'젊은' 천안·아산 분양시장 '활기'

<앵커>
빠른 인구증가율과 매매가 상승에 힘입어 천안·아산 분양시장이 활기를 띄고 있습니다.
여기에 인근 대규모 산업단지 확장도 앞두고 있어 대규모 브랜드 단지가 주목받고 있습니다.
엄수영 기자입니다.
<기자>
부동산 시장 침체 속에서도 활기가 넘치는 곳이 있습니다.
최근 10년간 인구증가율이 34%이고, 산업단지 덕에 30대 비중이 18.6%나 차지하는 젊은 도시 천안·아산입니다.
이 지역은 38개월째 미분양 주택이 감소하는가하면, 최근 2년간 매매가 26%, 전세가는 38%가 각각 올랐습니다.
특히 2009년 이후 입주물량이 계속 줄면서 올해 신규 분양하는 대규모 단지가 수요자에게 관심을 끌고 있습니다.
지난 2004년 `더샵 레이크사이드 1차` 이후 9년만에 `레이크시티 2차` 분양에 나선 포스코건설.
총 1914가구 규모의 `아산 더샵 레이크시티`가 들어서면, 총 3,200여 세대 규모의 더샵 브랜드타운을 완성하게 됩니다.

<스탠딩> 엄수영 기자 boram@wowtv.co.kr
"이 단지는 2015년 삼성디스플레이시티 2단계 확장이란 호재를 톡톡히 누리고 있습니다."
탕정산업단지까지 직선거리 3.4km, 실제 차량으로 이동해봤더니 7분정도 걸려 `직주근접`을 최대 강점으로 내세웠습니다.
비교적 약점으로 꼽히는 기반시설을 보완하기 위해 포스코건설은 생활편의시설 선개발 방식을 택했습니다.
단지내 중심상업시설을 3년간 무상임대로 유치해 입주와 동시에 이용 가능하도록 한 겁니다.
<인터뷰> 홍동군 아산 더샵 레이크시티 분양소장
"아파트 분양대금으로 상가를 짓는 게 아니라 그냥 저희가 짓고 무상임대 3년을 해드립니다.
그래서 상가 활성화 이후 분양하는 방식을 적용하고 있습니다."
교육시설도 속속 들어설 예정입니다.
2016년에 단지 뒤쪽으로 월랑초등학교와 병설유치원 이전이 확정돼 있습니다.
`아산 더샵 레이크시티`는 이달 말에서 다음달 초 분양예정으로 72㎡~99㎡의 중소형 위주로 구성됩니다.
한국경제TV 엄수영입니다.