"안전하고 대출금리도 낮추고"…부동산 전자계약 활용 증가세 2024-08-27 06:00:04

실거래 신고, 확정일자 신청 등도 자동으로 처리돼 공인중개사와 세입자, 집주인 모두 만족도가 높다. 27일 국토교통부에 따르면 지난 상반기 부동산 중개 거래 전자계약 건수가 전년 동기(6973건)보다 4배 증가한 2만7094건을 기록했다. 전자계약 건수는 2021년 상반기 단 1777건에 그쳤지만, 이후 꾸준히 증가해 지난해...

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갱신권 '족쇄' 풀리면 전셋값 상승?…2분기 정점으로 점차 줄어 2024-08-06 06:55:02

동의 없이도 확정일자 부여 현황을 열람할 수 있도록 해 '깜깜이 전세 계약'을 막는 보완 입법이 필요하다는 제안도 나왔다. 순위가 앞선 세입자가 몇 명인지, 보증금 규모는 얼마나 되는지 확인한 뒤 전세 계약을 맺을 수 있도록 해야 한다는 것이다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "침체한 빌라 시장이...

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공인중개사, 전월세 계약 전 집주인 체납세금 등 설명 의무화 2024-07-07 11:00:04

동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서도 확인한 후 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리관계를 설명해야 한다. 또 설명한 내용은 '중개대상물 확인·설명서'에 명기하고, 공인중개사와 임대인, 임차인이 같이 서명해야 한다. 이번 개정을 통해 임차인은 임대차...

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공인중개사, 앞으로 임대인 체납·권리관계 설명 의무화된다 2024-07-07 11:00:01

확인하고 임대인이 열람 동의한 확정일자 부여 현황, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인하고 임차인에게 설명해야 한다. 공인중개사가 설명한 내용은 모두 중개대상물 확인·설명서에 표시해야 하고, 공인중개사뿐만 아니라 임대인과 임차인이 같이 확인하고 서명하도록 해 실효성을 높였다. 임차인이...

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직방에서 집주인 신용정보 공개하면 '클린임대인' 된다 2024-06-03 14:10:01

체납·수납확인 조회결과(지방세), 확정일자 부여현황, 임대인 신용점수, 보증가입 확약과 보유주택수 확인서, SH공동계약 동의서다. 클린임대인은 임차인에게 정보를 매물구경 때 1회, 임대차계약서 작성 때 1회로 최소 2회 공개하게 된다. 시범 사업단계에서는 서울 시내 소재 다세대 빌라 주택을 3가구 이하 보유한...

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1.3조원 재산분할…하루 이자 '헉소리' 2024-06-01 08:46:59

재판부는 1조4천억원에 달하는 재산분할금에 대해 판결 확정일 다음 날부터 다 갚는 날까지 연 5%의 지연이자를 붙였다. 이대로라면 연 690억4천85만원, 하루에 1억8천900만여원의 지연손해금을 내야 한다. 다만 최 회장 측이 즉각 상고할 뜻을 나타내 지연이자가 바로 붙지는 않는다. 소송 자체에 든 비용도 만만치 않...

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