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"잃어봤자 1억"…일산 부동산 베팅 '9배 대박' 난 직장인 [백수전의 '테슬람이 간다'] 2022-09-17 07:00:01
△서울 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 413% △광명시 하안동 e편한세상센트레빌 531% △성남시 분당구 수내동 양지마을 5단지 한양아파트 671%입니다. 테슬라와 수도권 부동산. 5년 전 어떤 자산을 택했든 올라타기만 했다면 막대한 수익을 낼 수 있었습니다. 이러한 자산 가격의 급상승을 ‘시장의 과도한 열기’ 즉...
서울 아파트 전월세 재계약이 신규 추월…갱신권 사용은 줄어 2022-09-14 09:01:15
본격화할 조짐이다. 마포구 아현동의 한 중개업소 대표는 "신규로 나온 전세 물건이 쌓이고 있고 전셋값도 시세 이하로 깎아줘야 계약서를 쓸까 말까 한 상황이라 집주인도 신규로 세입자를 구하기보다는 기존 세입자와 재계약을 원하는 경우가 많다"며 "이미 갱신권을 사용한 경우에도 시세보다 싸게 주거나 5%만 올리는...
"주식 대신 분당에 올인"…아들 신혼집 해준 엄마 '돈벼락' [백수전의 '테슬람이 간다'] 2022-09-10 07:00:03
아파트는 ‘마용성’ 시대의 간판입니다. 마포구 아현동 일대를 재개발한 3885세대의 이 단지는 입주한 지 8년이 됐습니다. 마래푸는 2017년 6월 34평형(전용 84㎡)이 8억8300만원에 거래됐습니다. 당시 전세가는 6억5500만원으로 전세가율은 74%였습니다. 전세를 끼고 초기 투자금 2억2800만원으로 매수했다면 5년 뒤...
"전세금 3억 빼서 몰빵"…3년 만에 강남 입성한 주부 [백수전의 '테슬람이 간다'] 2022-09-03 07:00:01
있습니다. 마포구 아현동 일대를 재개발한 3885세대의 이 단지는 입주한 지 8년이 됐습니다. 그 사이 주변에 다른 신축 아파트들이 들어섰지만 ‘마래푸’의 인지도를 넘진 못하고 있습니다. 마래푸는 지난 6월 34평형(전용 84㎡)이 18억2500만원에 거래됐습니다. △2년 수익률 17% △3년 40% △5년 107%입니다. 용산구엔...
'종부세 완화법' 결국 데드라인 넘겼다…50만 집주인들 '멘붕' 2022-08-31 07:35:09
따라 보유세를 계산한 자료에 따르면, 서울시 마포구 아현동에 있는 '마포래미안푸르지오' 전용 84㎡ 1가구를 보유하고 있는 1주택자는 세제개편안이 적용됐을 땐 종부세가 부과되지 않지만, 기존대로 과세 기준이 11억원이 적용되면 종부세 73만원을 내야 한다. 마포구 염리동에 있는 '마포자이' 전용...
아파트값 떨어진다는데…'마래푸' 5년 전과 비교해보니 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-08-29 09:44:02
서울 강북의 대표단지인 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오'와 강남 재건축 단지의 대명사인 은마아파트입니다. 2017년 5월은 그 달 거래 가격대를 보여줬고, 나머지는 해당 월 최고가 위주로 가격 변화를 살펴봤습니다. 두 단지 모두 2017년 5월부터 지난해까지 매매가격이 꾸준히 올랐습니다. 실거래가 기준으로...
넘치는 전월세 물건, 서울 아파트 시장도 '역전세난' 조짐 2022-08-28 10:05:22
마포구 아현동의 한 중개업소 대표도 "집주인 입장에선 계약갱신청구권 때문에 4년간 임대료 인상에 제약이 있다고 생각되니 가격을 쉽게 낮춰서 계약하기도 어려운데 높은 가격엔 안 나간다는 게 문제"라며 "계약 만기가 지났거나 임박한 집이 수두룩한데 집주인이 발을 동동 구르는 상황"이라고 말했다. 정부가 올해부터...
아현·도림동 등 8곳…공공재개발 후보지 됐다 2022-08-26 17:17:49
서울시는 26일 2차 공공재개발 후보지 8곳을 선정해 발표했다. 마포구 아현동 699 일대, 영등포구 도림동 26의 21 일대, 종로구 연건동 305 일대, 중랑구 면목동 527 일대, 은평구 응암동 101 일대, 양천구 신월5동 77 일대, 구로구 구로동 252 일대, 금천구 시흥4동 4 일대 등이다. 개발이 완료되면 이들 8개 지역에서 총...
아직 첫 삽도 못 떴는데…공공재개발 후보지로 8곳 추가 선정 2022-08-26 15:18:18
26일 2차 공공재개발 후보지 8곳을 선정해 발표했다. 마포구 아현동 699 일대, 영등포구 도림동 26-21 일대, 종로구 연건동 305 일대, 중랑구 면목동 527일대, 은평구 응암동 101번지 일대, 양천구 신월5동 77 일대, 구로구 구로동 252 일대, 금천구 시흥4동 4번지 일대 등이다. 이대로 사업이 추진되면 서울 시내에 총 1만...
영화 '기생충' 배경 아현동 빌라촌 등 서울 8곳 공공재개발 추진 2022-08-26 11:00:00
배경 아현동 빌라촌 등 서울 8곳 공공재개발 추진 국토부-서울시, 신규 후보지 8곳 선정…주택 1만호 신축 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 영화 '기생충'의 반지하 주택이 위치한 마포구 아현동의 충정로역 남측 일부 지역과 영등포역 남측 일부 지역 등 서울 구도심 8곳에서 공공이 주도하는 재개발이 추진된다....