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서울은 달랑 4천 가구 뿐…알맹이 없는 공급대책 2025-09-08 17:56:51
그밖에 1주택자 전세대출한도를 2억원으로 묶고, 국토부 장관도 서울시장처럼 동일 시·도 내에서 토지거래허가구역을 지정할 수 있도록 제도를 개선할 방침입니다. 전문가들은 이것을 두고 사실상 한강벨트를 겨냥한 규제라고 해석했습니다. 사실 규제지역에 속하는 곳들은 이미 집값이 높기 때문에 주택담보대출 한도를...
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1주택자 전세대출 한도 2억…"평균 6500만원 줄어들 것" 2025-09-07 17:52:45
조치”라고 설명했다. 주택매매·임대사업자의 수도권 및 규제지역 주담대도 즉각 차단된다. 사업자대출이 초강력 대출 규제를 우회하는 수단으로 떠올라서다. 특히 수도권·규제지역 내 주택을 취득하기 위해 지방 소재 주택을 담보로 대출받는 사업자의 대출길이 막힌다. 앞서 규제지역은 LTV 30%, 규제지역을 제외한...
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'부동산 공급대책' 전문가들 "불안심리 진정 전망…속도감 있는 추진 관건" 2025-09-07 17:30:47
1주택자의 LTV 상한은 종전 50%에서 40%로 강화하고, 수도권·규제지역 내 주택 매매·임대사업자들에 대한 주택담보대출은 0%로 완전히 막는다. 기존에는 규제지역 LTV 30%, 비규제지역 60%를 적용했는데 이를 원천 봉쇄한 것이다. 1주택자의 전세대출 한도는 2억원으로 일괄 축소된다. 함 랩장은 "매입과 거주를...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 주도 전환…수도권 年 11만호 순증(종합) 2025-09-07 17:09:25
등 규제지역내 주택담보대출비율(LTV)을 종전 50%에서 40%로 강화하고, 주택매매·임대사업자 대출이 중단된다. 동일 시·도 내에서 현재 지자체장이 보유한 토지거래허가구역 지정 권한은 법 개정을 거쳐 국토부로 확대한다. 시장이 과열되고 투기 우려가 있는 곳은 지자체장이 지정할 때까지 기다리지 않고 정부가 직접...
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[9·7 부동산대책] "2억원대 전세대출 1주택자, 한도 6천500만원 줄 듯" 2025-09-07 16:52:33
[9·7 부동산대책] "2억원대 전세대출 1주택자, 한도 6천500만원 줄 듯" "전세대출 이용 1주택자 30% 영향권…기존 대출 만기 연장 시엔 제외 (서울=연합뉴스) 임지우 기자 = 금융위원회는 7일 발표한 대출수요 추가 관리 방안에 따라 수도권 내 2억원대 전세대출 이용 1주택자의 경우 대출 한도가 평균 약 6천500만원씩...
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이재명 첫 공급 보따리…"실수요자 흡수 관건" [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 16:43:23
낡은 임대주택과 유휴부지를 개발해 매년 1기 신도시 규모의 주택을 새로 짓겠다고 밝혔다. 연평균 27만가구, 5년 간 135만 가구 규모다. 한편 규제지역(서울 강남3구·용산구) 내 담보인정비율(LTV)은 현재 50%에서 40%로 축소하고, 유주택자의 전세대출 한도 또한 2억원으로 낮추는 등 가계대출 관리 방안도 함께 내놨다....
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[9.7 부동산대책] 전문가 "불안심리 진정될 듯…속도감 있는 추진이 관건" 2025-09-07 16:42:22
내 무주택자·처분조건부 1주택자의 주택담보대출비율(LTV) 상한을 종전 50%에서 40%로 강화했다. 또 수도권·규제지역 내 주택 매매·임대사업자들에 대한 주택담보대출은 0%로 완전히 막았다. 기존에는 규제지역 LTV 30%, 비규제지역 60%를 적용했는데 이를 원천 봉쇄한 것이다. 1주택자의 전세대출 한도는 2억원으로...
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[9·7 부동산대책] 200조 전세대출 조이기 돌입…1주택자 대출분부터 겨냥 2025-09-07 16:38:08
대출규제 우회 수단으로 지적받던 주택매매·임대사업자의 수도권·규제지역 주택담보대출은 전면 금지하는 내용, 대출금액이 클수록 금융회사가 주택금융신용보증기금(주신보)에 납부하는 출연요율을 높게 산정하는 내용 등도 포함됐다. 다만 이번 부동산 대책이 공급에 초점을 맞춘 만큼 파급력이 큰 대책은 포함되지 않...
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[9·7 부동산대책] 규제지역 LTV 40%…1주택자 전세대출 한도 2억원(종합) 2025-09-07 16:37:35
[9·7 부동산대책] 규제지역 LTV 40%…1주택자 전세대출 한도 2억원(종합) 내일 즉시 시행…LTV 축소에 15억원 미만 주택 영향 6·27대책 우회로 임대 사업자 대출 원천봉쇄…'전세대출 DSR' 등 추가 검토 (서울=연합뉴스) 강수련 기자 = 내일부터 무주택자의 규제지역 주택담보인정비율(LTV) 상한이 50%에서 40%로...
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강남3구·용산 LTV 50→40%로…1주택자 전세대출 2억원 제한 2025-09-07 16:31:00
임대주택 공급 위축 등의 부작용 발생 가능성을 감안해 주택을 신규 건설해 해당 주택을 담보로 최초 취급하는 대출, 기존 임차인의 임차 보증금을 반환하는 경우 등은 예외를 허용할 예정이다. 전세대출 규제도 실시한다. 1주택자의 수도권·규제지역 내 전세대출 한도를 일괄 2억원으로 통일한다. 이를 통해 최근 빠르게...
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