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[서미숙의 집수다] 초강력 대출 규제 한 달…꼬마빌딩 매수심리 '꿈틀' 2025-07-31 07:40:48
제한적이고, 규제지역이어서 분양권 전매도 금지되는 것을 감안할 때 양호한 성적이라는 게 업계의 평가다. 건설업계의 한 관계자는 "이 가격에 일반 아파트로 분양됐다면 잔금 대출이 6억원으로 제한돼 분양이 더 쉽지 않았을 것"이라며 "용산공원 특수를 누릴 유엔사 부지에 짓는다는 상징성이 있어 외국계 법인이나...
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김윤덕 국토장관 후보 인사청문회…공급대책·LH개혁 윤곽 2025-07-29 08:21:29
시절 아파트 분양권을 전매했다는 논란도 있었다. 김 후보자 측은 "재산 신고 누락은 단순 착오"라며 "분양권은 채무자 사정으로 대물변제받으며 취득했다. 시세 차익을 노린 게 아니다"라고 해명했다. 한편 더불어민주당 3선 중진 국회의원인 김 후보자는 호남의 대표적 친명계(친이재명)로 민주당 사무총장을 역임한 바...
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6.27 부동산 대책 한 달: '영끌'의 시대는 끝났다! [한경부동산밸류업센터] 2025-07-28 15:56:14
전입해야 합니다. 전세 세입자를 두고 투자하는 방식, 분양권을 활용한 갭투자 방식은 모두 막히게 됩니다. 또한, 대출 만기는 30년 이내로 제한되어 장기 만기 활용을 통한 DSR 우회도 차단됩니다. 정부는 이 조치를 통해 "집은 사는 것이 아니라, 직접 살아야 한다"는 원칙을 제도화한 것입니다. 이번 6.27 대책은 단기...
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주담대 막힌 실수요자…공공분양·수도권 신축 노려볼까 2025-07-27 17:57:54
‘구리역 롯데캐슬 시그니처’ 분양권(101㎡·11억1930만원) 등도 최근 최고가에 매매됐다. 사업 초기 단계의 재개발 지역 주택을 비교적 저렴하게 사는 방법도 있다. 다만 준공까지 시간이 오래 걸린다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “이주비·중도금 대출 규제로 재개발이 원활하지 않을 수 있다”며 “앞으로 수도권...
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"서울은 이제 그림의 떡"…실수요자 몰린 수도권 단지 어디? 2025-07-26 19:00:02
‘구리역 롯데캐슬 시그니처’ 분양권(101㎡·11억1930만원) 등도 최근 최고가에 매매됐다. 사업 초기 단계의 재개발 지역 주택을 비교적 저렴하게 사는 방법도 있다. 다만 준공까지 시간이 오래 걸린다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “이주비·중도금 대출 규제로 재개발이 원활하지 않을 수 있다”며 “앞으로 수도권...
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동문건설, 25일 '춘천 동문 디 이스트 어반포레' 견본주택 개관 2025-07-24 15:07:32
수 있다. 계약금 10%(총 공급금액의 10%)를 납부하면 분양권 전매도 가능하다. 분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금 1차 1000만원 정액제, 발코니 확장 무상 혜택이 제공된다. ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 춘천 지역 내에서 우수한 상품성을 지닌 단지다. 전체 가구는 4베이(거실과 방 세 칸이...
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"남향 위주 공원형 아파트"…HDC현산, 내달 '춘천 레이크시티 2차 아이파크' 분양 2025-07-23 17:22:31
후 분양권 전매도 허용된다. HDC현산 관계자는 "최근 3년간 강원 아파트 최고가 단지가 '아이파크'였던 만큼 브랜드 신뢰도가 입증됐다"며 "1차보다 조망과 상품성을 강화한 이번 2차 단지는 실수요자는 물론 투자자들에게도 매력적인 선택지가 될 것"이라고 강조했다. 견본주택은 춘천시 근화동 더잭슨나인스호텔...
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'분양권 전매' 비판한 국토장관 후보자, 본인도 전매 이력 있었다 2025-07-21 07:37:39
전북도지사의 2016년 아파트 분양권 전매를 비판한 것으로 확인됐다. 분양권 전매 이력이 있던 자신이 상대방의 전매 이력을 비판한 셈이다. 김종양 의원은 "도의원과 국회의원 모두 선출직 공직자인 점을 고려할 때 내가 하면 괜찮고, 남이 하면 부도덕하다는 '내로남불'의 전형"이라며 "부동산 규제에 대해서조차...
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국토장관 후보자, 2008년 아파트 분양권 전매…"투자 목적 아냐" 2025-07-21 06:05:00
또 "분양권 전매 자체가 개인의 재산권 행사인 만큼, 그 자체를 문제 삼기는 어렵다"면서도 "분양권 전매 제한이 정부의 가장 강력한 부동산 규제 수단의 하나라는 점에서 국민들에게는 중요한 문제일 수 있다"고 지적했다. 아울러 김 후보자는 장녀의 아파트 전셋값 6억5천만원 전액을 현금으로 지원한 논란도 있다. 김...
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리츠로 도심복합사업 속도 높일까…제물포역서 3천497가구 첫발 2025-07-14 06:50:01
올랐다. 원주민인 토지 소유자들이 리츠 주주로 참여해 분양권은 물론 개발 이익까지 거둘 수 있는 '지역상생리츠' 1호 사례다. 향후 리츠를 통해 도심복합사업의 속도를 높일 수 있을지 주목된다. 14일 국토교통부에 따르면 국토부는 최근 '제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)' 추진을...
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