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서울권 북위례도 분양 착수…"청약열기 더 달아 오른다" 2019-01-13 13:55:54
물량의 수도권 거주자와 다시 경쟁한다.전매제한 기간과 거주의무 기간도 고려해야 한다. 위례신도시는 분양가상한제가 적용돼 분양가가 낮은 대신 전매제한기간이 최대 8년까지 늘어난다. 주변 시세 대비 분양가가 70% 미만이면 전매제한 기간이 8년이다. 공공분양주택은 최대 5년의 거주의무 기간도 부여하지만 민간분...
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[집코노미] 서울권 북위례도 분양 착수…"청약 열기 더 달아 오른다" 2019-01-11 09:41:31
50% 물량의 수도권 거주자와 다시 경쟁한다. 전매제한 기간과 거주의무 기간도 고려해야 한다. 위례신도시는 분양가상한제가 적용돼 분양가가 낮은 대신 전매제한기간이 최대 8년까지 늘어난다. 주변 시세 대비 분양가가 70% 미만이면 전매제한 기간이 8년이다. 70~85%는 6년, 85~100%는 4년, 100% 이상은 3년 등이다....
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[집코노미] 2만명 몰린 '신혼희망타운'…사실상 추첨제? 2018-12-31 07:00:00
20만원 차이에 불과하다. 계약자는 전매제한기간 8년과 거주의무기간 5년 등의 규제도 강력하게 받는다. 시세차익 환수를 위한 수익공유형 모기지를 받는 것까지 고려하면 인근 단지에 비해 손해보는 점이 많은 셈이다. 입주자모집공고문에 숨어 있는 단점도 많다. 인근에 서울공항이 위치한 탓에 항공기 소음이 발생하는...
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첫 신혼희망타운 '위례 청약' 1만8209명 몰려 2018-12-28 20:06:23
20만원 차이에 불과하다. 계약자는 전매제한기간 8년과 거주의무기간 5년 등의 규제도 강력하게 받는다. 시세차익 환수를 위한 수익공유형 모기지 대출도 받아야 한다. 그러나 분양가가 워낙 저렴한 데다 입지 여건이 뛰어난 서울 근교에 분양되면서 실수요자들의 관심이 뜨거운 편이다. 박원갑 국민은행 수석전문위원은...
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위례 신혼희망타운 청약 '인기'…55㎡ 경쟁률 143대 1 2018-12-28 18:09:22
이들 주택에 전매제한기간은 8년, 거주의무기간은 5년 등 최고 수준의 규제가 적용됐고 시세차익을 환수하기 위해 수익공유형 모기지 대출도 받아야 하지만 분양가가 싸고 입지여건이 양호한 수도권 인기 신도시에 분양되면서 실수요자들이 대거 몰린 것으로 보인다. 신혼희망타운은 육아지원 등 신혼부부를 위한 설계가...
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인천 서구 '검암역 로열파크씨티 푸르지오', 직주근접 '매력'…4805가구 초대형 단지 2018-12-27 18:02:39
서북부 개발축의 新중심 마곡·청라 등으로 출퇴근 편리 전매제한기간 짧아 투자 가치 [ 이정선 기자 ] 인천의 마지막 미개발지인 서북부 일대의 개발이 본격화되고 있다. 서구 백석동 일대에 들어서는 ‘한들구역’(조감도)을 시작으로 10여 개의 도시개발사업이 잇따라 진행될 예정이다. 인천 서구 일대는 서...
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위례 신혼희망타운 55㎡ 4억4천200만원 2018-12-20 17:59:19
주변 시세와 비교하면 60∼70% 수준입니다. 전매제한기간은 8년, 거주의무기간은 5년 등 최고 수준이 규제가 적용됩니다. 청약은 27~28일 신청받고 내년 1월 14일 당첨자를 발표합니다. 계약은 내년 3월, 입주는 2021년 7월입니다. 평택고덕 신혼희망타운은 평택고덕신도시 내 A7 블록 891호 규모로, 역시 행복주택을...
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위례 신혼희망타운 55㎡ 4억4천200만원…전매제한 8년 2018-12-20 11:00:14
전용 55㎡가 평균 2억3천600만원이고, 전매제한기간 3년에 거주의무기간은 없다. 이곳은 신도시와 구도심의 주택 가격 편차가 워낙 커서 주변 시세를 가늠하기 쉽지 않다. 다만, 국토부는 전매제한 등을 위한 주변시세 평가에서 이곳이 주변 시세의 100% 이상 가격에 분양가가 책정된 것으로 봤다. 청약은 내년 1월...
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정부 규제 여파… 투자자, `똘똘한 상가`로 우회투자 `확산` 2018-12-11 09:44:09
분양권 소유자도 1주택으로 간주해 무주택자에서 제외하고 있다. 이와 함께 분양가 상한제를 적용 받은 주택의 전매제한기간을 대폭 늘렸다. 수도권에서 공급되는 분양가상한제 주택은 개발제한구역 해제비율이나 주택면적에 관계 없이 투기과열지구 공공주택은 최대 8년까지, 투기과열지구 민간택지는 4년까지 늘어나게...
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수도권 분양가상한제 주택, 전매제한 최대 8년까지 늘린다 2018-12-07 06:00:01
주택의 전매제한 기간이 늘어나고, 공공분양주택의 거주 의무기간이 강화됩니다. 국토교통부는 이같은 내용의 `주택법 시행령`, `공공주택 특별법 시행령` 개정안이 11일 시행된다고 밝혔습니다. 주요 내용을 보면 먼저 분양가상한제 주택의 전매 제한이 강화됩니다. 수도권에서 건설·공급되는 분양가상한제 주택...
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