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[3/3]주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2014-03-03 10:57:38
층수 : 지하 1층~지상 5층 규모. 현재 5층 임대 중. 면적 : 전용면적 479㎡. 가격 : 보증금 1억원, 월 750만원, 관리비 250만원. 주요 입주사 : 가전제품 매장, ‘l’서비스센터, ‘k’에셋 법인 =천호역 2분 거리 더블 역세권으로 대중교통 이용이 편리. 대로변에 있어 입지 및 가시성 우수....
[한경매물마당] 서울 역삼동 언주로변 빌딩 113억원 등 15건 2014-02-24 21:09:27
2000만원에 임대 중. 35억원. (02)512-8277. 강남구 리얼티코리아 이진석 ◆서울 청담동 명품거리 투자 및 수익형 빌딩=대지 245㎡, 연면적 535㎡의 4층 건물. 주차 4대 가능. 보증금 1억5000만원에 월 수익 1000만원. 웨딩, 의류, 명품 매장 밀집 지역. 시세 이하 급매물. 28억원. (02)532-1218. 서초구 스카이부동산중개...
서울 강남역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-02-24 11:04:57
임대료로 인해 소규모 매장 보다는 대형 매장 및 프랜차이즈 업종들이 상권을 형성하고 있는 점이 특징이다. 강남역 상권은 다양한 대중교통을 바탕으로 서울인구의 10%를 차지하는 강남구,서초구를 직접적인 배후지로 두고 있으며,신분당선 개통으로 인해 수도권 남부 지역인 성남,분당,용인,수원까지 배후지를 확보하고...
[한경매물마당] 서울 대치동 대로변 코너 빌딩 125억원 등 16건 2014-02-23 21:34:58
프랜차이즈 매장으로 임대 중. 리모델링 및 증축 가능. 125억원. (02)563-0335. 강남구 스타리얼티중개 우찬호 ◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 500㎡, 연면적 1900㎡의 10층 건물. 보증금 5억원, 월 수익 4500만원. 유동인구 풍부해 사옥 및 임대용으로 적합. 시세 이하 급매. 90억원. (02)533-5506. 서초구...
[한경매물마당]깔세 받는 천안 대학가 도시형 생활주택 10억 등 9건 2014-02-20 10:40:39
프랜차이즈 매장으로 임대 중. 부천대학교와 부천역 유동인구로 상권 활발. 연 수익률 6.4%. 27억원. (02)512-8874 강남구 원빌딩부동산중개 김원상◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 360㎡, 연면적 520㎡. 보증금 3억원, 융자 7억원, 월 수익 850만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대...
대형마트, 중소상인에 일방적 임대 해지 못한다 2014-02-18 23:01:54
대형마트는 푸드코트 등 마트 내 공간을 임대하는 사업자에 중도 해지를 요구할 경우 먼저 서면 합의를 해야 한다. 기존에는 임차인의 의사와 상관없이 임대인이 계약기간 도중 마음대로 계약을 해지할 수 있었다. 개선안은 또 임대차 계약에 문제가 생길 경우 매장을 빌린 임차인이 소송을 제기할 수 없도록 대형마트와...
대형마트 내 임대점포 불공정 계약 사라진다 2014-02-18 12:00:55
공정위, 마트 임대차계약서 불공정조항 시정조치 충북의 한 대형마트에서 푸드코트 매장을 임차해 운영해온 A(40)씨는 작년 7월 마트 측의 일방적인 재계약 불가 방침을 전해 듣고어안이 벙벙했다. 4년 전 보증금 5천만원과 시설·권리금 1억6천만원 등 총 2억여원을 투자해 입점했는데 보증금만 돌려받고서...
서울 건대역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-02-17 11:32:32
어린이대공원을 잇는 대로변으로 화장품 매장, 대형카페, 보세의류 등 젊은 층을 대상으로 한 업종들이 상권을 형성하고 있다. 이 지역에서는 대로변에 위치한 전층 근생 건물이 2013년 3.3㎡당 5418만원의 저렴한 가격에 매매된 실거래 사례가 있다. b지역은 건대입구역 2번 출구 인근 건대 먹자골목 및 유명...
[자영업 희망콜 센터] 업종 전환 초보자, 계약이 너무 어려워요 2014-02-17 06:57:39
성공 자영업 길라잡이점포임대차계약서 반드시 확인…대리인과 계약 땐 위임장 받아야 [ 강창동 기자 ] q.성남시 중원구 남한산성 입구역 인근에서 치킨 전문점을 운영하고 있는 우일상(29)이라고 합니다. 치킨 전문점을 시작한 지는 1년7개월 정도 됐습니다. 현재 운영하고 있는 매장이 생각보다 수익이 나지 않아 매장을...
서울 이대역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-02-10 14:15:38
여성의류, 쥬얼리 매장, 헤어 뷰티샵 등의 임대 상권이 주를 이뤘다면, 현재 외국인 관광객들이 주요 소비층으로 떠오르면서 외국 음식점, 개인 갤러리, 대형 의류 매장 등이 새로이 상권을 형성하고 있다. 또한 외국인 관광객들의 주거공간을 위해 게스트하우스, 오피스텔, 도시형 생활주택 등도 신축되고...
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