전셋값 75억원에도 재산세 한 푼도 안 낸다니… 2022-04-04 11:36:05

부과하기에는 무리라고 지적한다. 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 팀장은 "고가 전세나 월세에 사는 세입자에게 세금을 부담해야 한다는 논리는 법적으로 해결하기엔 무리가 많다"면서 "우리나라 정서상 오는 상대적 박탈감 정도로 해석하는 게 맞을 것"이라고 설명했다. 한편 대통령직인수위원회는 다방면으로 문제가 된...

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• #전셋값 75억원에도

다주택자 보유세 부담 커지자…다시 '똘똘한 한 채'로 2022-03-24 17:13:27

공시가의 역풍을 그대로 맞게 된다. 한국경제신문이 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장을 통해 시뮬레이션한 결과 반포자이와 광장현대5단지 전용 84㎡를 각각 보유한 2주택자는 올해 보유세를 총 1억1668만원 낸다. 지난해(8814만원)보다 34.26% 증가한다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “당선인 공약...

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• #다주택자 보유세

'마래푸'+'은마' 집주인, 보유세 1억원 시대 2022-03-24 14:00:53

한경닷컴이 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)에게 의뢰해 서울 주요 단지 올해 보유세를 계산한 결과 서울 마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 전용 84㎡와 강남구 대치동 ‘은마’ 전용 84㎡를 1가구씩 보유한 2주택자는 올해 내야 할 보유세가 9913만원으로 1억원에 달한다. 작년 7452만원보다 28.78%...

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• #마래푸은마 집주인

`징벌적 부동산세`의 종말 [심층분석] 2022-03-23 19:11:04

실제 부과되는 종부세가 크게 달라지겠죠? <기자> 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 팀장에 의뢰해 실제 사례를 한 번 분석해봤습니다. 똑같이 공시가격 14억 원 상당의 주택을 보유한 두 사람이 있습니다. 한 사람은 1주택자, 또 한 사람은 2주택자입니다. 먼저 서울 강남구 역삼동에 공시가격 14억2000만 원짜리 아파트를...

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• #징벌적 부동산세의

다주택자는 올해도 보유세 급증 2022-03-23 17:26:59

더 내야 한다. 한국경제신문이 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장에게 의뢰해 시뮬레이션한 결과 서울 대치동 은마아파트(전용면적 84㎡)와 아현동 마포래미안푸르지오(전용 84㎡) 두 채를 보유한 2주택자는 올해 재산세 1108만원과 종합부동산세 8701만원 등 총 9809만원의 보유세를 내야 할 전망이다. 전년 보유세...

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• #다주택자는 올해도

반포자이 전용 84㎡ 올해 공시가격 16% 뛰지만 보유세는 4% 올라(종합) 2022-03-23 17:20:02

23일 연합뉴스가 신한은행 WM컨설팅센터 우병탁 부동산팀장에 의뢰해 주요 단지의 보유세를 산출한 결과 1주택자(종합부동산세 세액공제 비대상) 중 공시가격 11억원 이하의 재산세 대상은 보유세가 작년 수준으로 줄어드는 반면, 종부세 대상은 소폭 상승할 것으로 예상됐다. 정부가 보유세 산정의 기준이 되는 공시가격은...

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• #반포자이 전용

GTX가 띄운 '수도권 공시價'…인천 30%·경기 23% 역대급 상승 2022-03-23 17:14:41

84.5㎡는 13억8200만원으로 9.4% 상승한다. 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 팀장은 “정부의 세 부담 완화 방안이 1가구 1주택자만을 대상으로 하기 때문에 강남 다주택자의 세금 부담은 상당히 커질 것”으로 전망했다. 세종 하락 전환 등 지역별 온도차국토부는 “정부의 공시가격 현실화율(공시가/시세) 제고 로드맵에 따...

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• #GTX가 띄운

종부세 대상 1주택자 부담 40~50% 인하 효과…다주택자 세부담 급증 2022-03-23 12:23:32

WM컨설팅센터 우병탁 부동산팀장에 의뢰해 주요 단지의 보유세를 산출한 결과 1주택자(종합부동산세 세액공제 비대상) 중 공시가격 11억원 이하 재산세 대상은 보유세가 작년 수준으로 줄어들지만 종부세 대상은 소폭 상승할 것으로 예상됐다. 정부가 보유세 산정의 기준이 되는 공시가격을 작년 수준으로 동결했지만...

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• #종부세 대상