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대우건설 ‘유성푸르지오시티 단지내 상가’ 분양 개시 2013-03-18 12:30:00
시세차익을 남기는 방식에서 임대수익을 극대화하는 방향으로 바뀌면서 상가, 오피스 등 전통적인 임대수익형 부동산 공급이 늘고 있다. 업계에 따르면 핵심지역 대형 건설사들의 브랜드 상가가 속속 공급되면서 임대수익형 부동산 시장에 활력을 불어 넣고 있다고 밝혔다. 대형 건설사가 짓는 상가, 오피스는 시행사 부도...
카페베네 김선권 대표이사, 뉴욕 맨해튼 첫 진출 후 1년 '성공적' 2013-03-18 09:19:05
노동력이 덜한 창업아이템을 찾던 중산층 창업수요를 충족시켜 창업한지 2년 반 만에 점포수에서 국내 1위로 올라섰고, 5년이 돼가는 현재 850여 개 점포로 확장되었다. 급성장의 과실(果實)은 당연히 컸고, 여느 기업처럼 안정적인 정책으로 굳히기에 들어갈 수도 있었다. 하지만 카페베네 존재의 이유는 글로벌 브랜드가...
수익률 높은 오피스텔의 비결…저렴한 분양가+배후수요 2013-03-18 09:02:54
다른 지역에 비해 비교적 저렴하면서 배후 수요는 풍부하다는 데 있다”며 “분양가는 지역에 따라 2배 이상 차이를 보이는 반면, 월 임대료는 2배씩 벌어지는 경우가 거의 없다"고 설명했다.대우건설은 서울 동대문구 답십리동 일대 ‘청계 푸르지오 시티’를 분양 중이다. 지하 5층~지상 21층, 2개 동, 전용 18~39㎡, 총...
[한경매물마당] 역삼동 역세권 빌딩 90억 등 17건 2013-03-17 16:52:52
층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7.5%. 임차수요 풍부해 수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 68억원. (02)512-7211 ◆경기 수원시 신영통지구 1층 상가(사진)=1만여가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 대로 방향 1층 출입구 코너 점포 87㎡. 보증금 8000만원, 월 350만원에 이동통신 대리점으로 장기임대 중....
[한경매물마당] 시흥시 대야동 대로변 상가 빌딩 등 12건 2013-03-17 10:10:58
현대자동차 인근 원룸임차수요 풍부한 현대자동차 인근 대지 591㎡, 연면적 760㎡의 신축 다가구주택. 임대 완료. 융자 4억9000만원, 보증금 2억8600만원, 실투자 2억7000만원에 월 수익 328만원. 010-2533-2951◆인천 남동구 수익형 빌딩 역세권 대지 775㎡, 연면적 2000㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물....
[한경매물마당] 의왕시 내손동 은행 상가 19억5000만원 등 15건 2013-03-17 10:10:56
층 근생으로 임대 중. 연 수익률 5.2%. 급매가 135억원. (02)508-5949 ◆서울 양천구 오목교 인근 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 287㎡, 연면적 659㎡의 지상 5층 건물. 임차수요 풍부하고 전면이 넓어 가시성 양호. 보증금 2억5000만원, 월 1130만원에 임대 중. 사정상 급매. 25억원. (02)512-7170 ◆서울 양재역 출구 앞...
선시공! 선임대! 후분양! 4천만원대 여의도리버뷰 오피스텔 분양 2013-03-16 10:52:06
매년 17만 명씩 증가하면서 소형주택의 수요가 크게 늘고 있지만 실제 공급되는 물량은 10% ~ 20% 에 그치고 있어 이에 대한 전/월세 난은 계속되고 있다. 신길역 ‘여의도리버뷰’ 도시형생활주택은 샛강다리를 이용하여 도보 3분이면 여의도 진입이 가능한곳에 위치하여 여의도의 풍부한 임대수요를 확보할 수...
쾌적한 환경에 직주근접 갖춘 이곳, 신혼부부에 `인기` 2013-03-15 13:50:16
지역인 강남업무지구는 풍부한 임대수요를 갖췄지만, 최근 강남지역 오피스텔 공급 과잉 현상과 높은 임대료로 인해 공실률이 증가하고 있다”며 “강남업무지구가 가까우면서도 분양가가 저렴하고 쾌적한 환경을 갖춘 지역에 공급되는 주거지들이 대박을 치고 있다”고 말했다. 이에 따라 강남업무지구에서 10분 거리에...
선시공·후분양 전세대임대완료… 오피스텔·도시형생활주택 '구로 해담채2차' 파격분양! 2013-03-15 13:01:02
편익이 남다르다.특히, 임대수요가 풍부한 2호선, 그중에서도 1~2인 가구 비중이 높은 구로에 위치하고, 12만여 g밸리 배후수요로 공실률 제로가 보장된다. 더불어 지난 1차에서부터 입증되어진 해담채만의 랜드마크적 건축디자인과 실사용자의 요구에 맞는 인테리어는 입주자에게 꼭 살고 싶은 집으로 정평이 나있다....
남영역 초역세권 단지내 상가 10월 입주! 2013-03-15 12:56:02
있어 임대수요가 풍부하다는 것이 장점이라고 업체는 설명하고 있다. 또한 아파트 및 업무동의 상주인구에 비해 상업시설은 1~2층 약 20여개 점포로만 구성되어 있으며 주변시세보다 분양가가 저렴하여 발 빠른 투자자들의 문의가 이어지고 있다.용산 동아더프라임은 용산구 원효로1가 남영역 바로앞에 위치하고 있으며...
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