재개발도 안 했는데 '26억'…잠실보다 비싼 동네 어디길래 2024-06-15 11:34:41

리센츠(25억2000만원) 시세를 넘어섰다. 구역 내 아파트의 추정 분담금이 낮게 나온 것도 시세 상승 요인으로 꼽힌다. 추정 분담금 산출을 위해 진행한 사전 감정평가에서 이 단지 전용 84㎡로 분담금 부담 없이 재개발 이후 전용 84㎡ 새 아파트를 받을 수 있는 것으로 나왔다. 1지구 전용 84㎡의 추정 조합원 분양가는...

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• #재개발도 안 #시세 #전용 #아파트 #분담금 #재개발 #용적률

[서미숙의 집수다] 거래 늘고 신고가 찍고…서울 아파트 시장 어디로? 2024-06-13 10:10:40

잠실동 리센츠 전용 84.99㎡는 이달 1일 24억8천만원에 팔려 2022년 4월 역대 최고가(26억5천만원)의 91.9%까지 올랐다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 평균 실거래가지수는 2021년 10월 189.3으로 역대 최고를 찍은 뒤 2022년 10월 고점 대비 75.4%(142.7)까지 떨어졌다가 올해 3월 83.9%(158.7)까지 회복한 상태다....

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• #서미숙의 집수다 #아파트 #거래량 #서울 #최근 #금리 #시장 #전월 #폐지 #분위기 #종부세

"더 오를 수 있었는데"…'7억 급등' 잠실 집주인들 뿔난 이유 2024-06-13 06:28:29

13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 '리센츠' 전용면적 84㎡는 지난달 25억6000만원에 새 주인을 찾았다. 이 면적대는 지난해 2월 18억2000만원까지 내렸는데, 약 1년 4개월 만에 7억4000만원(40.65%) 뛰었다. 인근에 있는 다른 단지도 비슷한 흐름이다. 같은 동 '잠실엘스' 전용...

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• #더 오를 #토지거래허가구역 #집값 #잠실동 #아파트 #도시계획위원회 #전용

반포 전셋값 3억 '쑥'…"4년치 한꺼번에 올라" 2024-05-16 17:31:30

리센츠 전용면적 84㎡는 최근 보증금 11억3000만원에 전세 계약이 이뤄졌다. 기존 세입자가 2년 전 계약갱신청구권을 이용해 보증금 8억3000만원에 살던 집이다. 계약 기간이 만료되자 집주인은 3억원을 한꺼번에 올렸다. 오는 7월 말 시행 4년 차를 맞는 임대차 2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제)이 전세시장의 불안...

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• #반포 전셋값 #전세 #물량 #서울 #전세시장 #전셋값 #세입자 #계약 #아파트

아파트에 '헬스장·사우나' 만든다고 했더니…'신고가' 터졌다 2024-05-08 09:29:27

있다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '리센츠' 전용 98㎡(38평)는 지난달 22일 28억5000만원(20층)에 팔려 신고가를 기록했다. 이 면적은 2023년 5월 25억6000만원(13층)에 손바뀜된 이후 한동안 거래가 없었다. 하지만 지난 2월 27억5000만원에 매매되며 신고가를 썼고, 두 달 만에 재차 신고가를...

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• #아파트에 헬스장사우나 #커뮤니티 #시설 #아파트 #잠실 #행위허가

현대백화점 중동점에 '비클린 에센셜' 1호점 개장 2024-04-28 09:18:02

브랜드 테일러센츠가 협업해 만든 매병 디퓨저, 반얀트리 미니 트레블 스파 키트 등이 있다. 현대백화점은 매장 오픈을 기념해 비클린 에센셜의 시그니처 향기를 입힌 '드오디네 달항아리 향초'를 35% 할인 판매하고 3만원 이상 구매 고객에게는 석고 방향제를 증정한다. 비클린 인스타그램을 팔로우한 고객에게는...

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• #현대백화점 중동점에 #에센셜 #현대백화점 #브랜드 #클린

분위기 확 달라졌다…19억에 팔린 송파 아파트, 3개월 만에 2024-04-27 09:32:11

리센츠·잠실엘스(각 14건) 등 송파구 대단지에서 두 자릿수 거래량을 기록했다. 가격도 오르는 추세다. 헬리오시티 전용면적 84㎡는 지난달 21억5000만원(11층)에 손바뀜했다. 이달에도 21억원대에 세 건 매매가 이뤄졌다. 올해 1월만 해도 19억~20억원대에서 거래됐다. 기본 몸값이 21억원 이상으로 높아지고 있다....

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• #분위기 확 #거래량 #지난달 #아파트 #지역

24.5억 찍은 잠실아파트도 '들썩'…집값 바꾸는 '신의 한수' [돈앤톡] 2024-04-25 10:00:06

리센츠는 1976년 지어진 잠실 주공아파트 2단지를 재건축해 2008년 7월에 입주한 단지입니다. 2008년 입주했으니 16년이 된 겁니다. 대장 아파트의 위상과는 다르게 리센츠는 사우나, 헬스장, 골프장 등과 같은 커뮤니티 시설이 없습니다. 신축 아파트에는 있는 엘리베이터 자동 호출 시스템이나 필로티 설계도 없습니다....

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• #245억 찍은 #커뮤니티 #시설 #아파트 #리모델링 #센츠 #단지 #주민 #잠실동