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강남 재건축단지 '비상'…"우리는 부담금 얼마냐" 문의 빗발쳐(종합) 2018-01-22 15:22:32
잠실 주공5·은마아파트 매수자들 일단 관망…없던 매물도 나와 반포 등 25일부터 허용되는 재건축 장기보유 매물 거래에 영향 줄 듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 김연정 기자 = 강남 4구 재건축 아파트의 조합원당 평균 부담금이 4억4천만원에 달한다는 정부 발표가 나온 다음날인 22일 강남권 재건축 조합 사무실과 부동산...
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재건축 사업성 뿌리째 흔들… "1인당 4억씩 내고 누가 하겠나" 2018-01-21 18:46:40
단계인 강남구 대치동 은마 등은 준공 10년 전의 집값과 비교해 상승분을 계산한다.실제 부과액과는 차이 클 수도국토부가 이번에 시뮬레이션한 수치는 조합별 사업 개시 시점부터 이달까지 월별 평균 집값 상승률이 준공 예정 월까지 지속된다는 것을 가정해 산출했다. 집값 추이에 따라 부담금 총액이 달라질 가능성은...
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8억 부담금 단지는 반포주공 3주구 '추정' 2018-01-21 18:42:35
있는 강남구 대치동 은마아파트도 마찬가지다.사업 속도를 높이기 위해 지난해 신탁 방식을 도입한 여의도 재건축 단지들도 초과이익환수제를 피하지 못했다. 여의도동 시범·공작아파트 등이 대표적이다.가까스로 환수제를 피하며 한숨을 돌린 단지도 있다. 강남 재건축 대표 단지로 꼽히는 서초구 반포주공1단지...
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재건축 '세금폭탄' 현실화…전문가 "재건축 사업 힘들 것"(종합) 2018-01-21 14:17:24
주공5단지, 대치동 은마아파트 등이 포함된 것으로 알려졌다. 국토부 관계자는 "종후 시점(재건축 종료후 입주시점)의 가격과 집값 상승률을 최대한 보수적으로 적용한 것이 이 정도 금액"이라며 "앞으로 집값이 더 많이 오르면 부담금은 더 커질 수 있다"고 경고했다. 전문가들은 이러한 정부 시뮬레이션 결과가 공개되자...
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재건축 '세금폭탄' 현실화…전문가 "재건축 사업 힘들 것" 2018-01-21 13:00:04
주공5단지, 대치동 은마아파트 등이 포함된 것으로 알려졌다. 국토부 관계자는 "종후 시점(재건축 종료후 입주시점)의 가격과 집값 상승률을 최대한 보수적으로 적용한 것이 이 정도 금액"이라며 "앞으로 집값이 더 많이 오르면 부담금은 더 커질 수 있다"고 경고했다. 전문가들은 이러한 정부 시뮬레이션 결과가 공개되자...
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재건축 첫 단계 안전진단… 10층 넘는 중층단지 '타격' 2018-01-18 20:50:06
은마아파트도 안전진단 기준 강화의 직격탄을 맞은 대표적인 단지로 꼽힌다. 1979년 준공된 은마아파트는 1990년대 후반부터 재건축을 추진했다. 2003년 재건축추진위원회까지 구성했지만 노무현 정부가 안전진단을 강화하면서 직격탄을 맞았다. 결국 네 번째 도전 만인 2010년에야 안전진단을 통과해 재건축에 착수할...
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1988년 준공된 올림픽선수촌·목동 11~12단지 등 '재건축 직격탄' 2018-01-18 20:10:25
잡겠다고 규제…수급 깨져 공급 부족 우려" "대치 은마·압구정 현대 등 70년대 완공단지는 풍선효과" [ 김진수/설지연 기자 ] 김현미 국토교통부 장관이 18일 공동주택 재건축 연한과 안전진단 강화를 시사했다. 올림픽선수촌 등 준공 30년 전후 아파트들이 올 들어 폭등하면서 서울 강남권 집값 상승을 주도하자 정부가 ...
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'재건축 연한 강화' 칼 빼드는 정부…집값 안정에 먹힐까(종합) 2018-01-18 19:01:40
재건축 대장주인 잠실 주공 5단지와 대치 은마아파트, 압구정 현대아파트는 1970년대 지어져 재건축 연한 강화와 무관한 단지들"이라며 "가뜩이나 투자수요가 집중되고 있는 이들 단지에 투자수요가 더욱 몰릴 수 있다"고 말했다. 양천구 목동 중개업소 사장은 "규제가 나오면 매수심리가 주춤할 수 있지만 어차피 재건축...
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'재건축 연한 강화' 칼 빼드는 정부…집값 안정에 먹힐까 2018-01-18 17:31:05
재건축 대장주인 잠실 주공 5단지와 대치 은마아파트, 압구정 현대아파트는 1970년대 지어져 재건축 연한 증가와 무관한 단지들"이라며 "가뜩이나 투자수요가 집중되고 있는 이들 단지에 투자수요가 더욱 몰릴 수 있다"고 말했다. 양천구 목동 중개업소 사장은 "규제가 나오면 매수심리가 주춤할 수 있지만 어차피 재건축...
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"지켜보자"는 정부… "대책 없다"로 읽은 강남 2018-01-16 17:21:49
급등한 가격에 놀라면서도 거래는 하나둘 이뤄지고 있다”고 전했다.대치동 은마아파트 전용 76㎡는 지난달 14억7000만원, 전용 84㎡는 16억6000만원에 거래됐다. 같은 주택형이 각각 15억2000만~15억4000만원과 17억2000만~17억4000만원을 호가해 한 달 새 약 1억원 올랐다.박기서 서울공인 대표는 “정부 단속,...
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