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지방광역시 분양권 전매제한을 풀어야 하는 이유 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-11-17 10:51:27
시·군 거주 무주택자'로 제한하면서 미계약 발생 때 무순위 청약으로 전환해 반복(n차 반복)하는 불편이 지속됐습니다. 지방광역시의 분양권 전매제한 유지는 시장 상황과 맞지 않는 정책이라는 게 분양업계의 설명입니다. 미분양이 넘쳐나는 가운데 전매까지 불가능하면 투자를 염두에 둔 수요가 아파트를 매입할 수 ...
[그래픽] 수도권 청약 아파트 미계약 물량 2022-11-13 14:29:02
[그래픽] 수도권 청약 아파트 미계약 물량 (서울=연합뉴스) 김영은 기자 = 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과, 올해 1월부터 11월(이하 11월은 10일까지·청약접수일 기준) 사이 수도권에서 무순위 청약으로 나온 아파트 미계약 물량은 7천363가구로, 작년 같은...
`로또 줍줍` 옛말…수도권 아파트 미계약 1년새 3배↑ 2022-11-13 13:43:43
비교해 2.7배 증가했다. 아파트 미계약 물량은 2번 이상 무순위 청약을 받은 단지의 가구 수를 중복으로 집계했다. 무순위 청약은 일반청약 완료 후 부적격 당첨이나 계약 포기로 계약이 취소되거나 해제된 물량에 대해 청약을 받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 것을 말한다. 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제로 뽑아...
당첨돼도 계약 안 한다…수도권 아파트 미계약 1년새 거의 3배↑ 2022-11-13 06:01:11
비교해 2.7배 증가했다. 아파트 미계약 물량은 2번 이상 무순위 청약을 받은 단지의 가구 수를 중복으로 집계했다. 무순위 청약은 일반청약 완료 후 부적격 당첨이나 계약 포기로 계약이 취소되거나 해제된 물량에 대해 청약을 받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 것을 말한다. 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제로 뽑아...
"당첨만 되면 수억원 번다" 아파트 로또 시대…이제는 끝? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-11-12 07:11:01
보수적으로 접근하면서 미분양과 미계약이 늘어나는 중입니다. 하지만 현재의 상황을 뒤집어서 생각하면 아파트가 아무리 하락해도 재조달원가보다 더 떨어질 가능성은 크지 않을 것으로 보입니다. 아파트 가격이 폭락해도 그 다음해에도 아파트를 지어야 하기 때문입니다. 하지만 현재 땅값과 인건비를 포함한 건축비가...
대출까지 풀렸지만…'옆집 뷰' 논란 둔촌주공, 분양 흥행할까 2022-11-11 07:16:34
'제로금리'였는데 벌써 기준금리가 3%까지 올랐다"며 "높아진 금리에 시장이 적응할 시간이 필요한데, 둔촌주공이 일반분양을 하는 시점까지는 금리에 대한 거부감이 클 것"이라고 내다봤다. 그러면서 "선호도가 낮은 주택의 경우 미달이나 미계약도 나올 수 있다"고 우려했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com...
수도권도 미분양 확산…인덕원 '줍줍'에 고작 6명 신청 2022-10-26 17:59:48
기록했으나 전체 899가구 가운데 56.5%인 508가구가 미계약돼 무순위 청약으로 나왔다. 이날 실시한 무순위 청약에서도 6명만 신청해 전 주택형이 1대 1의 경쟁률에 미달함에 따라 이 아파트는 29일부터 선착순 분양에 들어가게 됐다. 부동산 업계는 이 아파트가 GS건설[006360]과 SK에코플랜트가 분양하는 브랜드 아파트...
예금은 6%인데…`1.8%` 청약통장 가입자 뚝↓ 2022-10-25 10:19:14
늘고 있다. 최근 분양시장이 청약 미달과 미계약, 미분양이 늘어나는 등 침체에 빠진데다 가점제 확대로 가점이 낮은 사람은 당첨 가능성이 희박해진 것도 통장 가입자의 가입 해지를 부추기고 있다. 다만 국토교통부가 청년 등의 내집마련을 돕기 위해 추첨제 적용 물량을 늘리고, 청약통장 이자도 소폭 상향 조정키로 함...
'고금리 상품으로 갈아탄다'…청약통장 가입자수 최대폭 감소 2022-10-25 09:35:39
것이다. 최근 분양시장이 청약 미달과 미계약, 미분양이 늘어나는 등 침체에 빠진데다 가점제 확대로 가점이 낮은 사람은 당첨 가능성이 희박해진 것도 통장 가입자의 가입 해지를 부추기고 있다. 다만 국토교통부가 청년 등의 내집마련을 돕기 위해 추첨제 적용 물량을 늘리고, 청약통장 이자도 소폭 상향 조정키로 함에...
PF 경색에 미분양 속출까지…수도권 아파트 30%대 계약률 '쇼크' 2022-10-24 18:04:20
중 508가구의 미계약이 발생해 무순위청약으로 전환했다. 지난달 청약 당시 5.6 대 1의 경쟁률을 기록했던 단지의 실제 계약률이 43.5%에 그치자 업계는 충격에 빠진 모습이다. 급락한 주변 시세가 계약에 결정적 영향을 미쳤다. 분양가 결정 당시 전용면적 59㎡(7억7000만원)는 주변 시세보다 싼 편이었으나 몇 달 새 주변...