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나대지 양도 시 세금 절감을 위한 사업용 토지 전환 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-04-02 11:11:01
사용하며 1년간 주차장 수입이 토지 가액의 3% 이상 이상이어야 한다. 토지 가액은 해당 과세기간의 기준 시가를 적용한다. 주의할 것은 토지 소유자가 주차장 운영업을 영위해야 한다는 것이다. 주차장업의 영위는 자기책임과 계산하에 주차장을 운영하는 것이며 임대차나 사용대차, 위탁경영 등을 통해 타인이 주차장을...
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"삼성화재, 대규모 자사주 소각...·LG엔솔, 리밸런싱 전략" 2025-04-02 07:29:56
삼성화재·LG엔솔, 대규모 자사주 소각 및 공장 자산 취득 결정 삼성화재가 5126억 원 규모의 자사주를 소각하기로 결정했다. 이에 따라 삼성생명의 삼성화재 지분율은 14.98%에서 15.43%로 늘어나며 보험업법상 자회사 편입 효력이 발생한다. 한편 LG에너지솔루션은 제너럴모터스와의 합작 투자로 미국 미시간주에 건립 중...
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LG엔솔, GM 합작 美배터리공장 인수 2025-04-01 18:18:02
공시했다. 취득 금액은 장부가액 기준 약 3조원이다. LG에너지솔루션은 이 공장에서 배터리를 생산해 GM에 공급할 계획이었다. 하지만 GM이 전기차 생산 계획을 하향 조정했고 3공장에 투자한 지분을 LG에너지솔루션에 매각하기로 했다. LG에너지솔루션의 이번 결정은 글로벌 전기차 시장의 캐즘(일시적 수요 정체) 극복을...
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LG엔솔, GM 합작 배터리 공장 3조에 인수 2025-04-01 16:51:22
자산 일체를 취득한다고 1일 공시를 통해 밝혔다. 신규 증설 투자 부담 최소화 및 기존 설비 운용 효율성 제고 목적이다. 취득 금액은 장부가액 기준 약 3조원이다. LG에너지솔루션 관계자는 "계약금액은 이보다 줄어들 수 있으며 합작법인이기 때문에 실제 집행하는 비용은 계약금액의 절반"이라며 "집행 비용은 올해 초...
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LG엔솔, 美 얼티엄셀즈 3공장 인수…"리밸런싱으로 캐즘 극복"(종합) 2025-04-01 15:53:45
3공장 인수…"리밸런싱으로 캐즘 극복"(종합) 취득 금액 3조원…"실제 집행은 계약금액의 절반으로 투자비 추가 증가 없어" (서울=연합뉴스) 장하나 기자 = LG에너지솔루션이 제너럴모터스(GM)와 합작 투자해 미국 미시간주에 건립 중이던 배터리 공장을 인수한다. LG에너지솔루션이 1일 미국 미시간주에 위치한 GM와의...
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LG엔솔, 美 얼티엄셀즈 3공장 3조원에 인수…"리밸런싱 전략" 2025-04-01 15:42:55
자산 일체를 취득한다고 공시했다. LG에너지솔루션은 "신규 증설 투자 부담 최소화와 기존 설비 운용 효율성 제고를 위한 것"이라고 설명했다. 취득 금액은 장부가액 기준 약 3조원이다. LG에너지솔루션 측은 "계약금액은 이보다 줄어들 수 있으며 합작법인이기 때문에 실제 집행하는 비용은 계약금액의 절반"이라며 "집행...
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[칼럼] 커지는 차명주식 위험… 경영권·세금 리스크 '이중고' 2025-03-25 09:56:42
양도가액의 적정성 문제로 명의신탁자에게 추가 증여세가 부과될 수 있다. 더욱이 거래가 형식적이라고 판단될 경우 증여세 과세 범위가 확대될 위험도 있다. 대안적 해결 방법으로는 계약 해지, 양수도, 증여, 자기주식 취득, 특허권 자본화 등이 있다. 그러나 각각의 방법도 세심한 주의가 필요하다. 이처럼 차명주식의...
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"부동산 증여, 직장인 자녀에겐 매매해야 절세" 2025-03-23 17:12:51
이내에 매각하면 부모가 부동산을 취득한 시점의 가격이 취득원가로 인정된다. 이 경우 이월과세가 적용돼 양도세 부담이 커진다. 둘째, 자녀와 거래를 진행하면 가격 조정을 통해 세금 부담을 줄일 수 있다. 부모가 자녀에게 증여할 때 반드시 시가로 이전해야 한다. 시가보다 낮은 가격으로 자녀에게 부동산을 이전하는...
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부산진해경자청, "웅동1지구 경남개발공사 단독 시행자로 지정해 정상화" 2025-03-17 14:16:19
취득가액 136억 원 대비 현재 공시지가는 약 1915억원으로 1779억원의 차이가 있으며 장래 개발 시 토지 가액은 천문학적 금액 증가가 예상되기 때문이다. 책임성 원칙은 종전의 공동 사업시행자 체제가 안고 있던 의사결정 혼선 및 지연 방지를 위한 것이며, 전문성 원칙은 풍부한 개발사업 경험과 역량으로 효율적이고...
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인덕션 갖춘 사무실도 '주택'?…"양도세 낼 때 주의하세요" 2025-03-16 18:13:52
않다. 부동산 양도차익을 줄이려고 필요 경비나 취득가액을 부풀렸다가 과세당하는 사례도 있다. 예컨대 이모씨는 2021년 27억원에 취득한 A모텔을 리모델링하고, 2024년 53억원에 양도했다. 이씨는 특수관계자인 가족이 운영하는 공사 업체에 리모델링 공사를 의뢰하고, 공사 비용 18억원 전부를 필요 경비로 신고했다....
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