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강소상권 임대료 `뜀박질` 2015-04-27 16:52:56
기자가 현장을 직접 찾아봤습니다. <기자> 이태원 역에서 한 블록 거리에 있는 경리단길. 불과 2년전만해도 이곳은 사람들의 발길이 드문 골목상권에 지나지 않았습니다. 하지만 현재 상가 임대료는 35㎡를 기준으로 250만원선. 1천만원 미만이던 보증금도 3~4천만원까지 올랐습니다 2년 전보다 2배에서 많게는 3배...
강소상권 임대료 `뜀박질` 2015-04-27 16:39:46
기자가 현장을 직접 찾아봤습니다. <기자> 이태원 역에서 한 블록 거리에 있는 경리단길. 불과 2년전만해도 이곳은 사람들의 발길이 드문 골목상권에 지나지 않았습니다. 하지만 현재 상가 임대료는 35㎡를 기준으로 250만원선. 1천만원 미만이던 보증금도 3~4천만원까지 올랐습니다 2년 전보다 2배에서 많게는 3배...
용현동 `인천 SK스카이뷰` 중대형미분양아파트, 전세대란 돌파구로 `인기` 2015-04-25 10:10:00
가속화 되고 있다. 집주인들이 전세물량을 월세로 돌리고 있기 때문이다. 가뜩이나 힘든 세입자들의 생활을 더욱 지치게 만들고 있다. 이 가운데 전세대란을 피해 실수요자들은 탈출구로 미분양아파트로 눈길을 돌리고 있는 추세다. 국토교통부에 따르면 지난 1월 전국 미분양아파트 가구는 3만 6985가구로, 지난해 같은...
[맞짱 토론] 다주택자 징벌적 과세 유지해야 하나 2015-04-24 20:42:22
잃고 있다.임대사업자로서 다주택자의 역할이 절실한 시점이다. 그런데 그동안 도입한 다주택 보유에 대한 징벌적 과세제도는 자산을 보유한 이들을 정상적인 임대사업자로 유인할 수 있는 투자수익률을 보장하기 힘들게 하고 있다. 부족한 자산으로 빚을 얻어 한 가구 더 구입하는 2주택자보다는 충분한 여유자산으로 여러...
동탄2신도시 2015년 첫 공공임대아파트 공급...A40블록 10년 공공임대 분양 2015-04-22 09:34:59
월세부담은 크게 줄어든다. 보증금을 1억3000만원까지 올리면 월임대료는 32만5000원만 납부하면 된다. 전용 84㎡형은 임대보증금 8000만원에 월임대료 72만원이다. 보증금을 1억5200만원까지 상향하면 월 임대료 36만원만 내면 된다. 입주는 2017년 2월쯤 가능하다. 22일 입주자모집공고를 시작으로, 28일 특별공급, 29일...
[재테크상담] 평택 다가구 원룸주택 투자 전망이 어떨까요? 2015-04-20 14:16:53
지역이다. 장점은 KTX역이 있으며 유통단지, 산업단지가 많아 직장인, 공장인들이 다닐 수밖에 없는 구조기 때문에 주거가 많이 공급돼야 한다. 하지만 월세를 주는 사람들이 모여야 하는데 주변에 공급되는 신축 아파트가 많다. 수익형 부동산으로 투자를 한다면 반대한다. 그럼에도 불구하고 매수한다면 투자 기간을 2년...
역세권과 대단지 갖춘 오피스텔 눈길 2015-04-17 09:39:21
저렴하다. 또한 보증금은 1000만원에 월세 65만원으로 15만원 정도 낮은 수준이다. 업계관계자는 “역세권 대단지 오피스텔은 우수한 입지여건과 단지내의 풍부한 편의시설을 동시에 갖추고 있어 지역 내 랜드마크로 자리잡을 가능성이 크다”며 “여기에 부족한 부지의 희소성까지 있어 높은 월세 형성뿐만 아니라 추후...
월세 비중 55%로 역대 최고··임대료 부담 큰 폭 증가 2015-04-15 16:00:16
45.0％로 4.5％p 감소했다. 전세가구와 월세가구 비중은 2012년 조사 때 처음 역전됐었다. 이번 조사대상 국민의 71.7％가 임대료와 대출금상환에 부담을 받는다고 밝혔다. 월세로 사는 가구(82.3％)가 가장 큰 부담을 느꼈고 전세(73.9％), 자가(59.0％) 순이었다. 또한, 수도권 거주가구(72.8％)가 도지역(70.8％),...
전세난의 대안, 공공임대아파트 임대료 더욱 저렴해져...동탄2신도시 A40블록 `눈길` 2015-04-14 13:40:46
판교신도시 백현마을3단지 국민임대 전용면적 46㎡형은 보증금 700만원에 월세가 43만원에서 37만 7000원으로 5만 3000원 줄어든다. 또 서울 송파구 석촌동 10년 공공임대 전용 26㎡형은 보즘금 700만원에 월세가 49만원에서 42만 3000원으로 6만 7000원 싸진다. 또, 정부는 오는 27일부터, 서민 임차가구의 임차보증금...
별내신도시 마지막 오피스텔 `메트로망` 분양 열기 활활 2015-04-10 10:53:07
있고, 정기적으로 월세를 받을 수 있어 인기다. 업계 관계자에 따르면 “다른 수익형 상품과는 달리 부동산의 경우 정기적 수익이 발생해 인기가 높은 편”이라며 “또한 오피스텔의 경우 다른 수익형 부동산에 비해 전세난으로 1인가구와 신혼부부 등의 오피스텔 수요가 많아 투자자들의 문의가 높다”고 말했다. 다양한...
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