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"아파트값, 지금이 바닥"…불안감에 치솟는 청약 경쟁률 2023-09-10 18:23:56
‘신반포메이플자이’(3307가구), ‘아크로클라우드파크’(1157가구), ‘래미안원페를라’(1097가구), 송파구 ‘잠실래미안아이파크’(2678가구) 등의 연내 분양이 거론된다. 공사비 증액 갈등, 조합 내부 사정, 분양가 책정을 둘러싼 눈치싸움 등의 요인으로 인해 내년 상반기로 공급 일정이 밀릴 가능성도 적지 않다....
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반포 이름값…'입주 큰장'에도 매매가 상승 2023-08-27 17:39:21
가격 상승 압력이 강해졌다고 설명했다. 인근 신반포4차 등이 재건축에 속도를 내며 지난달 전용 105㎡가 29억8000만원에 거래됐다. 2월 비슷한 층수가 25억2000만원에 거래됐다. 정비업계 관계자는 “반포 이주 수요가 늘어나며 가격이 오른 것으로 보인다”며 “이주하는 노후 단지가 증가하면 내년 더 큰 폭으로 상승할...
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서울은 '활활', 지방은 '침체'…심화하는 분양시장 양극화 2023-08-20 09:43:55
비롯해 서초구 잠원동 신반포메이플자이, 송파구 신천동 잠실래미안아이파크 등 분양가 상한제 지역의 재건축 아파트 분양이 이어질 전망이어서 눈길을 끈다. 부산에서는 에코델타시티를 중심으로 청약자의 관심이 집중될 것으로 보인다. 건설업계는 하반기에도 청약 시장의 양극화가 계속 이어질 것으로 예상한다. 현재...
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후분양 대세되나…수도권 8000가구 공급 2023-08-15 17:38:58
빠른 편이다. 서초구 신반포15차를 재건축해 조성되는 ‘래미안 원펜타스’(641가구)도 오는 10월 후분양(2024년 1월 입주 예정)으로 공급된다. 경기도에서는 내년 준공 예정인 광명 ‘베르몬트로 광명’(3344가구), 화성 ‘동탄 레이크파크 자연& e편한세상’(1227가구) 등이 다음달 이후 일반에 공급된다. 공급 과잉으로...
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주변 아파트보다 3억 싸다길래 갔더니…"조금만 일찍 오시지" 2023-08-05 06:22:56
15억원 수준에 매물들이 나와있다. 인근 단지에 비해 3억원 이상 싸다는 소식이 발빠르게 퍼지면서 세입자들이 한꺼번에 몰렸다. 급전세가 7월에 대부분 빠졌다는 게 현장의 얘기다. 지난달 원베일리 전용 84㎡ 전세는 12억원대로 주변 단지에 비해 3억원 이상 저렴했다. 지난 5~6월 '아크로리버뷰신반포' 전용...
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이달 입주 래미안 원베일리 45.9억…반포 '대장 아파트' 우뚝 2023-08-04 17:43:44
중 292가구가 일반분양으로 나온다. 신반포 15차를 재건축한 후분양 아파트로, 내년 1월 준공 예정이다. 강남권 재건축 최대어 중 하나로 손꼽히는 반포본동 ‘반포주공 1단지’도 멸실 신고를 완료하고 재건축에 속도를 내고 있다. 1단지 1·2·4주구는 현대건설이 시공하는 ‘반포디에이치클래스트’로 탈바꿈하게 된다....
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[서미숙의 집수다] '아리팍 vs 원베일리', 반포 대장주 자리 바뀌나 2023-07-05 09:46:59
전용 84㎡ 전세 13억∼14억원…추가 하락 예상 반포 신반포 3차·23차, 경남아파트, 우정에쉐르 1·2차 통합 재건축으로 지어진 래미안 원베일리는 한강 변을 끼고 아리팍과 나란히 이어져 있다. 지하 4층∼지상 최고 35층, 23개 동, 전용 46∼234㎡ 총 2천990가구로 건설됐고 재건축 초과이익환수제는 물론 2021년 2월...
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반포 래미안 원베일리, 공사비 증액 확정…8월말 입주한다 2023-06-30 17:03:04
이견을 보여온 서울 서초구 반포 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축)가 공사비 추가 부담을 확정지었다. 삼성물산이 당초 요구한 금액(1566억원)에서 크게 물러서 조합원들이 추가 분담금을 내지 않는 선(1130억원)에서 증액분이 결정됐다. 30일 정비업계에 따르면 래미원 원베일리 조합은 이날 총회에서 참석...
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강남도 5억 내려 갱신…역전세 확산 조짐 2023-06-26 18:30:37
잠원동 신반포자이 전용 84㎡는 지난달 전세가를 기존 20억원에서 12억5000만원으로 7억5000만원 낮춘 갱신계약이 이뤄졌다. 강남 이외 지역에서도 보증금 차액은 수억원에 이른다. 서대문구 남가좌동 DMC에코자이(전용 118.2㎡)는 기존 15억원에 계약했던 집을 9억5000만원에 지난달 갱신계약했다. 동작구 사당동...
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서울아파트 청약 합격선 작년 하반기 37.3점→올 상반기 46.5점 2023-06-25 06:41:02
예정이며, 서초구에서는 래미안원펜타스, 신반포메이플자이, 래미안원페를라 등이 청약에 나설 계획이다. 강남구에서도 래미안레벤투스, 청담르엘 등이 분양을 기다리고 있다. 다만 분양 계획은 변동될 수 있다. 리얼투데이 김웅식 리서치연구원은 "청약 규제 완화로 가점제 물량이 줄어든 데다, 분양가 상한제가 적용돼 공...
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