부동산 겹악재에 실적 '빨간불'…금융당국, 증권사 CEO 만난다 [이슈N전략] 2024-01-24 08:37:22

21% 늘어난 겁니다. 그동안 증권사들은 저금리 시대에 부동산 PF 대출과 채무 보증 익스포저(위험노출액)를 큰 폭으로 늘리면서 고수익을 추구했는데요. 이 과정에서 임직원들이 부당이득을 취한 사례가 다수 적발되기도 했습니다. 대상이 된 증권사는 다올·메리츠·이베스트·하이투자·현대차 등 총 5곳인데요. 한국...

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• #부동산 겹악재에 #증권사 #부동산 #실적 #지난해 #상황 #금융당국 #예정 #분석

1월 19일 월가의 돈이 되는 트렌드, 월렛 - 일본 증시 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-19 08:11:29

시작됐습니다. 저금리로 사람들의 적극적인 투자가 이어지자 1989년 니케이지수는 지금도 깨지지 않은 최고점을 기록했고, 또 동시에 저금리로 인한 부채 비율도 심각해졌습니다. 1990년 부동산 대출 총량 규제 시행과 함께 일본은 정책 금리를 인상했고, 거품이 꼈던 일본 경제는 무너지기 시작했습니다. 하지만 최근에는...

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올 하반기 신축 오피스텔 투자 '관심' 2024-01-17 17:32:39

<앵커> 저금리 시대 최대 투자처 중 하나였던 오피스텔 투자, 지난 2년간 침체가 계속되고 있죠. 하지만 월세는 계속 오르며 오피스텔 임대 수익률은 최고치를 기록했습니다. 전세사기 공포가 확산하면서 전세수요가 월세로 몰리고 올해 하반기 금리 인하에 대한 기대감과 더불어 신규 오피스텔에 대한 규제완화가 된...

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가계부채 관리 강화…전세대출 이자도 DSR 적용 추진(종합) 2024-01-17 15:46:39

"저금리 시대를 지나면서 우리나라가 온통 빚으로 막 쌓여있는 상태인데 이를 적정히 관리해야 한다는 것은 누구나 공감하는 방향"이라며 "DSR 규제를 통해 상식적으로 갚을 수 있는 범위에서 빚을 관리하자는 것"이라고 말했다. 이어 "DSR 관련 구멍이 많은데 더 급하고, 충격이 적은 곳부터 해나갈 것"이라며 "서민들의...

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[이지스의 공간생각] 닭을 살찌워 잡아먹기보다 알을 낳게 하라 2024-01-17 09:53:26

거래량이 전 세계 최고 수준이고 국내 부동산 펀드 순자산 총액이 2004년 말 8600억 원에서 2024년 1월 현재 169조 원 규모로 200배 가까이 성장한 것이 이를 방증한다. 과거 15년간 저금리 시대의 영향으로 이러한 투자가 각광을 받아왔지만 지금과 같은 고금리 시대의 투자는 달라질 필요가 있다. 우리의 투자 ‘공간’은...

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• #이지스의 공간생각

"한국서도 바이아웃 철 지났다"…글로벌 PEF의 변심[차준호의 썬데이IB] 2024-01-10 16:20:11

이같이 말했다. 저금리 시대엔 기업과 대주주들의 점잖은 동반자가 되겠다며 몸을 사리던 PEF들이 야성을 드러내기 시작했다는 얘기다. MBK도 KKR도 바이아웃 대신 '크레딧 펀드' 전면에작년 말 자본시장에 지배구조 이슈를 던진 MBK파트너스 스페셜시츄에이션(SS) 본부의 한국앤컴퍼니(옛 한국타이어)그룹에 대한...

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• #한국서도 바이아웃

최상목 “금투세, 부자감세 아닌 투자자 감세…태영건설 PF 영향 제한적” 2024-01-08 15:03:31

“저금리 시대에 유동성이 많이 풀려서 최근 5~6년 부동산 PF 규모가 두 배 이상 늘었다”며 “금리가 올라가면서 여러 어려움을 겪게 되는 상황”이라고 진단했다. 또 “태영 측과 채권단에게 추가적인 노력을 해달라고 요청했다”며 “11일까지 상황을 지켜보면 되겠지만, 정부는 어떤 상황이 벌어지든지 간에 금융시장...

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• #최상목 금투세 #폐지 #부총리 #영향 #상황 #부동산 #금융시장

최상목 "태영건설, 부동산PF에 의존한 예외 케이스…영향 제한" 2024-01-08 11:10:54

"저금리 시대에 유동성이 많이 풀려서 최근 5∼6년 동안 (부동산 PF 규모가) 두 배 이상 늘었다"며 "금리가 올라가면서 여러 어려움을 겪게 되는 상황"이라고 진단했다. 그러면서 "태영 측과 채권단에게 추가적인 노력을 해달라고 요청했다"며 "11일까지 상황을 지켜보면 되겠지만, 정부는 어떤 상황이 벌어지든지 간에...

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• #최상목 태영건설 #영향 #상황 #부동산 #케이스