삼성동 70-1 대로변 신축건물, 공정률 80% 상태 매각가 조정·완공 시 상향 2025-04-10 16:42:00

신탁사를 통해 안정적인 절차 속에서 매각이 이뤄질 수 있도록 설계됐으며, 법률적 리스크를 최소화할 수 있도록 준비 중이라고 설명했다. 매각주관을 맡은 한영디앤디 관계자는 “이번 삼성동 자산은 공정률 80%의 신축 건물로, 입지와 개발 완성도, 향후 활용 가능성 모두 뛰어난 매물”이라며 “급매 조건이 적용된...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #삼성동 701 #매각 #매도 #건물 #이번 #자산 #앤디 #한영 #삼성동 #해당

'충북 1위' 건설사도 못 버텼다…"이러다 지방 초토화" 초비상 2025-04-08 15:11:01

경우 시공사가 준공기한을 지키지 못하면 부동산신탁사와 함께 금융비용을 모두 책임져야 한다. 시공사가 떠안게 된 금융비용은 1840억원에 달한다. 한편 올해 들어 국내 건설사 9곳이 법정관리 신청에 나섰다. 건설경기 불황 탓이다. 1월 신동아건설(시공능력 58위)과 대저건설(103위)에 이어 2월에는 삼부토건(71위)과...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #충북 1위 #대흥건설 #시공사 #충북

쌈짓돈처럼 조합비 함부로 쓴 임원들이 책임지세요. [김용우의 각개전투] 2025-04-08 07:00:01

명의를 가지게 되고, 시공사는 신탁사의 재산에 수익권을 설정하여 사업비 회수의 안전장치를 둘 수 있기는 합니다. 부동산신탁사는 자체적으로 정비사업비를 조달하거나 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등을 활용할 수 있어 사업비 조달이 상대적으로 용이하다고도 합니다. 이 방식에서는 사업이 실패하더라도 신탁된 재산...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #쌈짓돈처럼 조합비 #조합 #사업비 #조합원 #시공사 #사업 #정비사업 #임원 #회수 #결국 #경우

코람코자산신탁, 작년 영업익 582억원…'흑자 전환' 성공 2025-04-04 13:59:10

신탁사들의 수익성이 악화되고 있는 가운데서도 실적 반등에 성공했다는 게 회사 측 설명이다. 리츠 부문이 지난해 실적 성장에 가장 크게 기여했다. 코람코자산신탁은 리츠 부문에서 국내 최대 규모 상업용부동산 거래로 기록된 서울 서초동 '더에셋강남'과 삼성동 '골든타워' 매각에 연이어 성공했다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #코람코자산신탁 작년

[단독] 신한자산신탁, '책준 소송' 인천 물류센터 매입확약서 허위 보고로 시작했다 2025-03-27 14:53:41

등 전체 621억원 규모다. 신탁사가 사업의 준공과 사용승인을 확약하는 책임준공형 사업으로 진행됐다. 시공사가 약속했던 준공 시점보다 1년 가까이 공사가 지체되면서 대주단은 지난해 2월 원리금 전체를 보상할 것을 요구하는 손해배상 소송을 제기했다. 이에 신한자산신탁 측은 "공사 지연에 따른 손실 부분에 대해서만...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #신한자산신탁 책준

지난해 신탁업 수탁고 1378조...신탁 보수 20% 감소 2025-03-27 10:36:15

레고랜드 사태와 ELS 사태 등의 영향에 더해 부동산 경기 침체로 책준형 토지신탁 분야에서 보수가 크게 감소했다는 게 금감원의 설명이다. 금감원은 신탁사의 잠재 리스크요인 등을 지속적으로 점검하는 등 신탁사에 대한 리스크관리를 강화하기로 했다. 부동산 신탁사의 토지 신탁과 관련한 건전성 감독을 강화하고 각...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #지난해 신탁업 #수탁고 #대비 #감소 #증가 #신탁사 #전년

12조원 규모 ‘미래도시펀드’ 조성…연내 6000억원부터 2025-03-27 07:59:30

60억원까지 가능하지만, 미래도시펀드는 신탁사까지 지원 대상을 넓히고 지원 한도를 최대 200억원(총사업비의 2%) 수준으로 확대한다. 국토부는 올해 6월 중 운용사 선정 계획을 공고하고 12월 중 6000억원 규모 1호 펀드 투자자를 모집해 1기 신도시 정비사업 과정에서 자금 소요가 발생하는 시점에 맞춰 대출을 시행할...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #12조원 규모 #펀드 #대출 #미래도시펀드 #투자자 #투자 #조성

작년 신탁재산 1천782조원으로 5.1%↑…신탁보수는 11.8%↓ 2025-03-27 06:00:10

8.8%, 보험사는 27조9천억원으로 17.2% 증가했다. 14개 전업 부동산신탁사 수탁고는 427조원으로 전년 말 대비 6.2% 증가했다. 수탁고 기준으로 업권별 점유율은 은행 47.0%, 부동산신탁사 31.0%, 증권 20.0%, 보험 2.0% 순이다. 신탁 재산별로 보면 금전신탁(632조8천억원)이 퇴직연금, 수시입출금신탁 등을 중심으로...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #작년 신탁재산 #증가 #신탁 #수탁고 #감소 #전년 #대비

'1기 신도시 재건축 사업비 조달' 미래도시펀드 12월 첫 출시 2025-03-27 06:00:06

최대 60억원까지 가능하지만, 미래도시펀드는 신탁사까지 지원 대상을 넓히고 지원 한도를 최대 200억원(총사업비의 2% 한도) 수준으로 확대한다. 본 사업비 대출한도 산정 때는 공사비를 제외했던 관행을 바꿔 대출 총액에 공사비를 반영할 수 있도록 한다. 국토부는 1기 신도시 정비사업 과정에서 본격적으로 자금 소...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #1기 신도시 #펀드 #대출 #미래도시펀드 #사업비 #투자자 #투자 #재건축