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올해 상반기가 주택구입 최적시기! 고대앞 오피스텔 분양! 2013-02-15 12:32:02
몰려있어 기숙사 공급부족으로 인한 풍부한 임대수요를 갖추고있기 때문이다. 고려대학교의 학생수는 4만여명으로 국공사립대중 최대 학생수가 다니고있으며 성신여대 학생수 2만여명으로 총 6만명이 넘는 폭발적인 수요에 비해 공급이 부족해 거주처가 필요한 목마른 상권이라고 해도 과언이아니다. 교통환경으로...
소형아파트 수익률, 오피스텔 못지않네 2013-02-14 17:24:43
부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 오피스텔 임대수익률은 4년 연속 하락, 지난해 전국 평균 연 5.95%를 기록했다. 오피스텔 수익률이 6% 아래로 떨어진 것은 처음이다. 윤지해 부동산114 연구원은 “2010년 이후 오피스텔은 물론 도시형생활주택의 공급이 크게 늘어났다”며 “올해는 이들 입주물량이 10만실 수준으로...
서울시, 이사철 공공임대 집중 공급 2013-02-14 16:40:59
임대주택 입주예정자에게 보증금을 지원하는 등 전월세 안정화 대책을 실시하기로 했습니다. 임동진 기자입니다. <기자> 1년 중 가장 전셋 값이 많이 오르는 시기는 2월과 3월. 전세 거래가 가장 많은 시기 역시 같습니다. 올해 역시 2,3월 서울에서만 2만 2천 여건의 전세 재계약이 예정돼 있습니다. 재계약...
현대硏 "올해도 전세대란 이어진다" 2013-02-14 14:18:13
수급 요인이 많다고 봤다. 수요 측면에선 봄철 신학기, 결혼 성수기와 같은 계절 요인과 함께 올 하반기에 몰린 재건축ㆍ재개발로 상반기에 이주가 집중되는 점을 꼽았다. 또 주택가격 하락으로 수요자들이 주택 구매를 꺼리며 전세가 상승을 부채질할것이라고 예상했다. 공급 측면에서도 1~2인 가구가...
실투자 3,000만원으로 수익률 좋은 임대사업 2013-02-14 13:45:05
적게 들며, 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 소형주택이 있어 화제다. 오는 4월17일 경전철 개통을 앞두고 있는 용인시에 13년만에 신축으로 들어서는 ‘에스원스마트빌’이 그 주인공이다. 운동장 송담대역과 용인버스터미널이 도보 5분거리에 있다. 또한 대학가 밀집지역으로 송담대, 용인대, 명지대가...
투자의 기본은 수익률! SK허브 실거주자로 북적 2013-02-14 12:55:02
인해 테크노밸리 및 알파돔시티 임대수요 외에 신혼부부 및 실버세대 등 실주거수요에게도 인기가 높다. 현재 일부 미계약 세대에 대해 선착순 분양중이며 계약금 5%, 중도금 일부 무이자 조건으로 상담고객과 계약자대상으로 20~200만 ok cashbag을 지급하는 이벤트도 진행중이다. 문의전화 :...
[분양속보] 박근혜가 공약한 최대 수혜지역 세곡동! 2013-02-14 12:52:02
물론 임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남 푸르지오시티1·2차, 강남 더샵라르고, 강남 힐스테이트에코,...
중랑구 면목동 `중랑 지웰 에스테이트` 견본주택 연일 북새통! 2013-02-14 12:45:00
임대수요뿐만 아니라 지하철 역을 이용하는 직장인 및 인접한 대형 유통시설의 종사자 및 관련업체 임대수요가 확보되 수익형 부동산으로 손색이 없다. 지상 1층에는 입주민을 위한 근린생활시설이 들어서고 입주민의 생활편의를 위한 코인세탁실, 테라스형 야외카페, 계절창고 등 특화시설도 마련된다. 싱글세대의...
[한경매물마당] 세종시 수익형 신축 원룸 15억 등 15건 2013-02-13 17:04:59
연 수익률 11%. 임차수요 풍부. 12억4000만원. 010-4002-0489 ◆화성시 택지개발지구 내 수익형 상가빌딩=택지지구 내 대지 863㎡, 연면적 991㎡의 2층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 1650만원에 유명 할인매장으로 장기임대 중. 융자 10억원(연 5%). 연 수익률 8.4%. 30억원. 010-4396-0027 ◆세종시 수익형 신축...
[Real Estate] 정부 규제완화·분양大戰…부동산 '움츠린 어깨' 펼까 2013-02-13 15:35:10
접근했다는 인식이 확산될 경우 임대 수요가 매매 수요로 전환될 가능성이 높아서다.박상언 유엔알컨설팅 대표는 “지난 3년간 주택시장이 침체를 겪으면서 거래량이 급감했고 매매가 대비 전세가 비율인 전세가율도 급상승했다”며 “이런 것들이 주택매매시장을 자극할 수 있을 것”이라고 말했다. 함영진 부동산114...
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