볼링장 기계는 건물의 종물…"경매로 건물 사면 기계 소유권도 이전" 2025-11-17 08:20:59

부동산과 함께 소유권이 이전된다는 취지다. 대법원 민사2부(주심 권영준 대법관)는 지난달 16일 볼링장 기계 반환을 요구한 A씨가 볼링장 운영자 B씨를 상대로 제기한 유체동산 인도 소송 상고심에서 A씨 승소 판결을 한 원심을 깨고 사건을 서울서부지방법원으로 돌려보냈다. 볼링장 소유자 C씨는 2010년 은행과 체결한...

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꼬마빌딩, ‘남들이 좋다’는 건물보다 ‘나에게 맞는 건물’을 찾아라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-15 11:04:01

맞는 건물’을 찾는 일입니다. 그 궁합을 제대로 맞출 때, 꼬마빌딩은 단순한 부동산이 아닌 인생의 든든한 현금흐름 자산이 됩니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다....

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• #꼬마빌딩 남들이 #건물 #꼬마빌딩 #투자 #구조 #전략 #자산 #가치 #빌딩 #부동산 #가능

심정지 환자 실은 구급차, 승용차와 충돌해 환자 사망 2025-11-14 15:10:15

계명대 동산병원으로 향하던 사설 구급차의 오른쪽 측면을 들이받았다. 당시 구급차 안에는 운전기사 외에 심정지 상태의 40대 환자 A씨, 보호자, 간호사 등 3명이 타고 있었다. 사고 충격으로 두 차량 운전사는 큰 부상을 입지 않았지만 A씨는 병원으로 옮겨진 지 40여 분 만에 사망 판정을 받았다. 보호자와 간호사는...

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내년 주택 공시가격 현실화율 69%로 동결…보유세 부담은 '껑충'(종합2보) 2025-11-13 17:25:29

내년에 부동산 공시가격에 적용되는 현실화율은 현재 수준으로 유지된다. 부동산 공시가격 현실화 계획상 내년에 80.9%에 달할 예정이었던 공동주택의 공시가격 현실화율은 내년을 포함해 4년 연속 69.0%가 적용된다. 토지와 단독주택 역시 4년째 각각 65.5%, 53.6% 수준으로 동결되며 올해 시세 변동만 공시가격에 반영될...

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• #내년 주택 #공시가격 #현실화율 #내년 #조정 #정부 #부동산 #서울 #올해 #보유세

[차장 칼럼] 서울 집값은 '김 부장'이 올렸을까 2025-11-13 17:20:39

부동산 투기를 막고 수도권 집값을 안정시키겠다고 했다. 그런데 ‘불똥’은 이상한 곳으로 튀었다. 실수요자의 내 집 마련까지 더 어렵게 만들어놨기 때문이다. 정부는 ‘10·15 부동산 대책’으로 서울 전역과 경기도 12곳을 규제로 묶으며 무주택자가 집을 살 경우 담보인정비율(LTV)을 기존 70%에서 40%로 낮췄다. 단순...

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• #차장 칼럼

정부, 내년 공시가격 현실화율 69%로 동결 공식화(종합) 2025-11-13 11:50:56

박천규 주택·부동산연구본부장은 '부동산 가격공시 정책 발전 방안' 발표에서 "현행 시세반영률을 1년간 유지하고, 시장의 변동을 지속해 반영할 수 있도록 관리 체계를 운영해야 한다"고 말했다. 내년 공동주택·단독주택·토지의 공시가격을 올해 수준으로 동결하는 방안을 제안한 것으로, 세 부담 등을 고려한...

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• #정부 내년 #공시가격 #현실화율 #내년 #부동산 #정부 #동결 #계획

상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01

동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 최근 상가주택(겸용주택)이 부동산 투자 시장에서 다시 주목받고 있습니다. 상가로 안정적인 임대수익을 확보하면서 주택 부분을 통해 시세차익을 노릴 수 있기 때문입니다. 하지만 상가주택은 주택과 비주택의 성격을 동시에 지녀, 누구의 명의로 매입하느냐에 따라 세금 부담이...

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• #상가주택 투자 #주택 #명의 #법인 #세금 #상가주택 #개인 #상가 #보유 #투자 #매입

'내년 공시가격 현실화율 69%로 동결' 오늘 공청회 개최 2025-11-13 08:36:15

오후 중앙부동산가격공시위원회를 열어 내년 공시가격 현실화율에 대한 정부안을 심의·의결할 계획이다. 국토부 정재원 부동산평가과장은 "내년은 현행 수준으로 시세반영률(공시가격 현실화율)을 유지할 필요가 있다고 판단했다"면서 "중장기로 연도별 시세반영률을 어떻게 설정할지는 정책연구용역 등을 통해 고민해나갈...

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부부가 함께 마련한 집, 남은 배우자는 왜 전부 상속받지 못 할까 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-12 15:07:01

부동산은 자동적으로 배우자 단독 소유가 아닌, 배우자와 자녀들이 공동으로 상속받는 구조가 되는 것입니다. “집은 내 것이니까…”라는 착각이 부르는 갈등 한쪽 배우자가 먼저 세상을 떠난 뒤, 남은 배우자는 “이 집은 우리가 함께 산 집이니, 당연히 내 몫이겠지”라고 생각하기 쉽습니다. 그러나 현실은 다릅니다....

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• #부부가 함께 #배우자 #유언대용신탁 #자녀 #상속 #가족 #경우 #의견