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[9.1대책 100일] 얼어붙은 재건축 시장 2014-12-08 16:28:29
둔촌동 둔촌주공3단지 등 여타 재건축 아파트들도 매수세가 뚝 끊기면서 상황이 별반 다르지 않습니다. 상황이 이렇자 지난주 송파구와 강동구 등 재건축 단지가 몰려있는 지역의 하락세가 두드러졌습니다. 재건축 아파트가 가격 하락을 주도하면서 전체 서울 아파트 매매가격도 보합세로 내려앉았습니다. 전문가들은...
서울 아파트 매매 보합·전세 0.12% 상승 2014-12-05 12:17:54
하락했다. 송파는 잠실동 주공5단지, 강동구는 둔촌동 둔촌주공3단지 등 재건축 아파트가 매수세 없이 하락했다. 매매가격과 달리 전세가격은 만성적인 매물 부족으로 고공행진을 이어가고 있다. 12월 첫째주 서울 아파트 전세가격은 0.12% 올라 25주 연속 상승했다. 특히 재건축 이주수요가 있는 서초와 학군수요가...
[재테크상담] 둔촌동 주공아파트 재건축 투자하고 싶습니다. 2014-12-02 14:38:17
매수해도 좋다. 둔촌 주공아파트는 약 6,000세대되는 대규모 아파트 단지다. 지금 재건축에 따른 사업 진행 속도가 빠르게 진행되고 있다. 대지 지분도 29평이 넘기 때문에 둔촌 주공 아파트는 장점을 갖고 있다. 교통 여건도 좋고 5호선 둔촌역과 앞으로 개통이 될 9호선 가까이 위치하고 있다. 9호선은 황금노선으로 불릴...
강남 재건축, 최경환호 출범 후 오른 만큼 도로 떨어져 2014-11-02 09:48:26
시세로 회귀했다. 강동구 둔촌 주공아파트 2단지 53㎡는 지난 9월 5억9천만∼5억9천500만원까지올랐으나 최근 3천만원가량 내린 5억6천200만원에 팔리며 역시 정부의 규제완화 방침 전 시세(5억6천만∼5억7천만원)까지 떨어졌다. 둔촌동 SK선경공인 박노장 대표는 "팔려고 내놓은 매물은 많은데 매수문의가...
<9·1대책 한달> "수익형 부동산·청약·재건축이 투자 대세" 2014-09-30 06:01:53
박합수 팀장은 "개포·가락·둔촌주공·반포 등 재건축아파트는 여전히 블루칩"이라며 "이 단지들은 일단 완성되면 랜드마크로 떠올라 현재의 예상을 뛰어넘는 가치가 형성될 수도 있을 것"이라고 말했다. 그러면서 "앞으로 4∼5년 안에 입주할 수 있는 재건축 단지라면 투자를 위해 다시 꼼꼼히 살펴보는 것도...
"투자 측면에선 강남권 재건축을…실거주라면 강북 신규분양 주목" 2014-09-15 07:00:40
“자산가들은 개포주공이나 둔촌주공아파트 등 사업 진행 속도가 빠른 아파트를 중심으로 관심을 보인다”며 “개포주공 2·3단지는 올해 말이나 내년 초에 관리처분인가가 예상되는 만큼 4~5년 후면 투자 성과를 낼 수 있을 것”으로 내다봤다.강남 재건축 투자자들이 기대하는 수익률은 5년일...
<이사철 시작된 주택시장 "싼 매물 없어 거래 못해"> 2014-09-14 09:05:38
현지 중개업소의 설명이다. 둔촌 주공3단지 102㎡는 이달 초 7억1천만원이던 것이 최근 7억2천500만원까지거래됐다. 둔촌동 SK선경공인 박노장 대표는 "대출규제 완화, 금리 인하 등으로 대출을 받고 투자 목적으로 구입하는 사람들도 많다"며 "가격이 오르면서 추석 이후 매수자들이 관망하고 있지만 분위기는...
서울 방이역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천매물 2014-09-01 10:43:34
단지에서 배출되는 고정적인 수요층과 둔촌, 방이사거리 지역과 함께 안정적 사업이 가능한 곳이라는 점이다. 또한 학교에서 창출되는 학생수요층 역시 방이역 상권을 뒷받침할만한 기회요인이 된다. 타 상권과의 차이점으로는 서비스업종의 분포가 높다는 점과 학원 수요가 높다는 점이다.△실거래 사례(방이역 인근)a지...
7.24대책 한달...최대 수혜는 강남권 아파트 2014-08-24 12:35:24
강동구는 둔촌 주공이 대표적인 재건축 추진 단지로, 이들 아파트의 매매값은 정부의 DTI 등 규제완화 방침이 공개된 후 2천만원∼5천만원 이상 상승했습니다. 부동산114 관계자는 "이번 달부터 "재건축 안전진단, 소형주택의무비율 기준 완화 등 재건축 호재까지 이어지면서 강남권 아파트의 시세(호가)가 상대적으로...
7·24 발표 한 달…'강남권' 아파트 최대 수혜 2014-08-24 07:01:06
주공, 강동구는 둔촌 주공이 대표적인재건축 추진 단지로, 이들 아파트의 매매값은 정부의 DTI 등 규제완화 방침이 공개된 후 2천만∼5천만원 이상 상승했다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 "이 달부터 수도권 6억원 이하 아파트는 LTV가 종전 60%에서 70%로 10%포인트 증가했지만 6억원 초과 아파트는 50%에서...
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