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'4·1 부동산대책 후속 실행 방안' 시장 전망 2013-07-26 01:47:44
뒤 매각(후분양)할 수 있도록 한 것이다. 중견업체인 a건설 마케팅임원은 “1~2년 후 시장이 살아날 가능성이 있다는 판단이 서면 남은 물량을 후분양으로 돌리고 대출을 받아 사업을 계속할 계획”이라며 “다만 미분양이 장기화할 경우 아랫돌 빼서 윗돌 괴는 것과 다를 바 없어 고민”이라고 털어놨다. 미분양 물량을...
주택공급 축소 건설사 `아우성` 2013-07-25 17:46:34
지급보증을 통해 분양가의 50~60%에 달하는 건설자금을 대출해준다는 방침입니다. 또 미분양 주택을 임대로 돌릴 경우 분양가의 10% 안팎의 추가 대출보증을 제공할 계획입니다. 하지만 미분양 적체 문제가 근본적으로 해소되지 않는 한 이는 건설사들의 또 다른 금융비용 리스크가 될 가능성이 높습니다. 한국경제 TV...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
많은 지역에 대해서는 대한주택보증의 분양보증 심사를 강화하고 후분양을 유도해 민간주택 공급도 줄여나간다. 사업 승인을 받았거나 미분양 물량을 보유한 건설사가 준공 이후 분양을 하면 대한주택보증의 지급 보증으로 분양가의 50~60%를 건설자금으로 대출받을 수 있다. 특히 준공 후 미분양을 임대하는 업체에는 추후...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 미분양 주택 '준공 후 분양' 전환…임대공급 확대로 서민 피해 최소화 2013-07-24 17:04:02
후 분양으로 전환하면 후분양 대출보증으로 자금을 조달할 수 있다. 나머지 60%는 선분양을 통해 자금을 확보할 수 있어 효과적이다.” ▷민간 매입임대 사업자 지원책은 어떤 게 있나. “대한주택보증의 ‘매입임대자금 대출보증’ 대상 주택이 85㎡ 초과로 확대되고 주택기금에서 지원하는 ‘미분양주택 매입임대자금’...
<건설업계 '준공후 미분양 털기'에 기대반 우려반> 2013-07-24 10:30:09
후분양제도가 시범적으로 안착할 기회"라고 설명했다. 김의열 한국주택협회 진흥실장은 "자금 사정이 좋지 않은 건설사들은 은행에서프로젝트파이낸싱(PF) 대출도 받기 어렵고 고금리로 대출을 받아야 한다"며 "이런건설사들은 사업자금을 확보해 미분양 어려움을 덜 수 있다"고 밝혔다. 또 후분양 전환 물량을...