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다주택자 10년 이상된 주택 처분시 양도세 중과 한시 배제 2020-01-05 19:02:01
급등한 조정대상지역 내 10년 이상 보유한 주택을 팔면 한시적으로 양도소득세 중과 적용이 배제된다. 기획재정부는 6일 소득세법·조세특례제한법 시행령 등 20개 후속 시행령 개정안을 입법 예고하고, 차관회의와 국무회의 등을 거쳐 2월 중 공포·시행할 예정이라고 5일 밝혔다. 개정안에 따르면 다주택자가 지난해 12월...
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'조정지역 해제' 부산 매수세 몰려 '삼익비치타운' 한 달새 2억 급등 2020-01-05 16:55:30
33개 동, 3060가구로 이뤄졌다. 재건축을 통해 2022년까지 12개 동(지상 40~61층), 3517가구로 탈바꿈한다. 시공은 GS건설이 맡는다. 지금은 건축 심의 절차를 밟고 있다. 광안리 앞바다와 광안대교가 한눈에 보이는 데다 지하철역(남천역)이 가까워 입지가 좋다는 평가다. 1970년대 입주 이후 부산의 부촌으로 자리매김했...
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[세법시행령] 일시적 2주택자 양도세 비과세 받으려면 1년내 팔아야 2020-01-05 15:00:07
등 39곳이 지정돼 있다. 조정대상지역은 집값 상승률이 물가상승률의 2배 이상이거나 청약경쟁률이 5대 1 이상인 지역 등에 대해 지정된다. 조정대상지역 내 등록 임대주택에 대한 1세대 1주택 양도세 비과세 요건에 거주요건이 추가된다. 지난해 12월 17일 이후부터 새로 등록하는 조정대상지역 내 임대주택은 거주 요건...
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다주택자 10년 이상된 주택 팔면 6월말까지 양도세 중과 배제 2020-01-05 15:00:00
5일 밝혔다. 개정안에 따르면 다주택자가 지난해 12월 17일부터 오는 6월 30일까지 조정대상 지역 내 10년 이상 보유한 주택을 팔면 양도세 중과 적용에서 배제된다. 이전에는 2주택자는 10%포인트, 3주택자는 20%포인트의 양도세가 중과되고, 장기보유특별공제 적용도 배제됐지만, 조정대상지역 내 다주택자의 주택공급을...
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당정, 12·16 부동산대책 후속 입법 속도전…공은 국회로 2020-01-03 06:21:00
등 관련 부처들은 올 상반기 입법 완료를 목표로 12·16 대책 후속 입법에 박차를 가하고 있다. 입법에 속도를 내기 위해 여당과 협력해 의원입법으로 법안을 마련했으며, 국회가 정상화되면 법안들이 조속히 통과될 수 있도록 적극 협력할 방침이다. 우선 더불어민주당 김정우 의원이 지난달 23일 12·16 대책의 세제 관련...
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누더기 부동산 세법…올해부터 또 바뀐다 2020-01-01 08:00:04
오를 전망이다. 지난해 ‘12·16 대책’을 통해 종부세율을 다시 올리기로 해서다. 일반 세율은 종전 0.5~2.7%에서 0.6~3.0%로 인상된다. 집이 많을수록 세율은 가파르게 오른다. 3주택자와 조정대상지역 2주택자는 0.6~3.2%에서 0.8~4.0%로 인상된다. 특히 조정대상지역 2주택자의 세부담 상한전은 종전...
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12월 서울 아파트값 4년來 최대폭 상승…강남·양천 전셋값 급등 2019-12-31 17:40:33
규제 효과는 가격에 반영되지 않았다. 12·16대책 발표 이후 한동안 관망하던 서울 재건축 아파트값은 지난 주말부터 최고 2억∼3억원 이상 떨어지는 급매물이 나오는 등 상승세가 크게 둔화했다. 경기도는 과천·광명·하남·성남 등지의 아파트값이 강세를 보이면서 한 달 새 0.68% 뛰었다. 이는 2015년 4월(0.83%) 이후...
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"1주택자도 세법 모르면 낭패…갈아타기·양도세 혜택 줄어" 2019-12-31 16:35:11
기간에 대한 공제를 연 4%씩 따로 계산한다. 예컨대 4년을 거주(12%)하고 10년을 보유(36%)했다면 합산 공제율은 48%다. 우 팀장은 “세법이 연이어 바뀌는 데다 하루 차이로 세금이 크게 변하기 때문에 반드시 매각 전 세무 상담을 받을 필요가 있다”고 말했다. 그간 세법에서 주택으로 간주하지 않던 분양권도...
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12월 서울 아파트값 초강세…전국도 4년반 만에 최대 상승 2019-12-31 15:00:01
규제 효과는 가격에 반영되지 않았다. 12·16대책 발표 이후 한동안 관망하던 서울 재건축 아파트값은 지난 주말부터 최고 2억∼3억원 이상 떨어지는 급매물이 나오는 등 상승세가 크게 둔화했다. 경기도는 과천·광명·하남·성남 등지의 아파트값이 강세를 보이면서 한 달 새 0.68% 뛰었다. 이는 2015년 4월(0.83%) 이후...
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11월 전국 미분양주택 5만3천여가구…5개월 연속 감소 2019-12-30 11:00:03
전국의 미분양 주택이 5개월 연속 감소했다. 특히 지난달 초 조정대상지역에서 해제된 부산지역의 미분양이 급감했다. 국토교통부는 11월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 5만3천561가구로 전월(5만6천98가구) 대비 4.5%, 작년 11월(6만122가구) 대비 10.9%가 각각 감소했다고 30일 밝혔다. 지난 6월 6만3천705가구에...
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