이문2구역 1265가구로…뉴타운 '완성 모드' 2023-12-21 18:13:26

이하 제2종일반주거지역이 준주거지역으로 세 단계나 종이 상향된 드문 사례다. 2020년 역세권 장기전세주택(역세권 시프트) 사업으로 전환하면서 정비구역으로 다시 지정됐다. 역세권 시프트는 역 반경 350~500m 이내 지역을 고밀 개발하는 방식이다. 2020년 첫 정비계획 확정 때는 지하 4층~지상 31층, 990가구(공공임대...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #이문2구역 1265가구로뉴타운 #역세권 #단지 #이문 #분양가 #사업 #휘경뉴타운 #동대문구 #면적 #정비계획 #1265가구

창원시, 50년 만에 도시공간 확 바꾼다 2023-12-13 19:05:40

예정이다. 주거지역 전체 종 상향과 준주거지역 오피스텔 용도 허용, 상업지역 높이 제한 폐지 및 용적률 완화, 준공업지역 연구소 및 업무시설 설치 등을 핵심으로 한다. 먼저 제1종전용주거지역을 제1종일반주거지역으로 종 상향해 편리한 주거지역을 조성하기로 했다. 종 상향은 용도지역을 한 단계씩 올려 용적률과...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #창원시 50년 #창원시 #도시공간 #재정비 #창원 #공업지역 #계획 #허용 #변화

여의도 대교, 재건축 탄력…"조합원 전 가구 한강뷰" 2023-12-11 17:44:28

지구단위계획에 용도지역 상향 방침(제3종 일반주거지역→준주거지역)이 명시됨에 따라 용적률 469.79%를 적용했다. 추진위는 모든 조합원 가구에서 한강 조망이 가능하도록 설계했다. 또 남향에 테라스와 4베이(거실과 방 3개 나란히 배치) 설계를 적용할 계획이다. 전체 가구 수의 40%는 전용면적 85㎡ 이상 대형 평수로 ...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #여의도 대교 #재건축 #가구 #여의도 #추진위 #단지

규제 풀리는 분당 한솔·용산 한강맨션, 재건축 탄력받는다 2023-12-10 18:04:36

주거지역을 3종 주거지역으로, 3종 주거지역은 준주거지역이나 상업지역으로 변경한다. 3종 주거지역은 최대 용적률이 300%인데, 이를 준주거지역으로 변경하면 최대 500%까지 높일 수 있다. 대상 지역은 특별법 통과 전부터 선도지구로 선정되기 위한 작업이 한창이다. 처음 재건축을 시작하는 단지와 늦게 합류하는 단지...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #규제 풀리는 #재건축 #부담금 #사업 #특별법 #선도지구 #단지 #기존 #용적률 #이상 #신도시

국회 문턱 넘은 노후계획도시 특별법…"분당 주목해라"[이송렬의 우주인] 2023-12-10 07:13:41

3종 주거지역으로, 3종 주거지역은 준주거지역이나 상업지역으로 변경할 수 있고 용적률을 최대 500%까지 올릴 수 있다. 용적률이 오르면 기존 15~20층인 아파트를 30층까지 올려 사업성이 크게 개선된다. 김제경 소장은 "법 통과 여부와 상관 없이 재건축 사업이 꾸준히 속도를 내면서 끝까지 갈 수 있는 지역을 찾는 게...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #국회 문턱 #특별법 #소장 #단지 #사업성 #지역 #노후계획도시 #수준 #가능성 #가장 #재건축

1기 신도시 특별법·재초환 완화법, 국회 법사위 통과 2023-12-07 20:53:10

2종 주거지역은 3종 주거지역으로, 3종 주거지역은 준주거지역이나 상업지역으로 변경할 수 있고 용적률을 최대 500%까지 올릴 수 있다. 법사위는 재건축 초과이익 부담금 면제 구간을 8000만원까지 늘리는 내용의 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'(재초환법) 개정안도 의결했다. 개정안은 부담금을 부과하는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #1기 신도시 #개정안 #특별법 #국회

총선이 끌어올린 노후계획도시 특별법…1기 신도시 30층 재건축(종합) 2023-11-29 17:20:55

주거지역은 준주거지역이나 상업지역으로 변경하는 '종상향'으로 용적률을 최대 500%까지 높인다는 방침이다. 이렇게 되면 현재 15∼20층인 아파트를 30층 이상으로 올릴 수 있어 사업성이 높아진다. 건축·교통·환경 등 분야별로 진행되던 심의를 통합해 인허가 기간을 단축하고, 이주대책은 지방자치단체 주도로...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #총선이 끌어올린 #신도시 #노후계획도시 #특별법 #용적률 #통과 #논의 #수립

고도지구 개편 해 넘긴다…회현·다산동 등 추가완화되나 2023-11-29 09:46:44

지역을 12m~40m로 세분화했다. 약수역 일대 준주거지역 역세권 지역은 토지 활용성을 고려해 고도 제한 20m에서 지형 차를 32m~40m까지 완화하는 내용이 담겼다. 중구에 지역구를 둔 박영한 시의원은 회현동· 다산동 지역 조건부 완화 대신 절대높이를 완화해야 한다는 입장이다. 박 시의원은 “고도지구 내 정비사업 추진...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #고도지구 개편 #완화 #고도지구 #지역 #서울시 #추가 #남산 #주변 #높이