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[한경매물마당] 수원시 영통지구 편의점 상가 12억 등 15건 2013-02-11 10:07:28
상가=주상복합건물의 대로 방향 1층 출입구 점포 77㎡(전용 31.7㎡). 보증금 1억원, 월 600만원에 7년째 임대 중. 주변 상권이 활발해 임대수익형으로 적합. 16억원. (02)2057-8945 ◆천안시 신부동 신축 원룸=신세계백화점, 종합버스터미널 인근 코너 대지 400㎡, 연면적 661㎡의 엘리베이터 갖춘 19가구 4층 신축 건물....
상가투자 하려면?건설사와 지역 호재 살펴봐야… 2013-02-07 11:11:34
인천 연수구 송도동에 지은 상가 '송도커낼워크' 를 분양 중이다. 연면적 5만 4725㎡ 에 353개 점포로 이뤄졌다. 유럽 스타일로 꾸민 저층 상가여서 건물 외관과 조경이 돋보인다. 향후 이 주변은 쇼핑과 각종 문화시설을 갖춘 복합 테마형 쇼핑 거리가 들어설 계획이다. 이 계획에 따르면 쇼핑 거리는 전체 353개...
제과점업·음식업, 中企 적합업종 지정(종합2보) 2013-02-05 17:31:27
자제하도록 했다. 재출점이 불가피한 경우는 상가 임대차 재계약 불가, 건물 재건축 또는 리모델링, 임차료의 과다 상승, 건물주의 상가 직접 운영 등이다. 또한 유통산업발전법 등을 준수해 개점한 백화점, 대형마트, SSM, 호텔 내의 인스토어형 제과점에도 예외를 두기로 했다. 확장 자제와 더불어...
[한경매물마당] 강남 보금자리지구 병원 상가 8억 등 15건 2013-02-04 16:49:47
대지 450㎡, 연면적 760㎡의 내외관이 고급스러운 16가구 25룸 3층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 4억7500만원, 실투자금 2억7500만원에 월 수익 451만원. 연 수익률 13%. 11억원. 010-5492-8075 ◆서울 양재역 인근 대로변 1층 상가=주상복합건물의 대로 방향 1층 출입구 점포 77㎡(전용 31.7㎡). 보증금 1억원,...
[한경매물마당] 인천 송도 병원 신축 부지 420억 등 17건 2013-01-27 16:34:21
도보 5분 거리 카페, 사무실 밀집지역 대지 220㎡, 연면적 300㎡의 2층 건물. 연 수익률 5%. 수익용이나 재건축용으로 적합. 시세 이하 급매. 18억원. (02)512-8846 ◆인천 남동구 수익형 근생 빌딩=대지 389㎡, 연면적 792㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 융자 8억원, 보증금 2억원, 실투자 7억원에 월 수익 900만원....
[분양 현장 포커스] 중구'남산 롯데캐슬 아이리스', 임대료·관리비 주변 시세보다 저렴 2013-01-27 10:04:44
지은 주상복합 아파트 ‘남산 롯데캐슬 아이리스(사진)’의 오피스에 입주할 임차인을 모집 중이다.지상 32층 건물 2개동으로 이뤄진 이 건물의 1층은 상가이고 2~3층에 배치된 오피스 총 51실이 임대 대상이다. 계약면적은 소형에서 중대형까지 다양하며 계약 즉시 입주가 가능하다. 롯데건설이 오피스의 운영책임을 맡고...
[분양 현장 포커스] '강동역 신동아 파밀리에', 단지서 지하철 바로 연결 '초역세권' 2013-01-27 10:04:37
주상복합의 단점으로 지적된 통풍과 환기문제를 개선했다. 거실에서 맞통풍이 가능한 판상형 구조이기 때문이다. 1개 층에 5가구 이상으로 구성되는 일반 주상복합에 비해 이 아파트는 3가구를 배치한 것도 눈길을 끈다.이 단지에는 만남의광장 숲속휴게쉼터 달맞이마당 물소리광장 하늘맞이정원 생태연못 등의 조경시설이...
[한경매물마당] 용인 죽전지구 중심상가 3억3000만원 등 14건 2013-01-23 17:19:29
대로변 빌딩=역세권 광대로변 대지 299㎡, 연면적 800㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억7000만원에 월 수익 1300만원. 사옥 및 전시장 용도로 적합. 시세 이하 급매물. 38억원. (02)525-8255 ◆서울 강남 신사역 근생 빌딩=역세권 대지 255㎡, 연면적 650㎡의 4층 건물. 보증금 1억원, 월 1100만원에 임대 중. 연...
[한경매물마당] 노원구 역세권 대로변 빌딩 65억 등 15건 2013-01-16 17:12:36
실투자 14억원, 연 수익률 8.8%. (02)525-8494 ◆동탄신도시 외국계 회사 사무실 상가=12층 코너 건물의 6층 전체 1750㎡. 보증금 1억7500만원, 월 1365만원에 삼성 반도체 협력회사 사무실로 장기임대 중. 융자 11억원, 실투자 11억7500만원. 연 수익률 9.3%. 24억5000만원. 010-3288-2750 ◆서울 강남보금자리 대형...
개그맨 김종석 "연예인들이 부동산 입대업 뛰어드는 이유는" 2013-01-14 18:12:38
좋다. 상가의 경우 수도권 주상복합 10~14억 정도가 소요된다. 1층 기준 3.3㎡당 분양가는 3500~4500만원 선이다. 3.3㎡당 4500만원 기준으로 99.1㎡(30평)에 13억5천만원, 전용률 50% 이상으로 실평수는 54.5㎡ 정도다. 대출 30% 감안하면 9억 4500만원 정도 들어간다. 업계에서는 부동산 트렌드를 보려면 연예인들의...
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