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'4·1 부동산대책 후속 실행 방안' 시장 전망 2013-07-26 01:47:44
것으로 정부는 내다봤다. 전문가들과 주택업계는 용인 화성 파주 등 수도권 미분양 밀집지역은 호재로 작용할 것으로 내다봤다.준공된 미분양 주택에 대한 ‘임대주택 활용 방안’도 유동성 위기에 빠진 중견 건설사들에 단비가 될 것으로 예상됐다. 분양가가 저렴한 ‘공공분양주택’ 물량의 축소는 집 없는 서민들에겐 ...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
등 미분양 매입 임대주택 활용 민간 공급물량까지 제한…건설업계 반발 정부가 ‘4·1 부동산대책’ 발표 석 달 만에 ‘실효성을 높이는 세부 실행 방안’을 내놓은 것은 지난달 취득세 감면 종료 이후 수도권에서 주택 거래가 중단되는 이른바 ‘거래절벽’이 장기화할 수도 있다는 판단에서다. 이번 대책은 수도권 주택...
SH공사 '부채와의 전쟁'…구분회계제도 도입 2013-07-17 17:04:59
분양사업 이외에 임대 부문 회계를 세분화한다고 17일 밝혔다. 임대 사업도 공공임대, 국민임대, 영구임대, 장기전세(시프트), 재개발임대, 기타 임대 등으로 각각 재무제표를 나눠 손익을 계산한다. sh공사는 그동안 국민주택기금, 정부자금, 융자금 관리를 사업별 독립계좌가 아닌 하나의 계좌로 관리해 자금 집행 실태와...
국민임대주택 입주 자격 깐깐해진다 2013-07-01 17:11:05
부동산, 자동차 외에 금융자산이 추가된다. 국민임대주택은 정부가 무주택 서민을 위해 시중 전셋값의 50~80% 수준으로 30년 이상 장기 임대하는 전용면적 60㎡ 이하 주택으로 매년 3만~4만가구가량이 지어진다. 기획재정부는 1일 이석준 기획재정부 2차관 주재로 재정관리협의회를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘서민주거...
[건설업 70년 '최대 위기'] '땜질식 처방으론 안된다'…공급·거래·세제 등 중장기 로드맵 세워야 2013-07-01 17:00:02
장기 정책 방향(로드맵)을 분명히 할 필요가 있다고 입을 모은다. 손경환 국토연구원 연구위원은 “부동산 대책은 시장 상황에 끌려가는 경향이 크다”며 “취득세나 양도소득세 등의 세율을 시장상황에 따라 조정할 게 아니라 주거 및 거시경제 안정 차원에서 접근해야 한다”고 말했다. 김현아 건설산업연구원 실장은...
예술인 마을 '인기 폭발'…서울 만리동 입주 경쟁률 13대 1 2013-06-28 17:22:36
서울시와 sh공사가 처음 시도하는 ‘예술인 협동조합형 공공주택’에 13개 단체가 몰리는 등 관심이 달아오르고 있다. 서울시는 지난 17~21일 만리동 예술인 공공주택(임대주택)에 입주할 대표 단체를 모집한 결과 13 대 1의 경쟁률을 기록했다고 28일 발표했다. 이들 단체는 음악, 미술, 연극, 영상 등 14개 분야의...
'주택임대관리업' 2014년부터 도입 2013-06-27 23:43:56
담은 주택법 개정안을 통과시켰다. 개정안은 주택임대관리업에 대해 임대주택(준주택 포함)의 시설물 유지·보수, 임차인 관리 등의 종합서비스를 수행하는 것으로 정의했다. 주택임대관리업자는 시·군·구에 등록 절차를 거쳐야 한다. 다만 주택 공실 책임과 임대료 미납 위험을 안고 임대인에게 매달 임대료를 지급하는...
주택인·허가·분양 실적 줄줄이 감소 2013-06-25 17:15:02
전국 주택 착공 물량도 2만9천가구로 지난해 5월보다 36%나 줄었습니다. 특히 공공주택 착공실적은 90%이상이 줄어든 91가구에 그쳤습니다. 분양시장에서도 찬바람이 불었습니다. 서울은 79%, 인천은 62%, 지방은 31%씩 분양물량이 줄어드는 등 경기도를 제외한 전지역이 감소세를 보였습니다. 유형별로는 일반 분양과...
공공분양주택 작년 5분의 1로 축소…임대주택은 13% 늘려 2013-06-20 17:28:52
임대를 포함해 6만8000가구가량 선보일 방침이다. 작년(6만가구)보다 13% 늘린 물량이다. 주택 유형별로는 7개 행복주택 시범지구 1만가구를 포함한 공공임대주택의 경우 국민(영구)임대 3만3000가구, 장기전세(10년 임대) 1만3000가구 등을 합쳐 4만6000가구를 허가한다. 민간 건설사들이 공급하는 ‘민간 임대주택’은...
주택정책 '공급 확대 → 축소'로 전환 2013-06-20 17:26:06
▶ "취득세 감면 끝나면 주택시장 위축"▶ [서승환 국토부 장관 취임 100일 간담회] 4·1부동산 대책 법안, 6월 임시국회 넘을까▶ [마켓인사이트] 건설사 "돈 되는 건 모두"…입찰보증금도 유동화▶ 공공분양주택 작년 5분의 1로 축소…임대주택은 13% 늘려▶ 서승환 국토부 장관 "취득세 낮추는 세제 개편 논의"[한국경제...