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2024년까지 건설임대주택 과세 특례…양도소득 70% 장기보유공제 2022-11-29 06:05:02
등의 요건을 채우면 양도소득의 70%에 대해 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 공공 매입임대주택 건설용 토지를 양도할 때 세금을 10% 감면해주는 과세 특례 역시 2024년까지 2년 연장된다. 이외에도 관련 요건을 충족하는 등록임대사업자는 양도세 중과 배제와 종합부동산세 합산배제(비과세) 등 각종 세제 혜택을 받을...
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경기도 의왕시 일원 `인덕원 자이 SK VIEW` 분양 진행 중 2022-11-28 14:00:00
하지만 비규제지역에서는 실거주 없이 보유만 해도 비과세 혜택을 받는다. 조정대상지역에서 다주택자가 집을 양도할 때 2주택자는 기본세율에 20% 포인트를, 3주택자 이상은 기본세율에 30% 포인트를 중과하지만, 비규제지역에서는 다주택자 양도세 중과 규제가 없다. 비규제지역에서는 조정대상지역에서 다주택자가 받을...
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'부부 각 1채는 중과세율 면제'…국세청, 종부세 안내자료 발간 2022-11-25 14:00:02
한 특별편을 만들었다. 책자에 따르면 부부가 각각 1주택을 보유하고 있을 때는 다주택 중과세율이 적용되지 않는다. 종부세 과세 때 주택 수는 세대 전체 보유 주택 수가 아닌 개인별 보유 주택 수로 판정하기 때문이다. 이사 등으로 인한 일시적 2주택으로 주택 수 제외 특례를 받아 1세대 1주택과 같은 기본공제와...
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1세대 1주택자 23만명에 종부세…평균 109만원 낸다(종합) 2022-11-21 15:50:20
"특별공제 법안 됐으면 10만명·900억원 줄었을 것" (세종=연합뉴스) 박용주 차지연 기자 = 지난해 집값 상승의 여파로 올해 1세대 1주택자 중 종합부동산세를 내는 사람이 작년보다 50% 넘게 급증한 23만명에 이를 전망이다. 종부세를 내는 1세대 1주택자의 평균 세액은 109만원가량이다. 다만 고령·장기보유 세액공제...
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1세대 1주택자 23만명에 종부세 고지…작년比 인원 50% 급증 2022-11-21 15:31:50
1주택자의 52.7%인 12만1천명은 세액이 50만원 이하라고 밝혔다. 고령자·장기보유자 세액공제 영향이다. 종부세 세액공제는 60∼65세에 20%, 65∼70세에 30%, 70세 이상에 40%가 각각 적용된다. 해당 주택 5∼10년 보유자는 20%, 10∼15년 보유자는 40%, 15년 이상 보유자는 50%다. 고령자 세액공제와 장기보유자 세액...
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1세대 1주택자 23만명에 종부세 고지…작년보다 인원 50% 급증 2022-11-21 15:00:04
"특별공제 법안 됐으면 10만명·900억원 줄었을 것" 평균세액 108만6천원·절반은 50만원 이하…일시적 2주택 등 특례 3만7천명 (세종=연합뉴스) 차지연 기자 = 지난해 집값 상승의 여파로 올해 1세대 1주택자 중 종합부동산세를 내는 사람이 작년보다 50% 넘게 급증한 23만명에 이를 전망이다. 종부세를 내는 1세대...
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규제지역 대거 풀렸는데…받을 수 있는 세금 혜택 있을까[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-11-20 07:29:11
보유해도 비과세가 가능합니다. 일시적 2주택의 경우도 비조정지역에 있는 새집을 취득한 후 3년 내에 기존 주택을 양도하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 다주택자는 비조정지역에선 중과세율이 적용되지 않습니다. 일반세율을 적용 받고 장기보유특별공제도 가능합니다. 주택임대사업자도 임대주택 중과배제 혜택을...
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내년 증여분부터 양도세 이월과세 기간 5년→10년 2022-11-13 16:57:54
증여재산공제가 적용되므로 증여세 부담도 없다. 세법은 이처럼 자산의 장기보유에 따른 양도차익을 줄이기 위해 특수관계인에게 증여한 뒤 단기간 내 양도함으로써 세 부담을 줄이려는 조세 회피 행위를 방지하기 위해 이월과세 규정을 두고 있다. 이월과세는 수증자가 그 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 토지,...
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조정지역 해제에 사라지는 양도세 중과…중과배제도 연장 가능성 2022-11-13 05:51:02
│장기보유특별공제│ 적용 │적용배제│ └────────┴───────────┴────────────────┘ ※ 자료: 부동산 세금계산서비스 '셀리몬(Selleymon)' mskwak@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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규제지역 대거 풀었지만…"서울 빠져 거래절벽 해소엔 역부족" 2022-11-10 18:07:58
집을 새로 사거나 보유한 사람은 10개가 넘는 세금·대출 규제를 적용받지 않는다. 먼저 규제 지역에서 50%인 담보인정비율(LTV)이 70%로 상향된다. 다주택자도 집값의 최고 60%까지 담보대출을 받을 수 있다. 세 부담도 대폭 줄어든다. 비규제 지역에선 다주택자 종합부동산세 세율이 1.2~6.0%에서 0.6~3.0%로 낮아진다....
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