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2023년 경제정책방향에서 다주택자 징벌규제 완화 나선 정부 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-22 10:13:33
됩니다. 여기에 주택을 장기 보유했을 경우 세금을 최대 30%까지 깎아주는 장기보유 특별공제도 활용할 수 있습니다. 한시적 양도세 중과 배제는 시행령 개정 사안이어서 국회 동의 없이 시행 가능합니다. 정부는 내년 7월께 세법 개정을 통해 관련 과세 제도를 근본적으로 개편한다고 예고했습니다. 업계에서는 양도세...
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[2023경제] 3주택 이상 취득세 절반으로…최고 12%→6%로 완화(종합) 2022-12-21 16:06:08
기본세율(6∼45%)로 세금을 낼 수 있다. 주택을 장기 보유했을 경우 세금을 최대 30%까지 깎아주는 장기보유 특별공제도 활용할 수 있다. 더구나 한시적 양도세 중과 배제는 시행령 개정 사안이므로 국회 동의 없이 연장이 가능하다. 정부는 일단 양도세 중과 배제를 2024년 5월 9일까지 연장한 뒤 내년 세법 개정을 통해...
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다주택자 '규제 3종 세트' 푼다…취득·양도세 중과·주담대 금지 해제 2022-12-21 14:30:12
최대 30%까지 감면해주는 장기보유 특별공제도 활용할 수 있다. 한시적 양도세 중과 배제는 시행령 개정 사안이라 국회 동의 없이 연장이 가능하다. 정부는 양도세 중과 배제를 2024년 5월 9일까지 연장하고 내년 세법 개정을 통해 관련 과세 제도를 근본적으로 개편할 방침이다. 규제지역에 있는 다주택자 주택담보대출도...
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[2023경제] 다주택 취득세 최고 6%로 인하…1년이상보유 주택은 중과제외 2022-12-21 14:00:28
기본세율(6∼45%)로 세금을 낼 수 있다. 주택을 장기 보유했을 경우 세금을 최대 30%까지 깎아주는 장기보유 특별공제도 활용할 수 있다. 더구나 한시적 양도세 중과 배제는 시행령 개정 사안이므로 국회 동의 없이 연장이 가능하다. 정부는 일단 양도세 중과 배제를 2024년 5월 9일까지 연장한 뒤 내년 세법 개정을 통해...
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부부 공동명의 꼭 해야 하는 이유…세무사의 조언 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-12-16 07:14:20
45%(지방세 포함 49.5%)까지 적용됩니다. 장기보유특별공제를 최대 30%까지 받을 수 있지만, 8년 이상 자경(농지를 직접 경작하는 경우)을 하는 등 예외적인 상황이 아니라면 5억원 양도차익이 발생하는 경우 양도세는 약 1억2500만원(비사업용 토지는 1억6500만원) 이상 발생합니다. 양도세를 줄이기 위한 방법으로는 부부...
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다주택 중과 해제 마지막 단추 취득세…시행 시기가 관건 2022-12-14 05:31:20
시행했다. 주택을 2년 이상 보유하고 올해 5월 10일 이후 잔금을 치르거나 등기 이전을 하는 다주택자에 대해서는 1년간 중과 배제 혜택을 주기로 한 것이다. 이에 따라 규제지역 다주택자들은 중과세율이 아닌 최고 45%의 기본세율로 주택을 처분할 수 있게 됐으며, 양도 차익의 최대 30%까지는 장기보유 특별공제도 받을...
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2024년까지 건설임대주택 과세 특례…양도소득 70% 장기보유공제 2022-11-29 06:05:02
등의 요건을 채우면 양도소득의 70%에 대해 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 공공 매입임대주택 건설용 토지를 양도할 때 세금을 10% 감면해주는 과세 특례 역시 2024년까지 2년 연장된다. 이외에도 관련 요건을 충족하는 등록임대사업자는 양도세 중과 배제와 종합부동산세 합산배제(비과세) 등 각종 세제 혜택을 받을...
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경기도 의왕시 일원 `인덕원 자이 SK VIEW` 분양 진행 중 2022-11-28 14:00:00
하지만 비규제지역에서는 실거주 없이 보유만 해도 비과세 혜택을 받는다. 조정대상지역에서 다주택자가 집을 양도할 때 2주택자는 기본세율에 20% 포인트를, 3주택자 이상은 기본세율에 30% 포인트를 중과하지만, 비규제지역에서는 다주택자 양도세 중과 규제가 없다. 비규제지역에서는 조정대상지역에서 다주택자가 받을...
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'부부 각 1채는 중과세율 면제'…국세청, 종부세 안내자료 발간 2022-11-25 14:00:02
한 특별편을 만들었다. 책자에 따르면 부부가 각각 1주택을 보유하고 있을 때는 다주택 중과세율이 적용되지 않는다. 종부세 과세 때 주택 수는 세대 전체 보유 주택 수가 아닌 개인별 보유 주택 수로 판정하기 때문이다. 이사 등으로 인한 일시적 2주택으로 주택 수 제외 특례를 받아 1세대 1주택과 같은 기본공제와...
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1세대 1주택자 23만명에 종부세…평균 109만원 낸다(종합) 2022-11-21 15:50:20
"특별공제 법안 됐으면 10만명·900억원 줄었을 것" (세종=연합뉴스) 박용주 차지연 기자 = 지난해 집값 상승의 여파로 올해 1세대 1주택자 중 종합부동산세를 내는 사람이 작년보다 50% 넘게 급증한 23만명에 이를 전망이다. 종부세를 내는 1세대 1주택자의 평균 세액은 109만원가량이다. 다만 고령·장기보유 세액공제...
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