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美 12월 FOMC 금리 인하, 고용 둔화와 시장 반응에 초점 2025-12-11 13:31:24
정책 차이가 시장에 미칠 영향에 대한 논의가 진행됨. - 한국의 경상수지 흑자와 국민연금의 해외투자 정책이 원화 약세에 영향을 미친다는 분석이 제기됨. - 반도체 사이클의 지속적인 회복과 정부의 주주환원 정책이 외국인 투자자들에게 긍정적 신호로 작용함. - 환율 안정과 외국인 자금 유입이 내년 1분기까지의 시장...
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부동산R114 "내년 오피스텔 입주 물량 16년 만에 최소" 2025-12-11 11:46:15
시장 안정화 대책으로 서울 25개 구와 경기 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶이면서 오피스텔에 대한 관심은 더욱 커지고 있다. 오피스텔은 여전히 담보인정비율(LTV) 70%가 적용돼 자금 조달이 유리하며 아파트와 유사한 평면 구조와 바닥 난방, 발코니, 고급 커뮤니티 시설...
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CBRE코리아 "작년 국내 상업용부동산 대출 361조원…역대 최대" 2025-12-11 10:53:45
흐름이 확보된 자산에 선별적으로 자금을 배분하려는 전략이 두드러지고 있다"고 짚었다. 설문에 참여한 금융기관의 84%는 내년 상반기까지 국내 기준금리가 2.00~2.25% 수준에 도달할 것으로 내다봤다. 최근 한국은행의 금리 동결로 인하 속도에 대한 불확실성이 상존하지만, 대다수는 내년 상반기 중 실질적인 금리...
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증권가, FOMC '비둘기' 평가…파월 임기내 추가인하 전망은 엇갈려 2025-12-11 10:43:02
긴축) 종료와 재정 증권 매입 계획 등에 따라 시장 금리는 상방 리스크가 약화할 것"이라고 전망했다. 임재균 KB증권 연구원은 "파월은 현재 지급 준비금 규모는 2.9조 달러 수준으로 충분하지만, 4월 15일 세금 납부를 앞두고 빠르게 단행하는 것이라고 언급했다"며 "금리 인하와 함께 예상보다 빠르게 단행된 재정증권...
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규제 피하더니…3년 만에 거래 최고치 찍은 오피스텔 2025-12-11 10:40:44
여전히 LTV(주택담보인정비율) 70%가 적용돼 자금 조달이 유리하다. 아파트와 유사한 평면 구조와 바닥 난방, 발코니, 고급 커뮤니티 시설 등을 갖춰 아파트 주거환경을 대체할 만하다. 전입 의무가 없어 실거주뿐만 아니라 임대 목적의 자산 운용 수단으로도 활용할 수 있다. 오피스텔 시장은 회복할 것이란 전망이다. 다...
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"中, 내년에 美와 불안한 경쟁 속 경제적 어려움 직면할 것" 2025-12-11 10:26:19
실질 노동력 부족 등 인구 구조적 역풍, 부동산 시장 위기가 심화해왔지만 시 주석은 이를 해결하기보다는 정치적 통제, 국가 안보, 군사 현대화, 고품질 발전, 기술 자립이라는 발전 전략을 우선시해왔다. 보고서는 "(시 주석 주도의) 중앙 집권화는 (민간) 주도성을 저해하고, (부동산 시장 침체 극복을 목적으로 한 자산...
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"美 금리인하로 산타랠리 가능성...인터넷·바이오 유망" 2025-12-11 10:02:16
전문가들은 고용시장이 회복되기 전까지 금리 인하 기조가 이어질 것으로 보며, 내년 1분기를 주요 시점으로 보고 있음. - 일본의 BOJ 회의에서 금리 인상 가능성이 높게 점쳐지며, 이는 엔달러 환율 안정 및 물가 억제의 필요성으로 설명됨. - 금리 인상 속도는 급격하지 않을 것이며, 6개월마다 점진적인 조정이 예상됨....
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"상업용 부동산 대출금 361조원, 역대 최대 수준" 2025-12-11 09:49:36
대한 노출은 최소화하고 안정적인 현금 흐름이 확보된 자산에 선별적으로 자금을 배분하려는 전략이 두드러지고 있다. 대주들은 기준금리에 대해 신중한 전망을 내놓았다. 응답자의 84%는 내년 상반기까지 기준금리가 2.00~2.25% 수준에 도달할 것으로 내다봤다. 최근 한국은행의 금리 동결로 인하 속도에 대한 불확실성이...
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"여전한 한미 금리 격차"…달러파킹 ETF 수익률 1위는 2025-12-11 09:40:26
원화 강세(환율 하락) 시기에는 국내 머니마켓으로 자금을 이동시켜 환차손을 방어하는 방식이다. ETF의 장점인 실시간 매매를 활용해 시장 변화에 기민하게 대응할 수 있다. 마지막으로는 은퇴자 등 현금 흐름이 중요한 투자자를 위한 '월배당 극대화'전략이다. 포트폴리오의 40%는 KODEX 미국머니마켓액티브로...
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"대형·프라임오피스만 살아남는다"…2026년 상업용 부동산 초양극화 본격화 2025-12-11 09:20:23
경·공매·NPL 위주의 왜곡된 거래가 다수였던 시장에서도 가격 조정과 공실 안정이 진행되며 정상 거래 비중이 확대되는 모습"이라며 "2026년은 저점을 지나 회복 국면에 진입할 가능성이 높다"고 분석했다. 데이터센터 시장은 2026년에도 가장 견조한 성장세가 전망되는 섹터로 꼽혔다. 인공지능(AI) 확산과 산업 전력...
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