시세보다 저렴하게 땅 구입했어도… 미래가치 없으면 투자 실패한 것 2018-07-22 17:33:51

4필지였으며, 지목은 전부 답(1만454㎡)이었다. 용도지역은 보전관리지역이었다. 그런데 1차감정가(1억8817만2000원) 대비 51% 떨어진 상태였다(출처, 신한옥션sa). 싼 가격에 반한 y씨는 3차(9220만4000원) 매각기일을 앞두고 땅의 미래가치와 함께 권리분석에 대한 자문을 구했다.그렇다. 경매로 부동산을 매수하는 가장...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #시세보다 저렴하게

[PB 리포트] 접경지역 토지 투자 '용도 제한·현장의 한계' 확인하라 2018-07-18 17:47:43

필지의 용도 제한과 현장의 한계를 확인해야 한다. 그럼에도 불구하고 이를 무시한 입도선매가 이뤄지고 있다. 물론 접경지역 땅의 거래량과 시세는 올랐다. 하지만 단순히 남북정상회담 호재에만 기인한 것인지는 다시 살펴볼 필요가 있다.동해안 최북단 접경지역에 해당하는 강원 고성지역을 예로 들어 보자.해당 지역은...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #PB 리포트 #토지 #호재 #접경지 #확인 #남북정상회담 #지역 #해당 #관심

[얼마집] 재건축 추진 '과천8단지' 전용 83㎡ 다시 10억원 넘겨 2018-07-17 10:28:54

있다. 하나의 필지를 함께 쓰고 있어 통합 재건축을 추진 중이다. 일대 주공아파트 가운데 재건축 대열 합류가 가장 늦은 편이어서 ‘3기 재건축’으로 분류된다. 두 단지를 합치면 총 2120가구다.8·9단지 모두 이미 안전진단을 통과한 상태다. 기준용적률은 207%지만 정비기반시설 조성과 공공기여 등을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #얼마집 재건축 #재건축 #단지 #거래 #10억 #확인

안성 아양지구 아너스퀘어 상업시설, 안성의 새로운 중심으로 떠오른다 2018-07-10 16:42:22

아양지구 중심상업지역에 최초로 들어서며 다른 필지들에 비해 가장 좋은 입지를 가진 것으로 평가된다. 일신건영 상업시설은 지하 3층 ~ 지상 9층, 총 125개 점포, 연면적 13,972.42㎡ 규모로 구성된다. 상업시설은 안성시의 개발 핵심입지로 꼽히는 아양택지개발지구(이하 아양지구)에 위치해 있다. 아양지구는 경기도...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #안성 아양지구 #아양지구 #상업시설 #안성시 #아너스퀘어 #중심상업지역 #상권 #안성 #일신건영 #중심상권

9세기 농업혁명… 인공관개·쟁기 보급으로 1인당 경지면적 '급팽창' 2018-07-06 18:26:24

필지의 면적이 평균 30평에 불과했다. 관개는 구릉에서 흘러내리는 소량의 물을 이용한 자연관개 방식이었다. 그랬던 논농사가 8세기 이후 혁명적으로 변했다. 단위 필지가 47배나 넓어졌다. 그에 따라 관개도 다량의 물을 공급하는 인공관개로 변했다. 일대는 광주 무등산에서 발원한 개천이 동복호로 흘러드는 계간(溪澗)...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #9세기 농업혁명

[얼마집] 잠실 '미성·크로바' 관리처분인가…"이주 시기 곧 확정" 2018-07-05 18:06:45

필지를 나눠 쓰고 있어 지난해부터 통합조합을 설립해 재건축사업을 추진 중이다. 서울지하철 2·8호선 잠실역과 2호선 잠실나루역이 가까워 알짜 단지로 꼽힌다. 잠실초, 잠현초, 잠동초, 잠실중, 잠실고 등이 인근에 있다.두 단지는 총 1350가구가 재건축 후 최고 35층 13개 동 1900여 가구로 탈바꿈한다. 시공은...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #얼마집 잠실 #단지 #조합원 #관리처 #조합 #시기 #이주 #크로바 #미성

30여년 끈 세운4구역 재개발 본궤도 오른다 2018-07-04 18:30:11

우여곡절을 겪었다. 1982년 도심재개발구역으로 지정됐으나 필지가 잘게 쪼개져 있는 데다 권리관계가 복잡해 재개발이 추진되지 못했다. 2004년 이명박 서울시장 당시 122.3m의 36층짜리 주상복합 4개 동을 짓는 건축계획안을 내놨지만 “세계문화유산인 종묘를 내려다볼 수 있을 정도로 높다”는 이유로 문화...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #30여년 끈

신동아건설, 강남권 두 번째 소규모 정비사업 수주 2018-07-02 14:06:28

57-5번지 외 3필지 일원에 지하3층~지상8층, 1개동 20가구 규모의 아파트를 건설하는 공사다. 조합은 내년 6월 사업시행인가를 받고, 10월 착공 및 일반분양을 목표로 하고 있다. 공사비는 약 124억원, 공사기간은 착공 후 18개월이며 입주는 2021년 3월로 예정돼 있다. 이인찬 신동아건설 대표이사는 “한신양재...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #신동아건설 강남권 #신동아건설 #주식 #착공 #사업 #재건축 #가로주택정비사업

용산전자상가 등 14곳 '도시재생' 신규 지정 2018-06-29 17:35:59

수 있을 것으로 기대된다”며 “소규모 구역, 필지 단위로 재생사업을 벌일 계획”이라고 설명했다.◆서울 5대 권역으로 나눠 ‘특화’서울시는 5대 권역별 도시재생 구상도 새로 제시했다. 각 도심권역의 역사, 문화, 경제, 생활자산을 활용해 위상을 강화할 방침이다.이 중 동남권의 도시재생...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #용산전자상가 등