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선시공! 선임대! 후분양! 4천만원대 여의도앞 오피스텔 분양 2013-03-30 10:50:04
주변의 수익형 부동산이 많은 관심을 받고 있지만 항상 물량이 부족한 상황이다. 이에 최근 입주를 앞두고 회사보유분 특별 분양을 시작한 ‘신길역 도시형생활주택’이 분양가도 저렴하며 여의도내의 절반 가격 수준으로 실 4,000만원대면 투자가 가능해 많은 투자자들로부터 관심을 받고 있다. 2층 피트...
오래된 오피스텔 '세입자 모시기' 힘드네…신축 물량 쏟아지며 세입자 '쏠림현상' 2013-03-29 17:04:50
입주 물량이 많았던 구로·강동구, 최근 2~3년간 신규 공급이 집중됐던 강서·관악·영등포구 등에서 이 같은 ‘세입자 모시기’ 경쟁이 치열하다.천호동의 김경신 공인중개사는 “새 오피스텔은 에어컨, 쿡탑 등 내부 생활가전이 최신 제품이고, 수납공간도 넉넉해 거주 편의성이 양호하다”며 “그런데도 임대료는 오래된...
래미안 전농크레시티, 잔금유예 혜택으로 입주부담 완화 2013-03-29 16:00:00
중도금 20%는 무이자 조건으로 대출 지원한다. 입주 예정은 올해 4월이지만 입주자의 부담을 완화하기 위해 잔금 75%에 대해 잔금유예를 실시했다. 이와 함께 최근 취득세 감면 6개월 연장이 확정되면서 오는 6월까지 입주하는 미분양 아파트는 세금까지 절약할 수 있어 가격 측면에서 매력은 더욱 커지게 됐다. 지하 ...
800만원대 내집마련 기회, KTX에 GTX까지 온다! 2013-03-29 12:56:02
물량의 80%에 달하는 1563가구를 실수요자들에게 가장 인기가 높은 전용면적 85㎡미만의 중소형으로 설계하여 분양의 가치를 높였다. 특히 3.3㎡당 분양가가 평균800만원대로 인근 동탄1기 신도시 매매가 평균1,050만~1,200만원대와 동탄2기 신도시 분양가 평균1,040만~1,100만원대보다 3.3㎡당 평균 150만원이상...
통큰 분양! 강남권 상도엠코타운 즉시입주 품귀현상! 2013-03-29 12:32:00
등 입주자를 위한 세심한 부대시설도 돋보인다.지하3층, 지상 10~18층, 22개동 규모에 전용면적 기준 59㎡ ,84㎡ ,118㎡로 구성된 상도 엠코타운은 현재 전세가가 분양가의 70%선에 형성되어 있어 실수요자 뿐 아니라 투자자의 주목을 받고 있다. 현재 59㎡,84㎡ 이미 100% 마감 되었으며 일부 118㎡ 잔여세대를 파격적인...
300여개 기업 입주! 풍부한 수요 판교 SK허브 선착순 분양 2013-03-28 14:47:02
기업체들이 2013년까지 300여업체가 입주예정이며 약17만여명의 상주인구가 예상되는 판교테크노밸리라는 풍부한 배후수요를 확보하고 있다. 또한 강남 및 분당 지역의 경우 넘쳐나는 오피스텔 공급으로 투자안정성이 떨어지고 있는 상황인 반면에 판교지역의 경우 기공급된 물량이 1천1백여실로 “판교역 sk hub”공급...
800만원대 내집마련 기회,KTX에 GTX까지 온다! 2013-03-28 12:42:02
물량의 80%에 달하는 1563가구를 실수요자들에게 가장 인기가 높은 전용면적 85㎡미만의 중소형으로 설계하여 분양의 가치를 높였다. 특히 3.3㎡당 분양가가 평균800만원대로 인근 동탄1기 신도시 매매가 평균1,050만~1,200만원대와 동탄2기 신도시 분양가 평균1,040만~1,100만원대보다 3.3㎡당 평균 150만원이상...
4월 전국 아파트 1만가구 입주 2013-03-28 09:13:09
다음달 전국 아파트 입주물량이 1만915가구인 것으로 조사됐습니다. 부동산정보업체 부동산써브가 전국 아파트 입주물량을 조사한 결과를 보면, 4월 입주하는 곳은 11곳 총 1만915가구였습니다. 이는 지난 3월 총 1만7,156가구보다 6,241가구가 감소한 물량이고, 작년 4월 입주물량인 총 7,256가구에 비해서는...
`젊은` 천안·아산 분양시장 `활기` 2013-03-27 16:41:05
입주물량이 계속 줄면서 올해 신규 분양하는 대규모 단지가 수요자에게 관심을 끌고 있습니다. 지난 2004년 `더샵 레이크사이드 1차` 이후 9년만에 `레이크시티 2차` 분양에 나선 포스코건설. 총 1914가구 규모의 `아산 더샵 레이크시티`가 들어서면, 총 3,200여 세대 규모의 더샵 브랜드타운을 완성하게 됩니다. <스탠딩>...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
물량이 대거 미분양되고 있다. 특히 최근 2년간 인기리에 팔렸던 오피스텔과 도시형생활주택의 경우 입주물량이 크게 늘어나고 있어 당분간 공실이 늘어날 가능성이 높다. 대우건설 관계자는 “수익형 부동산 투자의 핵심은 임대수익률과 공실률”이라며 “분양가가 지나치게 높아 수익률이 낮거나 임차 수요가 적은 곳,...
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