[식후땡 부동산] 이제 전국으로 확대되는 '자금조달계획서'…강남 재건축은 잘 진행되나 2020-03-10 12:50:04

등 조정대상지역에서 3억원 이상 주택 거래 계약을 맺으면 자금조달계획서를 제출해야 합니다. 서울 등 투기과열지구에서 9억원 초과 주택 거래 계약을 하면 계획서 증빙서류까지 필요합니다. 국토교통부는 자금조달계획서 관련 규제를 강화한 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 시행령 개정안이 이날 국무회의를...

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• #식후땡 부동산

집값 뛴 수원·인천 등 수도권, 청약통장 가입자 수도 급증 2020-03-10 11:51:00

조사 기준 전국의 주택청약종합저축 가입자 수는 총 2천388만1천491명으로 전월 대비 12만5천390명(0.53%) 증가했다. 이 가운데 수도권에서 서울이 591만3천388명으로 전월 대비 1만5천43명(0.26%) 늘어난 데 비해 경기도(625만8천774명)는 3만9천477명(0.63%) 증가하며 가입자수가 전국 평균 이상을 나타냈다. 지난달 21...

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• #집값 뛴

2.20대책 후에도 거래 꾸준... 집값 오르는 '수원' 2020-03-10 11:22:55

때문이다. 2018년 12월 28일 국토교통부는 경기 수원 팔달구와 용인 수지구, 기흥구 등 3개 지역을 조정대상지역으로 추가 지정했다. 철도교통 호재 등 집값 상승 요소가 존재한다는 판단으로 추가로 지정된 3곳은 규제 적용 이후 더욱 상승한 모습을 보였다. 부동산114자료에 따르면 수원시 팔달구는 조정대상지역 전...

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• #220대책 후에도

연이은 부동산 규제로 수익형 부동산 주목…부산 부촌 남구 용호동에 `빌리브 센트로` 공급 눈길 2020-03-10 11:22:53

한 번 들썩였다. 조정대상지역 추가 지정과 LTV를 30%까지 낮추는 것이 골자인 이번 220 부동산대책으로 투자자들의 주택시장 진입이 한동안 난항을 겪을 것으로 예상된다. 실제로 한국감정원에 따르면 오피스텔 매매가격지수는 지난해 11월 들어 수도권이 전월 대비 0.03% 상승했다. 줄곧 감소하다가 첫 오름세를 기록한...

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• #연이은 부동산

거듭된 부동산 규제 강화에 `역세권 6·6클럽`지역으로 투자자 눈길 쏠려 2020-03-09 13:37:58

작년 12월 말 전매제한이 풀린 미추홀구 `주안 캐슬&더샵 에듀포레` 분양권도 마찬가지다. 인천지하철 2호선 석바위시장역 도보권에 위치하는 이 아파트는 4억4226만원에 분양된 전용 84㎡가 6개월 뒤 4억7706만원에 팔려 3500만원 가량 웃돈이 형성됐다. 이처럼 가격 상승 기대감에 역세권 6·6 클럽 지역은 청약 열기로...

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• #거듭된 부동산

[현장+] 2·20대책 이후 수원 첫 분양 아파트, 전매 보다 '실수요' 2020-03-09 07:54:47

접수받고 오는 10일 1순위, 12일 2순위 청약을 받는다. ◆2·20대책 이후, 부동산 문의 부쩍 줄어 문제는 실수요자들의 청약이다. 조정대상지역이 되면서 1순위는 무주택 또는 1주택 '세대주'만 청약이 가능해졌다. 당첨되면, 향후 5년동안 재당첨이 제한된다. 75%가 가점제, 25%가 추첨제로 결정된다. 수원...

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• #현장 220대책

풍선효과 불길 '인천'으로…아파트값 29주째 상승 2020-03-05 14:00:02

1억원가량 올랐고, 12년차 송도동 ‘더샵 엑스포 9단지’ 전용 115㎡ 역시 같은달 6억2000만원에 팔리며 지난해 말 대비 6000만원 가량 상승했다. 작년까지 미분양으로 허덕이던 인천 검단신도시에선 일부 주요 단지들을 중심으로 프리미엄이 1억원 가까이 형성되는 현상이 나타났다. ◆규제 직격탄 맞은 서울...

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• #풍선효과 불길

아파트 공시가격 이달 중순 공개…고가주택 큰 폭 인상 각오해야 2020-03-05 08:51:00

뛸 전망이다. 특히 정부가 지난해 12·16대책에서 올해 종합부동산세부터 1주택자는 종전 세율에서 0.1∼0.3%포인트, 3주택자와 조정대상지역 2주택자는 0.2∼0.8%포인트 인상하기로 한 가운데 공시가격도 급등하면서 초고가 주택 보유자와 다주택자는 보유세가 세부담이 상한(전년도 납부세액의 150∼300%, 상승률...

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• #아파트 공시가격

[집코노미] 다주택자가 양도세 비과세를 받을 수 있는 비법 2020-03-04 14:52:38

C아파트를 취득해 3주택자가 됐다. 우선 2015년 12월 A아파트를 매각할 땐 비과세를 받았다. 상속주택인 B아파트는 주택수에서 제외되기 때문에 A아파트와 C아파트가 일시적 2주택으로 판정됐다. 2017년 8월 B아파트를 매각할 때도 C아파트와 일시적 2주택(조정대상지역 지정 전 매입 주택이기 때문에 3년 시한)이 인정돼...

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• #집코노미 다주택자가

`검암역 로열파크씨티 푸르지오` 등 `수·비·대` 각광 2020-03-04 12:00:00

더불어 조정대상지역 내 담보인정비율(LTV)을 차등화해 9억원 이하 주택은 기존 60%에서 50%로 축소하며, 조정대상지역 내 1주택세대의 주택담보대출을 `2년 내 기존 주택 처분 및 신규 주택 전입 의무`로 강화했다. 이에 따라 남은 비규제지역인 인천과 경기 북부로 청약 열기가 확산되는 모양새다. 대단지 유무도 집값...

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• #검암역 로열파크씨티