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[강현철의 시사경제 뽀개기] 인위적 가격 규제는 시장기능 왜곡 '역효과' 2013-08-09 15:23:55
월세가 늘었다. 재건축·재개발 등 정비사업 이주 수요도 전세난을 가중시키는 한 요인이다. 서울에선 49곳 3만여가구가 재건축·재개발을 추진 중이다. 정부가 각종 주택 규제 완화에 소극적인 것도 한몫했다. 다주택자 양도소득세 중과 폐지, 분양가상한제 탄력 적용, 취득세 감면 등 주택 수요를 일으킬 규제 완화...
[백련산 힐스테이트①규모]즉시 입주 가능한 3221가구 브랜드 대단지 2013-08-09 07:29:00
9구역을 재개발한 단지다. 이 단지는 선시공 후분양 방식으로 2011년 12월 입주와 동시에 분양을 시작했다. 지난해 12월부터 분양조건을 변경하면서 전용면적 84㎡ 이하의 물량은 다 소진됐다. 현재 1단지와 3단지의 전용 114㎡과 141㎡ 등 중대형의 잔여가구를 분양중이다. 현재 동호수를 선택해 계약할 수 있는 ‘동호수...
서울시, 뉴타운·재개발 150곳 '해제' 2013-08-08 17:39:00
올해 안에 끝낼 계획”이라며 “주민들의 의견을 적극적으로 반영해 정비사업을 둘러싼 주민 갈등을 해소하는 데 노력하겠다”고 말했다.이현진 기자 apple@hankyung.com ▶ 6년의 기다림…판교역 알파리움 '화려한 신고식'▶ 광교 랜드마크 '에콘힐' pf사업 결국 무산▶ 성남 대장동 '한국형 비벌리힐스&...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
유도하기 위해서다. 재개발·재건축에 따른 조합원 입주권에 대한 장기보유특별공제 적용범위는 관리처분계획 인가 전 '주택분 양도차익'에서 '토지·건물분'으로 조정한다. 상속주택보유자의 1가구 1주택 특례적용 대상에 '상속개시 당시 보유한 조합원입주권이 1주택으로 전환된 경우'를...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
유도하기 위해서다. 재개발·재건축에 따른 조합원 입주권에 대한 장기보유특별공제 적용범위는 관리처분계획 인가 전 '주택분 양도차익'에서 '토지·건물분'으로 조정한다. 상속주택보유자의 1가구 1주택 특례적용 대상에 '상속개시 당시 보유한 조합원입주권이 1주택으로 전환된 경우'를...
서울시, 뉴타운 실태조사 138개 완료 2013-08-08 11:16:00
서울시가 뉴타운·재개발 지역 가운데 138곳에 대한 실태조사를 완료했습니다. 서울시는 실태조사 대상 571개 구역 가운데 308개 구역에 대한 실태조사를 실시해 138개를 완료하고, 나머지 170개 구역 조사도 다음 달까지 마무리하기로 했습니다. 시는 주민의견청취 절차가 없는 추진주체가 있는 구역에 대해서는 실태...
아파트 시장 실수요자 중심으로 재편…내곡·세곡 지구 강남보금자리 주택 '관심' 2013-08-06 16:47:47
최근 사업추진 탄력을 받으며 가격이 반등하고 있다. 넷째, 재개발 시장이다. 요즘 재개발은 동면 상태라 해도 무리가 없는 만큼 관심대상에서 멀어져 있다. 하지만 서울시의 뉴타운, 재개발 사업 실태조사가 하반기에 마무리 될 예정이라 전환점이 나타날 것으로 보인다. 투자자 관점에서 본다면 재개발 사업의 유지냐...
틈새면적 아파트, 이제는 필수시대…"가격은 20평·면적은 30평" 2013-08-06 10:03:14
쾌적한 단지로 구성했다. 삼성물산이 용인에서 자체사업으로 분양하는 ‘래미안 수지 이스트파크’도 틈새면적이 구성된다. 전체 845가구 중 177가구가 전용면적 95㎡, 98㎡의 틈새면적이다. 현대산업개발이 이달 경기 수원시 권선동에서 공급하는 '수원 아이파크 시티 3차'에도 틈새면적인 전용 74㎡를 적용했다....
"아, 옛날이여"…다세대 '애물단지' 전락 2013-08-05 16:49:57
재개발 무산 후폭풍에 거래량 급감…'하우스푸어' 많아 경매 물건 사상 최대 “다세대·연립주택을 투자용으로 매입하는 사람은 이제 거의 없어요. 수지가 안 맞죠. 자금 여력이 없는 신혼부부들이 전셋집을 못 구해 보여 달라면 모를까….”(서울 창신동 h공인 대표) 한때 ‘황금알을 낳는 거위’로 통하던 수도권...
[천자칼럼] 뇌물을 받을 때 유의할 점 2013-08-04 17:07:49
가로채는 경우도 있다. 재개발 사업과정에서 지역주택조합장으로부터 주택법 개정 청탁과 함께 억대 금품을 받아 챙긴 야당 의원의 전직 비서관이 그런 케이스다. 사행성 게임 비리가 터졌을 때 한 경품상품권업체 간부는 자기 회사 사장을 속이고 내연녀 아들의 계좌로 뇌물을 송금했다가 쇠고랑을 찼다. 2000년대 초...
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