토지거래허가 해제가 기름 부었나…강남3구 평균 거래가 8% 상승 2025-02-23 07:05:01

것 같다"고 진단했다. 그는 "가격이 오른 곳들이 잘 내리지는 않겠지만 상승세가 전 지역으로 확산하기에는 좀 무리가 있다"면서 "재건축도 아니고 일반 아파트에 대해서만 해제한 것이기 때문에 자칫 '상투'(가격 고점)를 잡는 것을 조심해야 한다"고 덧붙였다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "취득세나...

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• #토지거래허가 해제가 #거래 #가격 #해제 #평균 #시장 #강남3구 #서울 #상승세 #지역 #하락

6월부터 안전진단 없이 30일 이내 재건축 시작한다 2025-02-20 17:18:18

우선 지자체는 재건축 진단을 요청받으면 현지 조사 없이 30일 이내에 재건축 진단 실시계획을 통보해야 한다. 기존엔 지자체가 현지 조사 절차를 거쳐 재건축 진단 실시 여부를 자체 판단했는데 재건축 기간을 줄이기 위해 이 단계가 폐지됐다. 안전진단을 통과하지 못해 사업 시행계획 인가 전까지 다시 진단받아야 하는...

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• #6월부터 안전진단 #재건축 #진단 #사업 #지정 #기존 #요건

재건축 안전진단 없이 신청 후 30일 이내 개시 2025-02-20 15:13:02

우선 지자체는 재건축 진단을 요청받으면 현지 조사 없이 30일 이내에 재건축 진단 실시계획을 통보해야 한다. 기존엔 지자체가 현지 조사 절차를 거쳐 재건축 진단 실시 여부를 자체 판단했지만, 재건축 기간을 단축하기 위해 이 단계가 폐지됐다. 안전진단을 통과하지 못해 사업 시행계획인가 전까지 다시 재건축 진단을...

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• #재건축 안전진단 #재건축 #진단 #기존 #지정 #30일

"강남도 끝났다" 말 나오더니…26억 아파트, 2년 만에 '반전' 2025-02-20 14:00:01

"재건축과 주요 선호단지에서는 매도 희망가격이 오르고 있고, 또 상승 거래도 체결되면서 지난주보다 상승 폭이 더 커졌다"며 "다만 다른 자치구의 경우 상승과 하락이 혼조세를 보이고 있다"고 진단했다. 서울 전셋값은 상승세를 유지하고 있다. 이번주 0.02% 올라 전주와 상승 폭이 같았다. 송파구(0.13%)는 신천동과...

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• #강남도 끝났다 #상승 #가격 #집값 #중심 #전셋값 #거래

6월부터 재건축 안전진단 폐지…'정비사업 패스트트랙' 시행 2025-02-20 13:57:53

재건축진단 실시 여부를 자체적으로 판단해야 했지만, 관련 법률 조항이 6월 시행되는 도시정비법에서 폐지되면서 지자체의 예비 안전진단은 사라진다. 6월부터는 지자체는 재건축진단을 요청받으면 현지 조사 없이 30일 이내에 재건축진단 실시계획을 통보해야 한다. 재건축진단을 통과하지 못해 사업 시행계획인가 전까지...

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• #6월부터 재건축 #동의 #재건축진단 #재건축 #경우 #지자체

6월부터 재건축 패스트트랙…절차 줄이고 온라인투표 인정 2025-02-20 11:33:35

= 오는 6월 4일부터 재건축·재개발 절차를 간소화하고, 안전진단(재건축진단) 없이도 재건축에 착수할 수 있도록 한 '정비사업 패스트트랙'이 도입된다. 국토교통부는 정비사업 패스트트랙과 관련한 세부 사항을 담은 '도시 및 주거환경정비법' 시행령 개정안을 입법예고한다고 20일 밝혔다. 시행령은...

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• #6월부터 재건축 #동의 #재건축진단 #재건축 #사업

삼성물산, 한남4구역 이어 신반포 4차 재건축도 품는다 2025-02-18 14:26:55

총회에서 통과되면 삼성물산은 재건축 시공사로 확정된다. 1979년 준공한 신반포 4차는 2003년 정밀안전진단에서 D등급을 받아 재건축에 나섰다. 기존 1402가구를 헐고, 지상 최고 49층 1828가구로 재건축한다는 구상이다. 수요자 이목이 집중된 지하철 3·7·9호선 고속터미널역 초역세권인데다 총공사비도 1조310억원...

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• #삼성물산 한남4구역 #재건축 #삼성물산 #선정

지난달 전국 주택가격 하락폭 확대…서울도 상승폭 축소(종합) 2025-02-17 18:03:49

내 재건축 등 주요 단지에 대한 선호가 지속되고 있으나 전국적인 대출 규제 등 영향으로 관망세가 확대하고 있다"고 분석했다. 서울 자치구별로 송파(0.22%), 용산(0.17%), 서초(0.15%), 광진구(0.14%) 등은 상승했다. 노원(-0.09%), 구로(-0.07%), 도봉(-0.04%)은 하락했다. 주택 유형별로 아파트는 서울(0.01%)에서만...

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• #지난달 전국 #하락 #서울 #상승 #전국 #수도권 #지방

단지 전체냐 동별이냐…1년 넘게 멈춰선 남산타운 리모델링 2025-02-17 17:17:58

타협안을 내놨다. 하지만 서울시는 “리모델링을 반대하는 주민이 시를 상대로 소송을 제기할 수 있다”며 거부하고 있다. 업계 관계자는 “서울시는 고품격 임대주택 제공을 선언한 상황이라 임대주택 리모델링보다는 재건축하고 싶어 할 것”이라며 “동별 리모델링은 인테리어 수준이어서 조합 역시 받아들이기...

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• #단지 전체냐 #리모델링 #조합 #서울시 #동별 #임대동 #남산타운