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"지방 미분양 CR리츠 과세특례 1년 연장을"…리츠협회, 정부에 건의 2025-09-26 16:48:45
CR리츠가 올해 12월31일까지 매입한 비수도권 미분양 주택에 대해 양도소득세 추가 과세 적용을 배제한다는 내용이 담겼다. 같은날 입법예고된 종합부동산세법 시행령 개정(안)에는 1주택자가 일정 규모와 금액 이하인 지방 미분양 주택 취득 시 종부세 부과 배제 특례를 연장하는 방안이 포함됐다. 하지만 CR리츠의 미분양...
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우리은행, 판교 테크원타워 1조2천800억원 금융주선 2025-09-26 16:37:10
컨소시엄이 설립한 리츠가 약 2조원에 매입했다. 우리은행은 주간사로서 선순위 담보 대출과 우선주 구조화 여신을 주선했다. 여기에는 농협중앙회, 삼성화재[000810], MG새마을금고중앙회 등 기관 투자자와 국민은행, 신한은행 등 시중은행이 참여했다. 우리은행 관계자는 "앞으로도 프라임 오피스 자산 금융 주선과...
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우리은행, 판교 테크원타워 1조2800억원 규모 금융주선 2025-09-26 15:51:38
컨소시엄이 설립한 리츠가 약 2조원에 매입했다. 우리은행은 컨소시엄의 니즈를 파악해 우선주 투자금 조달구조를 제안해 단독 금융주선 기관으로 선정됐다. 우선주 구조화 여신 1740억원은 우리은행과 우리투자증권이 공동 주선해 계열사 사이의 시너지를 발휘했다는 게 우리금융그룹의 설명이다. 국내 주요 금융사와...
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매입이냐, 임차 연장이냐…하나증권 여의도 사옥 우선매수권에 쏠린 눈 2025-09-26 15:37:33
이 빌딩은 현재 코람코가 설정한 코람코더원리츠가 보유하고 있다. 코람코더원리츠는 지난 6월 하나증권과 임대차 계약을 2030년 12월까지 5년 연장하기로 했다. 이는 내년 초 인천 청라로 본사를 옮기는 하나금융그룹과 달리 하나증권은 여의도에 거점을 유지하기로 했다는 의미다. 금융 중심지인 여의도에 투자은행(IB)과...
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코람코, 서울 도심 속 '가산 데이터센터' 본격 운영 개시 2025-09-26 13:54:12
출시와 향후 국내 최초 데이터센터 리츠 상장을 추진하며 투자자들에게 안정적인 투자 기회를 제공할 계획이다. 현재 코람코는 가산 IDC 외에도 수도권과 부산을 아우르는 대규모 데이터센터 개발을 동시에 추진하고 있다. 경기 안산 성곡 일원에서는 약 40㎿급 대형 IDC를 글로벌 대체투자운용사 브룩필드의 자회사 DCI와...
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금투협 "코스피 불장에 ISA 내 국내 금융상품 비중 커져" 2025-09-25 10:25:45
ETF, 펀드, 리츠(부동산투자회사), 예·적금 등 다양한 금융상품에 투자하면서 세제 혜택을 받는 계좌형 상품이다. 일정 기간 경과 후 계좌 내 금융상품 간 이익과 손실을 통산해, 순이익 기준으로 최대 200만원(일반형 기준, 서민형은 최대 400만원)까지 비과세된다. ykbae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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‘생활보조’ 필요한 노인을 위한 시니어 주택은 없다 [집코노미-집100세 시대] 2025-09-25 07:00:05
리츠, 조세특례제한법상 프로젝트금융투자회사(PFV)와 같은 투자기구를 통해 개발, 공급하는 것이 가능해져야 한다"고 제안했다. 보고서는 해외와 같이 다양한 형태의 주거 타운이 필요하다고 설명했다. 해외는 수직 타워형인 국내와 달리 타운 커뮤니티형으로 시니어 주거를 조성한다. 건강한 노인뿐 아니라 아픈 시니어도...
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KT&G, 부동산 매각 속도…2027년까지 현금 1조원 마련 2025-09-24 10:11:17
리츠운용을 우선협상대상자로 선정했다. 시장에서는 매각 가격을 최대 2천억원으로 추산하고 있다. 또 세종타워 P2·P3과 수원빌딩, 대구빌딩, 중부산 부지 등의 매각도 추진하고 있다. KT&G는 2010년대에 담배 사업에서 벌어들인 현금을 부동산 사업에 많이 투자했으나 본업 경쟁력을 강화하고 주주 환원을 확대하기 위해...
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코람코, GS건설 자회사 자이S&D와 고급주택 개발 '맞손' 2025-09-24 09:37:45
것으로 예상된다. 코람코는 국내 1위 민간 리츠 운용사이자 부동산신탁회사로, 최근 수도권 중심의 정비사업 수주 확대와 함께 고급 주거시설을 타깃으로 한 신탁방식 개발사업에 집중하며 관련 업계와의 네트워크를 적극적으로 확장하고 있다. 실제 지난주 코람코는 서울 역삼1동 '모아타운' 주민 제안 도시개발...
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박재병 케어닥 대표 "시니어주거 수요 꾸준…리츠·펀드투자 유망" 2025-09-23 16:49:02
“미국에선 시니어 하우징 리츠(부동산투자회사)의 배당수익률이 데이터센터 다음으로 높습니다.” 박재병 케어닥 대표(사진)는 23일 “꾸준한 장기 고정 수요를 감안할 때 국내에서도 시니어 주택이 미국 못지않은 유망한 투자 상품이 될 것”이라며 이같이 설명했다. 작년 말 한국은 만 65세 이상 고령 인구 비율이 20%를...
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