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재개발 '복병'이었던 기부채납 부담 줄인다 2016-07-06 18:14:14
주택건설 사업장을 상대로 조사한 결과 기부채납 비율이 가장 높은 곳은 40%에 달했다”며 “변경된 기준은 과도한 기부채납을 방지할 수 있는 수준”이라고 설명했다.국토부가 2014년 말 정비사업 69개(재건축 31개·재개발 34개·도시환경정비 4개)와 일반 주택건설사업 37개를 조사한 결과...
중도금 대출 규제… "밖으로 눈돌려 볼까?" 2016-07-01 09:10:54
및 재개발 사업장인 만큼 실수요자들은 관심을 가져 볼 만 하다.현대산업개발은 8월 서울 마포구 신수1구역 주택재건축사업을 통해 ‘신촌숲 아이파크’를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 7개동, 전용면적 59~137㎡, 총 1015가구로 구성된다. 이 중 568가구가 일반에 분양된다. 대림산업은 서울 동작구...
[4대문내 재개발 백지화] 연내 정비구역 16곳 직권해제…매몰비용 최소 500억 넘을 듯 2016-06-22 18:04:40
오른 사업장들은 조합 설립 단계를 지나 구체적인 건축계획을 수립하고, 시공사를 선정하는 등 사업이 상당 부분 추진된 곳이 많다. 조합 한 곳당 많게는 수십억원의 운영비를 사용한 곳도 있다. 서대문구 내 한 재개발구역은 조합 운영비로만 100억원 이상 사용한 것으로 알려졌다. 건설업계에서는 직권해제 목록에 오른...
법적으론 하자 없는데 한 달째 사업중단…무악2재개발 해법 못 찾는 서울시 2016-06-13 18:04:46
내 미철거 건물을 두고 재개발조합과 대책위원회 측이 벌여온 명도 소송에서 조합이 이겨 추가적인 명도 집행도 예상되고 있다.13일 서울시와 건설업계에 따르면 시는 조합과 대책위, 시공사, 학계, 시민단체, 시 담당부서 공무원이 한자리에 모여 무악2재개발사업 해결책을 모색할 계획이었다. 이에 조합은 사업지 내 소유...
[시티스케이프 코리아] "리츠 등 활용한 도시재생사업이 새 먹거리 될 것" 2016-06-10 17:57:33
뉴타운·재개발 사업이 수년째 정체돼 있는 강북지역 재정비 사업장을 정상화하겠다는 청사진이다. 리츠를 통해 사업자금을 자체 조달해 금융 조달 비용을 낮추고 미분양 아파트는 공공리츠가 일괄적으로 매입해 미분양 우려를 없애겠다는 설명이다.그는 “공공리츠를 통해 행복주택, 준공공임대 등 새로운...
[인터뷰] 김규철 사장 "도시정비·뉴 스테이 등 개발형 신탁사업 확대" 2016-06-07 18:04:12
개발뿐만 아니라 재건축·재개발 등 정비사업, 뉴 스테이(기업형 임대주택) 등의 사업에도 적극 진출할 계획입니다.”다음달 증시 상장을 앞둔 한국자산신탁의 김규철 사장(56·사진)은 7일 한국경제신문과의 인터뷰에서 기업공개를 계기로 직접 개발 시행을 담당하는 개발형 신탁 등으로 사업을 확대할...
서울시 행정절차대로 했는데…무악2재개발 막겠다는 박원순 2016-05-17 18:33:15
재개발 사업을 둘러싸고 주민 갈등이 빚어지고 있는 서울 무악동 무악2재개발구역을 찾아 “서울시가 할 수 있는 모든 수단을 동원해 이 공사를 중단하겠다”고 밝혔다. 그러나 재개발 사업의 최종 행정 절차인 관리처분계획인가까지 마친 사업장에 대해 시장이 뒤늦게 공사 중단까지 언급한 것은 적절하지 못한...
조영호 코람코자산신탁 신탁부문 부사장 "재건축·재개발 등 도시정비사업, 부동산신탁사에 맡기면 든든해요" 2016-05-11 21:08:39
3월부터 부동산신탁사가 재건축·재개발 등 정비사업에 단독 시행사로 참여할 수 있게 됐기 때문이다.준비된 정비사업 전문가 포진코람코자산신탁은 법이 개정되기 전부터 도시정비사업 관련 경험을 쌓았다. 조 부사장은 2006년 코람코자산신탁에 합류한 뒤 부동산신탁사가 도시정비사업에 참여하는 방안을 고민했다....
딴 동네서 문 여는 서울 견본주택 2016-05-08 18:58:46
중론이다. 대림산업이 동작구 흑석7구역을 재개발하는 ‘아크로리버하임’은 모델하우스를 현장 안에 지을 계획이다. 하지만 아직 기존 건축물 철거가 끝나지 않은 데다 설계 변경 등의 문제로 분양 일정이 다음달로 늦춰졌다.사업장 내 모델하우스 건립이 어려워지면서 현장의 소규모 분양홍보관 역할도 커지고...
[Cover Story] 부동산 개발부터 관리까지 '전천후 보증'…도시재생에도 기금 투입 2016-04-28 17:36:53
업무협약(mou)도 체결했다. 가로주택사업이란 재개발 등이 무산된 도심에서 주민이 소규모로 도시재생에 나서는 것을 가리킨다.hug는 가로주택정비사업장에 대한 사업비나 이주비, 부담금 등을 최대 90%까지 대출받을 수 있도록 보증을 서 주고, 서울시는 보증을 받은 사업장의 미분양주택(주거용 오피스텔 포함) 전체를 매...
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