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다주택자 10년이상 보유주택 팔면 6월말까지 양도세 중과 배제 2020-02-04 10:00:01
담았다. 개정안에 따르면 다주택자가 지난해 12월 17일부터 오는 6월 30일까지 조정대상 지역 내 10년 이상 보유한 주택을 팔면 양도세 중과 적용에서 배제된다. 원래 다주택자(2주택자는 10%포인트, 3주택자는 20%포인트)는 양도세가 중과되고, 장기보유특별공제 적용도 배제되지만 조정대상지역 내 다주택자의 주택...
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1주택도 9억 넘으면 2년 거주·10년 보유해야 양도차익 80%공제 2020-02-02 15:38:51
있다. ‘12·16 부동산 대책’에 따르면 다주택자가 조정대상지역 내 10년 이상 보유한 주택을 올 6월 말까지 양도할 경우 한시적으로 장기보유특별공제가 적용된다. 양도소득세도 중과되지 않는다. 10년 이상 보유한 다주택자는 올 6월 말까지 해당 주택을 매각한 경우에 한해 한시적으로 양도세 중과가...
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"1주택자도 세법 모르면 낭패" … 12·16 대책 따른 절세 전략 세미나 2020-01-29 10:34:34
기간에 대한 공제를 연 4%씩 따로 계산한다. 예컨대 4년을 거주(12%)하고 10년을 보유(36%)했다면 합산 공제율은 48%다. 우 팀장은 “세법이 연이어 바뀌는 데다 하루 차이로 세금이 크게 변하기 때문에 반드시 매각 전 세무 상담을 받을 필요가 있다”고 말했다. 그간 세법에서 주택으로 간주하지 않던 분양권도...
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"이러다 수원도 투기판 될라"…'마용성' 뺨치는 '수용성' 집값 급등 2020-01-27 08:54:25
밀집했다. 규제도 팔달구가 조정대상지역으로 묶여있을 뿐 사실상 거의 없는 편이다. 그러다보니 기존 주택을 매입하려는 수요는 물론이고 몸테크에 청약까지 대기수요가 넘치고 있다. 몸테크는 몸과 재테크의 합성어로 재건축이나 재개발을 기대하고 불편함을 무릅쓰고 낡은 주택에 사는 것을 말한다. 수원에서 몸테크가...
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"종부세 인상" VS "文정책 백지화"…올해 `부동산 총선` 예고 2020-01-26 06:00:00
있다. 지난해 12월 국회 기획재정위원회 간사인 김정우 의원은 3주택 이상을 소유했거나 조정대상지역에서 2주택을 소유한 사람에게 과세표준 구간별로 현행 0.6~3.2%의 세율을 0.8~4%로 올리는 내용의 종부세법 개정안을 대표발의한 상태다. 또, 9억 원 초과 주택을 거래한 1가구1주택자의 장기보유특별공제에 거주 기간...
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군불 뗀 추가 대책…규제 나올 때 집값, 이렇게 움직였다 2020-01-25 08:00:10
둘째주부터 12월 셋째주까지 서울 아파트값 상승률은 0.35%로 가라앉았다. 정부는 한 발 더 나가 ‘3기 신도시’ 카드까지 꺼냈다. 규제 일변도이던 부동산 정책에서 처음으로 나온 대규모 공급 대책이다. 집값 불안이 새 아파트 공급 부족에서 기인한다는 연구기관과 민간의 지적을 받아들인 셈이다. 2018년...
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우병탁 신한은행 팀장 "1주택자도 세법 모르면 낭패…갈아타기·양도세 혜택 줄어" 2020-01-23 10:11:45
기간에 대한 공제를 연 4%씩 따로 계산한다. 예컨대 4년을 거주(12%)하고 10년을 보유(36%)했다면 합산 공제율은 48%다. 우 팀장은 “세법이 연이어 바뀌는 데다 하루 차이로 세금이 크게 변하기 때문에 반드시 매각 전 세무 상담을 받을 필요가 있다”고 말했다. 그간 세법에서 주택으로 간주하지 않던 분양권도...
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서울 주택청약종합저축 가입자 사상 첫 감소…부동산규제 여파 2020-01-22 11:11:00
초과 아파트의 중도금 대출 금지에 이어 12·16대책으로 15억원 초과 대출이 전면 중단되면서 주택담보대출을 받아 분양대금을 마련하기 어려워졌고, 분양가 상한제 대상 지역이 서울 요지로 확대되면서 앞으로 서울 지역에 새 아파트 공급이 줄어들 것이라는 우려가 작용했다는 분석도 있다. 정부는 오는 3월부터는 분양가...
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[식후땡 부동산] 아파트 매입 막차탄 30대 vs 이효리·기안84, 빌딩 매입…강남발 전세대란 오나 2020-01-21 12:50:03
될 전망입니다. 정부가 지난해 '12·16 부동산 대책'을 통해 조정대상지역 내 10년 이상 장기보유주택을 대상으로 일반 양도소득세 적용해 장기보유 특별공제 등의 혜택을 상반기까지 약속한 데에 따른 것입니다. 다주택자가 20여년 전 10억원에 산 강남 아파트를 6월 말까지 38억원에 팔 경우 부과되는...
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1주택자도 '세금 폭탄' 맞을 수 있다 …'12.16 대책'에 따른 절세 세미나 개최 2020-01-21 10:09:49
기간에 대한 공제를 연 4%씩 따로 계산한다. 예컨대 4년을 거주(12%)하고 10년을 보유(36%)했다면 합산 공제율은 48%다. 우 팀장은 “세법이 연이어 바뀌는 데다 하루 차이로 세금이 크게 변하기 때문에 반드시 매각 전 세무 상담을 받을 필요가 있다”고 말했다. 그간 세법에서 주택으로 간주하지 않던 분양권도...
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