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주택 인허가 실적 크게 줄어 2013-02-24 15:26:03
외 주택은 8545가구로 31.3% 줄었다.도시형생활주택 인허가는 총 4378가구로 작년 1월(7444가구) 대비 41.2% 감소했다. 지난해 말로 원룸형 도시형생활주택에 대한 우대 금리 지원이 종료되면서 지난달 인허가 신청이 크게 감소한 것으로 풀이된다.지역별로는 수도권 인허가 물량이 1만445가구로 전년 동월대비 26.5%...
1기 신도시 아파트값, 4억원 아래로 2013-02-24 15:04:33
하락해 3억원대에 진입했다. 지역별로 보면 고가주택과 중대형이 밀집한 분당이 2008년 7억161만원에서 올해 5억2756만원으로 1억7405만원 떨어졌다. 이어 일산(9800만원), 평촌(7899만원), 산본(4656만원), 중동(3322만원) 순으로 값이 내렸다. 박정욱 부동산써브 연구원은 “1기 신도시는 2008년 글로벌 금융위기로 인한...
부모 - 자식 거래때 세금계산 기준은 '시가' 2013-02-24 10:23:24
시가다. 양도일을 기준으로 전후 3개월의 기간 중 매매된 금액이 시가이며, 이런 경우가 여러 번일 때는 양도일에 가장 가까운 날의 매매 금액이 시가에 해당한다. 만일 이 같은 부모와 자녀 간에 시가가 4억원인 주택을 실제로는 5억원에 거래했다고 가정해보자. 과세당국은 5억원에 상응하는 양도소득세를 부담시킬 수...
[분양 현장 포커스] 천안 'e편한세상 스마일시티', 혁신적 설계 돋보이는 중소형 아파트 2013-02-24 10:20:11
제3일반산업단지 내에 조성되는 4500여 가구 규모의 공동주택단지다. 한화건설과 천안 차암 스마일시티 지역주택조합이 e3블록에서 지난해 6월 분양했을 때 순위 내 청약이 마감될 정도로 인기였다. 산업시설용지는 100% 분양 완료돼 기업들이 입주하고 있으며 지원시설 용지에는 대형 창고형 마트인 코스트코가 착공을...
"깡통전세 피하려면 전세금보장보험 가입을" 2013-02-24 10:19:46
2월 3억원이면 전세 계약이 가능했던 서울 잠실동에 있는 전용면적 85㎡ 규모의 아파트 전세금은 5억원을 호가한다. 박 팀장은 “그나마 2011년 전세가 상승폭이 컸기 때문에 2년 전세 연장 주기 기준으로 올해는 상승 추세가 둔화될 것으로 예상된다”고 전망했다. 박 팀장은 깡통전세 가능성도 주의해야 한다고 경고했다....
청약의 불 다시 뜨거워지나…실수요자, 동탄2신도시 '주목' 2013-02-24 10:19:45
동탄2신도시 3차 동시분양을 앞두고 동탄복합문화센터에서 열린 ‘2013 재테크 지식 콘서트’에는 500여명의 실수요자들이 몰렸다. 지난해 1, 2차에 비해서는 다소 적은 인원이 모였다는 게 행사관계자 설명이다. 하지만 ‘청약 의향이 있다’고 답한 실수요자들이 많았다. 주택시장이 전반적으로 침체를 보이고 있지만...
[한경매물마당] 울산 온산공단 인근 신축 원룸 등 12건 2013-02-24 10:18:12
상가 건물. 엘리베이터 설치. 융자 19억원, 보증금 3억5800만원, 실투자 24억원에 월 수익 2302만원(이자 공제 후 연 1억7200만원). 47억원. (041)621-7770◆인천 구월동 수익형 빌딩인천 지하철 1호선 1분거리 대지 240㎡, 연면적 785㎡ 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 6억원, 보증금 1억8500만원, 실투자 4억8500만원에...
[한경매물마당] 강남 신사역 사옥 및 수익형 빌딩 20억 등 15건 2013-02-24 10:17:58
10%. 안정적인 수익형 상가. (02)525-8494 ◆대전 월평역 초역세권 다가구주택=월평역 도보 1분 거리 이마트, 버스정류장 앞 대지 401㎡, 연면적 830㎡의 5층 건물. 주차 15대. 옥상 정원 갖춘 주인세대. 융자 4억9000만원, 보증금 7억1850만원, 실투자 3억9000만원에 월 수익 616만원. 연 수익률 11.4%. 주인 직접 급매....
지난해 가계 이자부담 사상최고…가계부채 증가 탓 2013-02-24 10:08:11
주택 구매를 위해 대출을 받는다.4분위는 2.56%, 3분위는 2.53%로 중상위 소득계층의 이자부담이 높았다. 1분위는 2.38%, 2분위는 2.48%였다. 전년과 비교해 1~4분위 모두 이자부담이 증가해 역대 최고치를 기록했다.특히 2분위(2.17%→2.48%)와 4분위(2.38%→2.58%)의 이자부담이 크게 늘었다.중저소득층의 이자부담이...
<워크아웃·김석준 해임추진…쌍용건설 '악화일로'>(종합) 2013-02-24 09:40:03
주택사업과 해외프로젝트 수주를 적극 추진하며 재기에 나섰지만 결국 극심한 건설경기 침체의 벽을넘지 못했다. 최대주주인 캠코도 쌍용건설 사태 악화의 책임에서 자유로울 수 없다는 지적이확산되고 있다. 2007년부터 추진한 쌍용건설에 대한 기업 인수합병(M&A)에 실패한데다 공적자금회수 극대화를 위해...