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유물 나온 '잠실 진주' 재건축 내달 결정 2022-02-24 17:29:10
된다. 가뜩이나 역대 최대 규모의 정비사업인 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)도 공사비를 두고 시공사와 조합 간 갈등이 커지면서 공사 중단 위기에 처해 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “정부가 주택 공급을 늘리고 있지만 서울 공급에 차질이 생기면 정책 효과가 떨어질 수밖에 없다”며 “잠실...
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이재명·윤석열 누가 돼도 '세금·대출 완화'…"절세용 급매물 노려라" 2022-02-23 16:11:38
주려면 상당한 시일이 걸리기 때문이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “집값이 크게 오른 상황에서 대출이 어렵고 이자 상승에 따른 상환 부담 역시 크다”며 “당분간은 가점이나 자금 상황에 맞춰 정부가 추진하는 공공사전청약, 특별공급 등을 공략하는 게 현실적”이라고 말했다. GTX는 B·C·D 신설역에 ‘주...
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"분양 기다리는 건 희망고문"…청약포기족 늘었다 2022-02-22 17:49:11
분양가를 책정한 아파트가 증가하면서 ‘로또 청약’에 대한 기대감이 식고 있다는 해석도 나온다. 다만 전문가들은 “청약통장 해지 여부는 신중하게 결정해야 한다”고 조언했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “청약통장을 해지한 뒤 다시 가입하면 가입기간 점수가 사라진다”며 “대선 이후 주택 공급 증가,...
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일산·분당 등 1기 신도시 리모델링 '잰걸음' 2022-02-22 17:28:38
재건축은 안전진단 통과, 재건축초과이익환수제 등 각종 규제도 상대적으로 까다롭다. 다만 대선 후보들이 앞다퉈 재건축 규제 완화 공약을 내놓고 있는 점은 변수다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “리모델링은 가구당 분담금이 많을 수 있다”며 “다음 정부가 재건축 규제 완화 카드를 내놓을 경우 1기 신도시에서도...
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부동산 전문가 5인 "3월 전후 봄 분양시장 청약열기 재점화" 2022-02-09 15:49:49
이후 부동산시장 최대 변수로 꼽았다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “전세가격은 다소 오를 수 있지만 매매시장은 금리 인상과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등에 따른 자금조달 어려움으로 가격 오름폭이 작고 거래도 뜸할 것”이라고 내다봤다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “서울 고가 주택을 제외...
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분당·용인 이어 수원 영통 "우리도 리모델링" 2022-01-24 17:10:20
않다는 지적이다. 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 지난주 영통구 아파트값은 전달 대비 0.03% 떨어졌다. 지난해 12월 셋째주 -0.01%를 기록한 뒤 하락세가 지속되고 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “아파트값이 내리면 리모델링 사업 추진 동력도 약해질 수 있다”며 “수원 리모델링이...
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'영끌' 2030, 작년 서울 아파트 거래 10건중 4건 샀다 2022-01-11 17:50:59
39.8%로 떨어졌다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “대출 한도 제한 및 금리 인상이 이어지면서 상대적으로 자산이 적은 젊은 층의 매수세가 위축될 수밖에 없다”며 “3기 신도시 사전청약도 신혼부부와 젊은 층 수요를 분산시켜 구축 아파트 매입을 감소시킬 것”이라고 내다봤다. 신연수 기자 sys@hankyung.com
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부천 중동도 '리모델링'…첫 조합설립 임박 2022-01-10 17:12:02
거리에 있는 부천종합운동장역이 수도권 광역급행철도(GTX) 정차역으로 지정됐다. 지난해 3월부터 상동 인근에 부천 영상문화산업단지 복합개발사업이 추진되는 등 개발 호재도 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “부천 중동과 상동은 평촌, 분당, 일산 등에 비해 그동안 가격 오름폭이 상대적으로 작았다”며 “3기...
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대기업 유치 '후광효과'…평택·천안·아산 신규분양 노려볼까 2022-01-09 16:59:07
4억6340만원에 거래됐다. 분양가 3억1640만원 대비 1억4700만원 올랐다. 이 단지는 현재 천안시 동남구에 조성 중인 LG생활건강 퓨처일반산업단지의 배후 주거지로 기대되고 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “대기업이 들어오면 자금력을 갖춘 인구도 같이 유입된다”며 “학군이나 인프라 형성도 빠르게 진행되기...
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새해 마수걸이 분양 `풍성`…오산·시흥·인천 주목 2022-01-04 17:31:09
[장재현 / 리얼투데이 리서치본부장: 하반기에 시장이 하향 안정화되는 것을 대비해서 상반기에 분양을 많이 하는 것으로 보여지고요. 올해 분양의 바로미터로 볼 수 있을 거 같고요.] 다만, 전문가들은 "올해는 입지와 시세 등의 요건을 꼼꼼히 따져봐야 한다"고 조언합니다. 최근 집값 상승세가 다소 주춤한데다 대선...
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