용산·강남·성동 단독주택 공시가 3%대 상승…제주는 하락(종합) 2024-12-18 18:20:27

연속 표준주택 53.6%, 표준지 65.5%의 현실화율을 적용한 것이다. 내년 표준 단독주택 공시가격은 전국 평균으로 1.96% 올랐다. 올해(0.57%)보다 상승 폭이 커졌다. 표준 단독주택 공시가격이 가장 크게 오른 곳은 서울(2.86%)이며, 경기(2.44%), 인천(1.7%), 광주(1.51%), 세종(1.43%)이 뒤를 이었다. 서울 안에서는...

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용·강·성 단독주택 공시가 3%대 상승…제주만 홀로 하락 2024-12-18 17:38:23

시세 반영률을 2020년 수준으로 유지해 표준지는 시세의 65.5%, 표준주택은 시세의 53.6%로 설정했다. 이번에 발표된 공시가격은 의견 수렴 후 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 내년 1월 24일 최종 공시된다. 아파트와 연립, 빌라 등 공동주택의 표준 공시가격은 내년 3월 발표한다. ○ 10억원 단독주택 보유세 4.29%...

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내년 단독주택 공시가격 1.96% 오른다…용산·강남은 3%대 상승 2024-12-18 11:00:01

연속 표준주택 53.6%, 표준지 65.5%의 현실화율을 적용한 것이다. 내년 표준 단독주택 공시가격은 전국 평균으로 1.96% 올랐다. 올해(0.57%)보다 상승 폭이 커졌다. 표준 단독주택 공시가격이 가장 크게 오른 곳은 서울(2.86%)이며, 경기(2.44%), 인천(1.7%), 광주(1.51%), 세종(1.43%)이 뒤를 이었다. 서울 안에서는...

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내년 표준지 공시가 2.93% 상승…표준주택 1.96% 오른다 2024-12-18 11:00:00

이전인 2020년 수준으로 동결 중이다. 이에 따라 내년 공시가격에는 표준지 65.5%, 표준주택 53.6%의 현실화율이 적용됐다. 2025년 표준지는 60만 필지(전국 공시대상 토지 3,559만 필지)이며, 공시지가의 정확성 제고를 위해 2024년 대비 2만 필지를 추가했다. 2025년 전국 표준지 공시지가는 2024년 대비 2.93% 상승한...

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대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다 2024-12-08 09:45:42

│65.5% │34.5% │ ├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │23년 4분기│73.1% │26.9% │65.4% │34.6% │68.0% │32.0% │ ├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │24년 1분기│73.0% │27.0% │69.2% │30.8%...

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공시가 상승에…종부세 대상 41만→46만명 2024-11-26 17:45:53

약 65.5% 급감했다. 올해는 큰 틀의 종부세제 변화는 없었다. 그런데도 종부세 부담이 늘어난 것은 올해 전국 공동주택 공시가격이 1.52% 상승했기 때문이라는 게 기재부 설명이다. 여기에 신규 주택 공급이 늘어난 영향도 있다. 올해 공시가격 조사 대상 공동주택은 1523만 가구로 작년(1486만 가구)보다 약 37만 가구...

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내년 공시가격도 시세 변동만 반영…아파트 현실화율 69% 2024-11-19 11:30:01

공동주택 69.0%, 단독주택 53.6%, 토지 65.5%다. 공시가격은 정부가 조사·평가해 공시하는 부동산 가격으로, 종합부동산세·재산세 등 각종 세금 부과는 물론 건강보험료 사정, 기초연금·기초생활보장 수급자 선정 등 67개 행정 제도의 기준으로 사용된다. 윤석열 정부는 2023년 부동산 가격 공시부터 3년 연속 문재인...

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내년 공시가도 시세변동만 반영…현실화율 동결 2024-11-15 18:16:38

69%, 단독주택 53.6%, 토지 65.5%)을 적용했다. 공시가격 현실화율을 적용하자 집값 상승기에 국민 보유세 부담이 크게 늘어나고, 하락기 땐 공시가가 실거래가보다 높아져 시세 하락에도 세금을 더 내야 하는 부작용이 나타났다. 윤석열 대통령은 지난 3월 민생토론회에서 이 제도를 폐지하겠다고 공언했다. 국토부도 9월...

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