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"꼬투리 잡히느니…" 강남 중개업소의 항변 2018-01-15 17:08:37
등에서 암암리에 거래는 가능하다”고 말했다.강남구 대치동 은마아파트 단지 내 상가들 역시 12일부터 30개 업소 중 70% 가까이가 문을 닫았다. 중개업소들은 네이버 밴드 또는 연락망을 통해 서로 상황을 공유한다. ‘××일 oo동에 단속 떴습니다. 국세청도 같이요’라는 소식이 뜨면 건너편...
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[서울 집값 왜 이러나] ③ 정부, 집값 잡으려 다시 칼 빼들까 2018-01-14 10:31:44
후 40년을 넘긴 강남구 대치동 은마아파트 등의 가격이 최근 급등하기도 했다. 재건축 안전진단을 강화하는 방안도 파급력이 작지 않다. 과거 정부는 2015년 층간소음이나 에너지 효율 등 주거환경 평가를 통해 구조안전상 큰 문제가 없어도 주거 여건 불편 등을 이유로 안전진단을 통과할 수 있도록 했다. 건물 노후화가...
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[서울 집값 왜 이러나] ② "다주택자 규제가 강남 집중 불러" 2018-01-14 10:31:29
아파트의 거래가 금지되니 잠실 주공5·은마·압구정 현대 등 재건축 초기 단계의 거래 가능한 아파트로 자금이 비정상적으로 쏠리는 것"이라며 "정부는 양도세 중과 법이 시행되는 올해 4월까지 시간을 줬다고 생각하겠지만 집이 2채만 있어도 이미 작년 8월부터 양도세가 중과됐는데 누가 선뜻 집을 팔겠느냐"고 말했다....
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[서울 집값 왜 이러나] ① "지방 손님 집도 안보고 계약" 2018-01-14 10:31:01
강남구 대치동 은마아파트는 요즘 매물이 한 건 나오면 중개업소 간 '입금 올림픽'이 벌어진다. 중개업소마다 보유한 매수 대기자들에게 매물이 나왔다는 사실을 알리고 1분이라도 빨리 집주인의 계좌에 계약금을 먼저 '쏘는' 경쟁을 치르는 것이다. 대치동의 한 중개업소 사장은 "매물이 하나 나오면 서너...
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성수 재개발 주택, 3.3㎡당 1억 넘어도 '매물 품귀' 2018-01-12 17:17:05
가이드라인에 막혔다. 층수를 제한하는 대치동 은마아파트나 압구정 현대아파트와의 형평성 시비로 서울시가 부담을 느낄 수 있다는 전망도 나온다. 성수동 인근 d공인 관계자는 “앞으로 성수4구역에 대한 서울시 건축 심의가 어떻게 나느냐에 따라 재개발 구역 시세가 급변할 가능성이 있다”고 말했다.돌발...
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"정부 현장 단속 하나도 무섭지 않아요"…강남 중개업소 문닫고 잠수 2018-01-12 16:44:19
대치동 은마아파트 단지 내 상가에 있는 중개업소의 경우 총 30개 중 23곳이 문을 닫았다. 출입문 앞에 명함을 걸어둔 채 휴업에 들어갔다. 아침에 배달온 신문이 출입문 앞에 그대로 걸려 있는 곳이 많았다. 대치동 k공인 관계자는 “불법행위를 한 적 없지만 괜히 책 잡히기 싫어서 출근하지 않았다”며...
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'재건축 부담금 청구서' 5월부터 나온다…강남 8곳 대상 2018-01-11 16:46:32
수 있다. 강남구 대치동 은마아파트·압구정 현대, 송파구 잠실 주공 5단지 등이 대표적이다. 부동산 전문가는 "재건축 부담금 부과에도 불구하고 일단 사업 추진은 계속하겠지만 실제 부과 단지가 나오면 조합에서 충분히 주판알을 튕겨본 뒤 부담금이 과도하다고 판단될 경우 제도가 바뀔 때까지 사업 추진을 연기할...
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씨 마른 강남 재건축 매물, 25일 '숨통' 트이나 2018-01-08 17:45:31
따르면 전용 84㎡가 최근 17억2000만원에 거래된 대치동 은마아파트는 매물이 불과 한두 건에 불과하다. 개포주공 저층 1~4단지도 물건이 안 나와 매수 대기자만 있다. 개포주공 인근 한 중개업소 관계자는 “매수하려는 사람은 있는데 물건이 안 나오는 상황”이라며 “25일과 4월 양도세 중과를 앞둔...
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"똘똘한 집 한 채만 보유하자"… '다주택자 압박' 부작용 현실화 2018-01-04 17:33:58
지난해 7월 실거래가(17억원)에 비해 3억원 가까이 뛰었다. 은마아파트 전용 84㎡도 지난주 17억5000만원에 거래되며 전 고점인 16억원을 훌쩍 뛰어넘었다. 대치동 a공인 관계자는 “지금은 실거래가에 3000만원은 더 줘야 거래가 된다”고 말했다.투자 수요는 주로 거래가 자유로운 신축 아파트와 재건축 초기...
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'강남 8학군' 수요 증가?…대치동 등 전셋값도 '급등' 2017-12-31 14:02:29
강남구 대치동 인근 중개업소들에 따르면 강남구 대치동 은마아파트는 요즘 재건축 추진과 별개로 전세도 물건이 없어 계약을 못 할 정도다.은마아파트 115㎡ 전셋값은 최근 6억4000만원까지 전세 거래가 이뤄진 뒤 현재 호가가 6억7000만원에 이른다. 한 달여 만에 3000만원 상승했다.새 아파트로 인기가 높은 대치동 래미...
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