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[한경매물마당] 평택시 신축 수익형 상가 50억 등 16건 2013-04-09 17:04:21
512㎡, 연면적 1652㎡의 지상 7층 건물. 보증금 10억원, 월 2700만원에 임대 중. 오피스 및 먹자상권 중심가에 위치해 임차수요 풍부. 환금성 및 수익성 양호. 55억원. (02)511-2297 ◆경기 평택시 수익형 멀티플렉스 상가=연면적 4만9587㎡ 규모로 신축 중인 건물의 2개층 6611㎡. 보증금 10억원, 월 3000만원에 대기업...
강서테헤란밸리 초역세권 오피스텔 마감임박 2013-04-09 13:07:00
달리 오피스텔, 소형아파트 등 주택 임대사업이 부동산시장에서 최고 인기투자 상품으로 각광받고 있다. 임대수요가 풍부한 중심상권에 위치한 오피스텔은 특히 인기다. 특히 올해 초 은행금리가 사상 최저를 기록하는 등 조금이라도 수익률이 좋은 상품으로 갈아타려는 투자자들이 늘어나면서 적금이나 펀드, 은행이자보...
제주도 성산일출봉 바로 앞 소형 오피스텔 수익률이 '헉' 2013-04-09 12:37:47
배후수요를 바탕으로 활기찬 움직임을 보이고 있다. 오피스텔은 서울의 두 배에 달하는 전국 최고 수준의 임대수익률을 기록하고 있으며, 아파트 가격은 매년 오름세를 타더니 지난해 3.3㎡당 1,000만 원을 돌파하는 등 나날이 인기가 높아지고 있다. 특히, 제주 오피스텔은 풍부한 수요를 바탕으로 전국에서 가장 높은...
올해 혁신도시 아파트 1만8천가구 공급 2013-04-09 11:00:01
등입니다. 특히 올해는 공공임대 아파트 공급물량이 10개단지 6천511가구나 돼 임대수요가 높은 이전기관 직원의 주거마련에 큰 도움이 될 것으로 전망됩니다. 정부는 지자체, 사업시행자와 혁신도시 `입주점검반`을 구성해 혁신도시별 기반시설과 주거·교육·의료·교통 등 정주여건을 중점 점검할 계획입니다.
신흥부촌의 중심 대전유성 '대우건설 푸르지오시티' 상가 분양 2013-04-08 12:30:06
995가구의 대단지 고정수요를 확보하는 독점상권이다. 지하철 1, 2호선 환승역으로 예정된 유성온천역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 초역세권으로, 국도 1, 32호선 및 주요 고속도로 진입도 쉽다. 이에 따라 유성온천 관광객, 세종시 이주 공무원, 대학생 임대수요 등 풍부한 광역수요까지 누릴 수 있다.상가 구성도...
송도 캠퍼스타운 스카이, 500만원대 분양가에 관람객 '솔깃' 2013-04-08 12:30:00
희소성 높은 소형오피스텔에 대한 수요자들의 관심이 뜨겁다. 롯데건설은 지난 6일 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 들어간 ‘송도 캠퍼스타운 스카이’ 오피스텔에 오픈 2일간 1만5400여명 다녀갔다고 8일 밝혔다.송도 캠퍼스타운 스카이의 모델하우스에는 임대수익을 노리고 온 40~50대의 투자자들과 회사...
'강남보금자리' 마지막 '반값 오피스텔', 선착순 분양! 마지막 분양! 2013-04-08 12:17:08
임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다고 한다. 향후 시세차익을 기대해 볼 수 있고 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임이 명확하다고 설명한다.강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리하고 있다. 강남푸르지오시티 1,2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의...
4·1부동산 대책에 수도권 강보합세 예상 2013-04-07 12:01:00
달리 공공의 공급물량을 축소하고 수요를 촉진하는 정책 방향을 제시했다. 특히 보금자리주택 등의 분양물량 자체를 줄이고 임대로 전환하는 등 축소 조절했다. 이럴 경우 공공 물량의 대기수요를 일반 매매시장으로 되돌릴 수 있는 효과가 기대된다. 생애최초 주택구입자의 경우 올해 말까지 취득세를 한시 면제하는...
"부동산 투자는 건물시세보다 월세에 비중둬야" 2013-04-07 10:05:00
오피스텔이나 상가를 구매해 안정적인 임대수익을 얻어야 한다는 것. 배후 임대수요가 잘 확보됐는지 반드시 확인해야 한다는 것이 그의 주장이다. 백 팀장은 두 번째로 “마감처리가 깔끔한 대형 시공업체의 물건을 구매하는 것이 좋다”며 “이왕이면 초기 투자액이 적은 소형 면적에 투자하라”고 덧붙였다. 백...
한국자산신탁, `제주 디아일랜드 마리나` 오피스텔 오픈 2013-04-05 15:50:13
관광수요를 바탕으로 전국에서 가장 높은 수익률을 보이고 있으며 지난해 10%가 넘는 평균 임대수익률을 기록하면서 수익형 부동산의 마지막 `블루칩`으로 부상하고 있다. 지난해 제주 오피스텔의 평균 임대수익률은 10.5%로 서울(5.50%)과 경기(5.99%) 등 수도권의 2배에 가까운 수익률을 기록했다. 부동산 관계자는...
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