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신도 정부도 못 막는 내 집 마련 욕망…치솟는 서울 아파트값[천장 뚫은 서울 아파트①] 2025-06-20 18:52:11
내년과 내후년 서울 입주물량은 급감할 것으로 예상된다. 부동산R114에서 집계한 올해 입주물량(임대가구 제외)은 3만5779가구인데 내년에는 절반 수준인 1만8016가구, 2027년에는 8217가구로 감소한다. 그동안 건축비, 인건비, 토지비 등의 상승으로 아파트 분양가격도 크게 올랐다. 주택도시보증공사가 발표한 ‘5월...
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'공급으로 집값 안정' 새정부 부동산 공약 구체화 시동 2025-06-20 15:43:19
정부 시절인 2018년 9월 둘째주(0.45%) 이후 최대 상승폭을 기록했다. 강남 3구 중심으로 시작한 아파트값 상승세는 최근 마포구, 용산구, 성동구를 넘어 강동구, 양천구, 동작구 등 이른바 '한강 벨트' 전체로 확산하는 양상이다. 이는 강남 3구와 용산구에 대한 토지거래허가구역 재지정의 풍선 효과, 3단계...
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"집값 급등 공급대란이 핵심인데"…재초환 '일단 시행' 논란 [돈앤톡] 2025-06-20 14:06:20
토지도 내놓고 임대주택도 내놔야 한다"며 "거기에 분담금까지 추가로 내라는 것은 발상부터가 잘못"이라고 목소리를 높였습니다. 전국 70여 개 재건축 조합이 모인 전국재건축정비사업조합연대(전재연)는 국토부에 재건축 부담금 부과 중단을 요청하는 공문을 제출했습니다. 재건축 부담금 산정의 기준은 한국부동산원의...
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다음달부터 공공택지 전매 가능…노후계획도시 주민동의 기간 단축 2025-06-19 17:31:38
임대주택을 건설하는 부동산투자회사에 한정해 전매할 수 있게 됐다. 또 내년 6월까지는 공공지원 민간임대주택 임대 목적이 아니더라도 전매를 한시적으로 허용한다. 그 대신 토지 잔금 납부일이나 계약일로부터 2년이 지난 토지만 전매할 수 있다. 전매 가격은 공급받은 가격보다 낮아야 한다. 국토부 관계자는 “이번...
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노후계획도시 정비사업 전자동의 도입…공공택지 전매제한도 완화 2025-06-19 17:06:18
공급받은 자가 일정 요건을 충족할 경우 부동산투자회사에 전매할 수 있도록 규제를 푼다. 특히 공공지원민간임대주택을 건설·운영하는 목적의 투자회사가 매입할 경우, 소유권 이전 등기 전이라도 토지를 넘길 수 있게 된다. 이외에도 일반 사업자에 대해서는 계약일 또는 잔금 납부일로부터 2년이 지난 용지에 한해 20...
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전국 노후계획도시 정비사업에 전자동의 서비스 도입(종합) 2025-06-19 16:31:52
앞으로는 공공지원 민간임대주택을 건설해 임대 업무를 하는 부동산 투자회사에 전매할 수 있게 된다. 전매 대상이 공공지원 민간임대주택 임대 목적의 부동산 투자회사가 아니더라도, 공동주택용지 잔금 납부일 또는 계약일로부터 2년이 지났다면 올 7월1일부터 내년 6월30일까지 1년간 한시적으로 공급가격 이하로 용지를...
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[고침] 경제(전국 노후계획도시 정비사업에 전자동의 서비…) 2025-06-19 16:22:28
앞으로는 공공지원 민간임대주택을 건설해 임대 업무를 하는 부동산 투자회사에 전매할 수 있게 된다. 전매 대상이 공공지원 민간임대주택 임대 목적의 부동산 투자회사가 아니더라도, 공동주택용지 잔금 납부일 또는 계약일로부터 2년이 지났다면 올 7월1일부터 내년 6월30일까지 1년간 한시적으로 공급가격 이하로 용지를...
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전국 노후계획도시 정비사업에 전자동의 서비스 도입 2025-06-19 15:25:22
앞으로는 공공지원 민간임대주택을 건설해 임대 업무를 하는 부동산 투자회사에 전매할 수 있게 된다. 전매 대상이 공공지원 민간임대주택 임대 목적의 부동산 투자회사가 아니더라도, 공동주택용지 잔금 납부일 또는 계약일로부터 2년이 지났다면 올 7월1일부터 내년 6월30일까지 1년간 한시적으로 공급가격 이하로 용지를...
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[새정부 추경] 지방 '준공 전 미분양' 1만호 3년간 정부가 매입한다 2025-06-19 15:21:06
[새정부 추경] 지방 '준공 전 미분양' 1만호 3년간 정부가 매입한다 분양가 50% 가격에 환매조건부…PF 지원 위한 앵커리츠·특별보증도 도입 1.4조원 SOC 투자…전세임대 3천호 추가 공급도 (세종=연합뉴스) 임기창 기자 = 정부가 지방 아파트 미분양 해소를 위해 일정 기준을 갖춘 준공 전 미분양 아파트를 향후...
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3기 신도시·용산업무지구에 일반시민도 소액투자 길 열린다 2025-06-19 06:00:08
정부-지방자치단체 협의회를 연다. 협의회에는 4개 지방자치단체와 12개 지방공사, 한국토지주택공사(LH)가 참여해 현재 검토 중인 도심 내 개발사업 현황을 공유하고, 리츠와 접목할 수 있는 방안을 논의한다. 지난달 개정 '부동산투자회사법' 공포로 프로젝트리츠와 지역상생리츠 도입의 법적 근거가 마련되면서...
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