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'태영건설 워크아웃설'에 부동산 PF발 건설업계 위기 우려 커져 2023-12-17 10:00:00
앞서 롯데건설은 둔촌 주공 조합이 PF의 자산담보부단기채(ABSTB) 차환에 실패하고 PF 리스크가 커지자 지난해 10월 자금난 해소를 위해 운영자금 목적으로 2천억 규모의 유상증자를 실시하고 롯데케미칼로부터 5천억원을 차입하는 등의 대응 조치를 한 바 있다. 한국기업평가는 지난 9월 발표한 'D(디폴트)의 공포 -...
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주택시장을 선도하는 아파트가 달라지고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-16 11:04:47
번째는 아파트 거래가 거의 되지 않는 거래절벽 상황에서 유의미한 거래 결과를 내는 대규모 아파트의 의미가 과거보다 더욱 중요하기 때문입니다. 송파구의 주요 아파트가 가구수 순위로는 서울에서 1위부터 5위까지를 독식하고 있습니다. 현재 개포동에서 입주 중인 디에이지퍼스티어아이파크를 제외하면 모두 송파구의...
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국토부 "임시국회서 실거주의무 폐지법 통과되도록 최선" 2023-12-12 11:48:18
따르면 실거주 의무를 적용받는 아파트가 5만여가구에 육박한다. 서울 강동구 둔촌 주공을 재건축한 올림픽파크포레온이 대표적이다. 청약 당시 계약포기가 속출했던 올림픽파크포레온은 정부의 공약에 힘입어 이후 계약이 완료됐으나 법이 통과되지 않으면 상당수의 분양자가 실거주 의무를 채워야 한다. lucid@yna.co.kr...
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추가 분담금 vs 상품성…조경·인테리어 '고급화' 딜레마 2023-12-10 17:54:52
강동구 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축)도 최근 시공단과 조합이 공사비 삭감 잠정 합의안을 마련했다. 하지만 1100억원 규모의 조경·커뮤니티 고급화 설계를 두고 일부 조합원이 공사비 부담을 이유로 반대에 나섰다. 고급화 설계는 단지 외관을 좌우해 재건축·재개발 조합원들 사이에선 필수처럼 여겨진다....
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전세 보증보험 중단사태 없도록…HUG 자본확충법 소위 통과 2023-12-06 17:24:49
불가능하다. 실거주 의무를 적용받는 아파트는 이달 초 전매제한이 풀린 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공아파트 재건축)을 포함해 72개 단지 4만8천여가구로 알려졌다. 앞서 원희룡 국토교통부 장관은 조속한 실거주 의무 폐지법 처리를 요청하면서 "여러 이유로 당장 거주할 수 없는 사람들이 분양받은 걸 모두...
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재건축 초과이익 8천만원까지 부담금 면제…재초환법 소위 통과(종합) 2023-11-29 15:21:43
불가능하다. 실거주 의무를 적용받는 아파트는 다음 달 전매제한이 풀리는 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공아파트 재건축)을 포함해 72개 단지 4만8천여호로 알려졌다. 올해 법안 처리가 불발되면 이번 국회 임기 내 통과가 어려워져 실거주 의무 폐지법안은 사실상 폐기 수순을 밟게 된다. chopark@yna.co.kr...
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'실거주' 족쇄에…서울 분양권 전매 가뭄 2023-11-27 17:56:32
처지에 놓였다. 당장 다음달에는 서울 강동구 둔촌주공을 재건축한 ‘올림픽파크 포레온’(1만2032가구)의 분양권 전매제한 해제일이 다가온다. 전매제한 기간은 1년으로 완화돼 다음달 거래가 가능해지지만 실거주 의무는 그대로다. 내년 2월 입주를 앞둔 서울 강동구 상일동 ‘e편한세상 고덕 어반브릿지’(593가구)에서...
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'재초환·실거주' 또 뒷전…시장 혼란만 가중 2023-11-24 17:07:12
전매가 풀리는 단지는 둔촌주공을 재건축한 올림픽파크포레온을 포함해 서울에서만 약 2만 가구에 달합니다. [함영진 / 직방 빅데이터랩장: 전매는 완화됐지만 실거주 의무 때문에 극단적으로는 집을 팔아도 매도자나 최초 수분양자가 임대인으로 재거주해야 하는 상황까지 갈 수도 있어서 전매 거래량이 시장을 불안하게...
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단군 이래 최대 단지인데 학교가 없네 2023-11-23 10:48:33
서울 강동구(구청장 이수희)는 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 신설 학교부지 등에 대한 세부 활용계획을 조속히 확정해 달라고 서울시 교육청에 촉구했다고 23일 밝혔다. 강동구에 따르면 둔촌주공 재건축사업 준공이 1년여 밖에 남지 않았지만 아직까지 신설 학교부지의 세부 활용 계획이 정해지지 않아 지역 주민의...
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"바보 될까봐 아파트 계약 안했는데…지금은 후회막심" 2023-11-19 11:17:54
40점대짜리 통장을 가지고 '올림픽파크포레온'(둔촌주공 재건축)에 청약에 당첨됐다가 포기했던 기억 때문이다. 김 씨는 당시 전용면적 59㎡에 당첨됐는데, 난생 처음 '아파트 청약'에 당첨돼 얼떨떨한 기분이었다. 계약여부를 두고 가족들과 상의했다. 가족들은 '10억원에 달하는 분양가를 감당하기에...
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