이 상승을 선도했다. 터키 남아프리카공화국 인도네시아 태국 등 캐리트레이드(저금리 국가에서 돈을 빌려 고금리 국가에 투자하는 전략)...
강남권 즉시입주 아파트! 84㎡조건에 118㎡통큰 분양! 2013-05-24 12:36:00
없다. 휘트니스센터, 골프연습장, 도서관 및 독서실, gx룸 등 입주자를 위한 세심한 부대시설도 돋보인다. 지하3층, 지상 10~18층, 22개동 규모에 전용면적 기준 59㎡ ,84㎡ ,118㎡로 구성된 상도 엠코타운은 현재 전세가가 분양가의 70%선에 형성되어 있어 실수요자 뿐 아니라 투자자의 주목을 받고 있다. 현재 59㎡,84㎡...
[청계 푸르지오시티①규모]서울 동대문구에 브랜드 오피스텔 460실 2013-05-24 07:45:00
분양 마감됐고 오피스텔의 잔여물량이 일부 남아있다. 오피스텔 분양가는 층 및 향에 따라 1억3200만~1억4500만원선이다.계약금 10%에 중도금은 무이자조건으로 대출지원돼 입주예정인 2015년 2월까지 추가부담은 없는 셈이다. 잔여물량을 계약하면 양도세 면제해택을 받을 수 있고 대우건설은 입주 때까지 계약금에 6%...
[Real Estate] '양도세 면제' 선물 보따리…이참에 오피스텔 사볼까 2013-05-23 15:35:01
50.7% 늘었다. 입주 물량도 지난해 1분기 2602실에서 올해 1분기는 6461실로 2배 이상 증가했다. 부동산 업계에 따르면 올해 전체 오피스텔 입주 물량은 3만2000실에 이를 것으로 예상된다. 오피스텔의 입주 러시가 앞으로 몇 년간 이뤄질 전망이어서 수익률 하락은 당분간 피하기 어려울 것으로 예상된다. 따라서 예상...
[Real Estate] 'IT단지 옆' 정자 푸르지오시티·광교 코아루S, 임대수요 풍부 2013-05-23 15:30:22
물량을 분양 중이다. 이 오피스텔이 들어서는 정자동 일대는 sk c&c, nhn, kt본사 등 대형 정보기술(it) 기업들이 입주해 있다. 또 인근의 판교 테크노밸리가 준공되면 300여개 기업과 약 16만명의 기업 직원들을 잠재적 수요층으로 끌어들일 수 있다. 지상 29~34층에 1590실(전용 25~59㎡) 규모의 대규모 오피스텔이다....
[Real Estate] "판교 알파리움, 중대형 명품단지로 돌풍 일으킬 것" 2013-05-23 15:30:08
주거지에 대한 높은 관심에도 불구하고 공급 물량 대부분이 ‘4·1 부동산 종합대책’의 양도소득세 5년간 면제 대상에서 제외되는 점은 단점으로 꼽힌다. 분양가가 모두 6억원을 넘기 때문이다. 중대형 평형으로만 이뤄진 것도 중소형을 선호하는 최근 트렌드와는 반대다. 이에 대해 박 대표는 “주 타깃 고객층이 분당·...
구미, 복층형 주거용오피스텔 최적도시! 첫 작품 송정 유성푸르나임 구미 주거와 투자판도 바꿀듯.. 2013-05-23 14:08:29
구미에 주택사업이 중단되었고, 내년 입주물량도 600여 가구에 불과해 지금분위기라면 유성푸르나임은 히트상품이 될 수 있을 것으로 전망한다.”고 덧붙였다. 오피스텔의 강호인 유성건설이 시공하고 국내 1등 신탁회사인 한국토지신탁이 시행하는 유성푸르나임은 제품력에서 공신력까지 입증된 브랜드 프리미엄까지 확보...
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