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[부동산상담] 뚝섬 오피스텔 매도전략 2014-06-02 17:39:33
6/2(월) 재테크 알아야번다 박일권 드림타워투자 연구소 대표 *뚝섬 리버빌 오피스텔 이 지역의 매물은 앞으로 가격 상승할 수 있는 기회가 많이 있다. 따라서 급하게 매도하기 보다는 2~3년 정도 보유한 이후에 매도하는 것이 낫다. 이유를 살펴 보면 뚝섬역 바로 상단부에 위치해 있기 때문에 2호선과 굉장히 가깝다....
[부동산상담] 증산중앙하이츠 보유VS매도 2014-06-02 17:39:18
6/2(월) 재테크 알아야번다 박일권 드림타워투자 연구소 대표 *증산중앙하이츠 보유VS매도 현재 매매가는 평당 1100만원 정도로 형성돼있다. 하지만 지속적으로 보유하기에는 재료가 소진된 상태이기 때문에 올해 안에 매도 계획을 잡는 것이 좋다. 이유를 살펴 보면 상암동은 전체 입주율은 70~80%로 상암동 DMC의...
[부동산이슈] 합정역세권 투자전략 2014-06-02 17:39:11
6/2(월) 재테크 알아야번다 박일권 드림타워투자 연구소 대표 *합정역세권 투자전략 합정역세권은 개발 이슈들이 나오고 있고, 개발도 진행되고 있다. 합정역세권은 균형발전 촉진지구로 오피스 타운이 형성되고 있고, 메세나폴리스의 평당 시세는 2,000만원 후반~3,000만원 정도로 형성돼있다. 하지만 합정역세권의...
[부동산상담] 청담동이냐 삼성동이냐, 투자가치는 2014-05-26 16:52:51
5/26(월) 재테크 알아야번다 박일권 드림타워투자연구소 대표*청담동 삼익 vs 삼성동 홍실 투자가치 투자 가치면에서 보면 청담동에 있는 삼익아파트가 더 높은 시세차익을 얻을 수 있다. 현재 900세대 정도 되지만 재건축이 완료된 이후에는 약 1300세대의 대규모 재건축 아파트로 탈바꿈 될 수 있다. 또한 삼익아파트...
[부동산상담] 송파권역, 2억원대 투자전략은 2014-05-26 16:52:43
5/26(월) 재테크 알아야번다 박일권 드림타워투자연구소 대표*송파권역, 2억원대 투자전략은 송파권역은 올 하반기에 종합경기장까지 2단계 구간이 개통이 된다. 그리고 앞으로 2년 후에는 송파권역을 관통하는 9호선 연장선이 개통이 된다. 투자 지역으로는 2호선 라인에 가까운 곳에 투자하는 것이 좋지만 지가, 임대가가...
[부동산이슈] 신도시 상승세 이어지나 2014-05-26 16:52:34
5/26(월) 재테크 알아야번다 박일권 드림타워투자연구소 대표*신도시 상승세 이어지나 청약 시장을 간단하게 보면 지방과 서울 수도권의 양극화 현상이 지속되고 있다. 지방은 각종 혁신도시에서 청약 수요자가 굉장히 높게 나오고 있지만 수도권 지역은 안 좋았던 것은 사실이다. 하지만 작년 하반기에 부동산 경기를 ...
개발호재 기대감 UP! 영종도 ‘영종한라비발디’ 특별할인 분양 2014-05-23 17:36:51
가속화될 전망이며 드림아일랜드(워터파크, 아쿠아리움, 특급호텔, 복합쇼핑몰, 마리나리조트, 테마파크, 골프장)는 1만 8천개의 일자리창출 효과를 얻게 될 것으로 기대를 모으고 있다 이에 한라건설은 ‘영종한라비발디’의 계약해지분에 대해서 선착순으로 대폭 할인된 가격에 분양에 들어가 계약 첫날부터 인산인해를...
[부동산이슈] 내년 본격 입주, 서초구 우면동 투자전략 2014-05-19 15:15:45
5/19(월) 재테크 알아야번다 박일권 드림타워투자연구소 대표*서초구 우면동 개발방향과 투자전략 우면동은 양재시민숲 바로 옆에 내년 상반기에 입주한다. 양재 IC를 중심으로 강남구 쪽으로는 개포주공아파트의 재건축이 기다리고 있다. 그리고 위쪽으로는 양재역을 중심으로 강남역과 삼성타운이 형성돼있다. 또한 좌측...
[부동산상담] 목동 1단지, 매도 타이밍 늦춰라 2014-05-19 15:15:41
5/19(월) 재테크 알아야번다 박일권 드림타워투자연구소 대표*목동 신시가지 1단지 향후 전망 목동 신시가지 1단지는 신시가지 단지 중에서 가장 상단부에 위치해있다. 역세권으로 따지면 염창역, 신목동역에 도보로 이용이 가능하며, 9호선 전철을 이용할 수 있기 때문에 강남 접근성이 좋다. 1단지는 재건축 연한이...
[부동산상담] 분당 한솔마을, 시세차익 기대하기 힘들어 2014-05-19 15:15:38
5/19(월) 재테크 알아야번다 박일권 드림타워투자연구소 대표*분당 한솔마을 주공 5단지 매입 타이밍 한솔마을 주공 5단지는 정자역에 도보 접근성이 가능한 지역이다. 그리고 정자역은 학군과 여러인프라 시설이 잘 갖추어져 있기 때문에 시세 상승을 주도하는 지역이다. 특히 분당 한솔마을 주공 5단지는 수직 리모델링...
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