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"우린 49층 간다" 초고층 고집하는 은마 2017-03-03 19:16:21
3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 바꾼다. 용적률은 3종 일반주거지역 299.8%, 준주거지역 498.6% 등을 적용한다. 이를 통해 모두 5940가구를 짓는다. 이 중 소형 임대아파트는 840가구다. 기존 가구 수는 4424가구다.강남구는 이날 대치동 강남구민회관에서 ‘은마아파트 정비구역지정 및 정비계획수립을 위한...
[시사이슈 찬반토론] 서울시의 주거지역 아파트 높이 제한은 옳은가 2017-03-03 17:00:18
과밀도와 난개발 문제 외에 이미 이 기준에 맞춰 건축한 단지와의 형평성 문제도 제기된다. 초고층이 허용되면 가뜩이나 짧은 한국의 아파트 수명을 더욱 짧게 해 자원 낭비를 초래하는 효과까지 초래할 수 있다. 기존의 주상복합건물로도 필요한 수요를 채울 수 있다.○ 반대초고층화로 도시의 효율성과 편리성을 높이는...
합리적 가격에 실수요자 눈길 끄는 强小단지, 강남권 단지 `송파 두산위브` 2017-03-03 09:56:44
것은 용적률이 낮게 책정됐다는 말과 일맥상통해 토지비용이 적게 드는데다 공사기간도 대단지에 비해 상대적으로 빨라 공사비용 및 중도금 대출 이자 등도 최소화 할 수 있다. 가격이 저렴하다보니 실수요자들이 많이 찾아 중소형은 가격도 쉽게 오른다. 마포구 신공덕동에서 이수건설이 선보인 290세대의 브라운스톤공덕...
'49층 재건축 추진' 강남구 은마아파트 재건축 주민설명회 2017-03-03 08:13:59
1만㎡를 준주거지역으로 용도지역을 상향하고, 용적률은 제3종일반주거지역 최대 299.8%, 준주거지역은 최대 498.6%, 최고 높이는 167.3m(최고층수 49층)로 계획했다. 재건축은 총 5천940가구 규모로 진행한다. 공동주택·부대복리시설 28개 동이 들어서고 유치원과 어린이집이 설치된다. 총면적 114만 4천924㎡, 지하...
다산신도시 상업용지 10개 블록 '공급 낙찰가율 254%' 기록 2017-03-02 10:47:21
것으로 예상된다. 필지당 면적이 874~3297㎡이며 건폐율은 70%, 용적률은 600 ~ 700%이며 오는 8월 이후 토지 사용이 가능하다. 김상국 경기도시공사 북부사업처장은 “이번 입찰된 토지는 2022년 개통예정인 다산역 인근 상업용지로 오는 8월부터 토지사용이 가능해 관심이 집중되고 있다”며 “이번...
도시첨단물류단지 활성화…공공기여율 등 규제 완화 2017-03-02 05:01:00
용적률(100~800%)에 비례해 공공기여율을 0%에서 최고 25%까지 차등 적용하도록 했다. 도첨물류단지에서는 공공기여율에 25%의 상한을 둔 것이다. 서울시의 경우 공공기여율이 30~48%라는 점에서 도첨물류단지는 다른 토지 개발에 비해 공공기여금이 낮아질 수밖에 없다고 국토부는 설명했다. 이와 함께 공공시설 용지를...
반포주공1단지, 최고 35층 5748가구로 재건축한다 2017-02-22 02:56:26
수정해 도계위 보고로 마무리한다. 지난달 열린 도계위에서 용적률, 높이계획 등 핵심 문제가 해결된 가운데 커뮤니티시설과 조경 등에 대한 지적사항이 반영됐다.지상 5층, 2090가구 규모인 반포주공1단지 1·2·4주구는 용적률 285%를 적용해 최고 35층, 5748가구(임대 230가구 포함)로 재건축된다. 이...
인천 월미도 '시장 형님 땅' 논란 속 고도제한 대폭 완화 2017-02-16 15:54:03
일대 34만7천㎡에 적용되는 고도제한은 종전의 층수 기준(7∼9층)에서 높이 기준(22∼50m)으로 바뀌었고 용적률도 350%에서 최대 800%까지 높아졌다. 시 도시건축공동위는 건물을 지을 때 시의 건축물·가로경관 가이드라인을 준수하고 시와 협의하라는 조건을 달았지만 50m는 16∼17층에 해당해 고도제한이 대폭 완화한...
건물 관통 도로·도로 위 주택 2019년부터 등장 2017-02-16 15:00:01
공동이용시설을 설치하는 경우에는 용적률을 상향하는 등의 혜택을 줄 예정이다. 이처럼 가로주택정비사업 대상이 확대되면 도로 지하에 주차장을 통합할 수 있고 도로 상공에 구름다리와 같은 연결통로를 만들 수 있어 쾌적한 주거환경 구축과 저렴한 주택공급이 가능하다고 국토부는 설명했다. 아울러 입체적 도로 개발로...
서울 공공임대주택 비율 OECD 수준으로…올해 1만5천호 공급 2017-02-15 11:00:08
이뤄진다. 고덕강일지구는 용적률·건폐율·높이 제한 등을 완화한 '특별건축구역'으로 지정해 우수한 디자인을 입힌다. 임대주택은 열악한 것이라는 고정관념에서 벗어나 주민편의시설이 꼼꼼하게 채워진다. 정릉 공공주택지구는 1969∼1978년에 지어져 재난위험시설 D·E급으로 지정된 정릉 스카이아파트를...