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일본 부동산 시장 재점화…기회 삼으려면 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-09-04 06:30:01
연 4.25~4.5%나 영국의 연 4%와 비교하면 상당히 낮습니다. 수익률 격차도 매력적입니다. 올해 1분기 기준 도쿄 중심부 부동산의 투자수익률과 장기금리 차이가 1.9%에 달해, 뉴욕(1.7%)이나 런던(1.2%)을 앞지릅니다. 여기에 8개월째 3%대를 이어가는 소비자물가 상승률이 임대료 상승 기대감을 높이고 있습니다. 코로나19...
'美연준의장 후보' 월러 "향후 몇달간 수차례 금리인하 예상" 2025-09-04 01:03:02
현재 4.25∼4.50% 수준인 미국의 기준금리가 중립금리 수준보다 약 1.0∼1.50%포인트 높다는 점에서 향후 수개월간 여러 차례 금리 인하가 필요하다는 입장을 내비쳤다. 중립금리란 인플레이션을 높이지 않으면서도 고용을 극대화할 수 있는 실질 금리 수준을 말한다. 월러 이사는 "향후 3∼6개월 동안 복수의 금리 인하를...
"이자 부담에"…달러빚 줄이고 유로·위안화 환승 2025-09-02 16:54:46
미국의 기준금리는 4.25∼4.5%로 다른 주요국의 기준금리보다 크게 높은 수준이다. 반면 스위스 중앙은행인 스위스국립은행(SNB)은 지난 6월 기준금리를 0%로 내렸고, 중국의 기준금리 역할을 하는 7일물 역환매조건부채권(역레포) 금리는 1.4%다. FT는 위안화나 스위스프랑 같은 통화로 대출을 받으면 달러화 채권을 쓸...
"개도국들, 이자 부담에 달러빚 줄이고 위안화·유로로 환승" 2025-09-02 16:32:05
미국의 기준금리는 4.25∼4.5%로 다른 주요국의 기준금리보다 크게 높은 수준이다. 반면 스위스 중앙은행인 스위스국립은행(SNB)은 지난 6월 기준금리를 0%로 내렸고, 중국의 기준금리 역할을 하는 7일물 역환매조건부채권(역레포) 금리는 1.4%다. 스리랑카 콜롬보에 있는 프런티어 리서치의 틸리나 판두와왈라는 "위안화로...
트럼프 행정부, 집값 잡기 위한 국가비상사태 선포 검토 2025-09-02 08:41:10
시작됐다. 현재 미국의 기준금리는 4.25∼4.50%다. 모기지 금리는 미국의 기준 금리와 직접적으로 관련이 없지만, 기준금리와 밀접하게 관련된 10년물 국채의 영향을 받는다. 베선트 장관은 "금리가 하락하면 부동산 거래와 주택 판매가 증가할 것으로 예상한다"고 지적했다. 트럼프 대통령은 연준에 대해 '금리를 1%...
경제학자 10명중 9명 "트럼프 공격받는 연준, 신뢰도 이미 손상" 2025-09-01 15:43:36
현재 4.25∼4.50%인 미국의 기준금리를 인하하지 않는 연준에 대해 '금리를 1% 수준으로 낮추라'고 압박하고 있다. 쿡 이사의 해임 통보도 연준에 대한 압박의 일환으로 해석된다. 다만 시장은 쿡 이사의 해임 발표에 대해 미미하게 반응했다. 이에 대해 응답자의 82%는 "시장이 트럼프 대통령의 연준 공격을...
美 7월 개인소비지출 물가 전년 대비 2.6% 상승…예상치 부합(종합) 2025-08-29 22:45:49
달 16~17일 열리는 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 현재 4.25~4.50%인 기준금리를 0.25%포인트 낮출 것으로 전망하고 있다. 제롬 파월 연준 의장은 최근 '잭슨홀 회의'에서 "정책이 제약적 영역에 있는 상황에서 기본 전망과, 변화하는 위험의 균형은 우리의 정책 기조 조정을 정당화해줄 수도 있다"고 말했다....
"금리인하 초읽기"…美 7월 PCE, 2.6% 상승 2025-08-29 22:12:59
회의에서 현재 4.25~4.50%인 기준금리를 0.25%포인트 낮출 것으로 전망하고 있다. 제롬 파월 연준 의장은 최근 '잭슨홀 회의'에서 "정책이 제약적 영역에 있는 상황에서 기본 전망과, 변화하는 위험의 균형은 우리의 정책 기조 조정을 정당화해줄 수도 있다"고 말했다. 다만 "7월로 끝나는 12개월 동안의 PCE...
'트럼프 임명' 연준 이사 "앞으로 3∼6개월간 금리 인하 예상" 2025-08-29 09:59:34
바탕으로 이 '중립 금리'를 현재의 정책금리인 4.25∼4.50%보다 1.25∼1.50% 낮은 수준으로 정의했다. 그는 "(통화)정책이 (경기) 추세에 크게 뒤처졌다고 생각하지 않는다"면서도 "그런 일이 벌어지게 놔두지 않을 의향이란 신호를 보내는 한 가지 방법은 9월 이후 어디로 갈지를 말하는 것"이라고 강조했다....
집값·대출 불씨 살아날라…한은 기준금리 또 2.50%로 동결(종합2보) 2025-08-28 10:55:05
이미 역대 최대(2.0%p)인 미국(연 4.25∼4.50%)과 금리 격차도 동결 결정의 근거가 된 것으로 보인다. 다음 달 16∼17일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 기준금리가 0.25%p 인하될 가능성이 거론되지만, 금통위가 만약 이번에 미국보다 앞서 0.25%p 추가 인하를 단행했다면 최소 약 20일간 차이는 2.25%p까지 벌어진다....