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강남 재건축에 부는 '봄바람'…조합원 물량·미분양도 팔린다 2015-03-10 21:43:45
바뀌었다.특히 재건축 아파트는 구입 시기에 따라 취득세율이 달라지기 때문에 사업이 속도를 내고 있는 곳에 투자 수요가 늘어날 것으로 예상된다. 이주가 70~80% 선까지 진행되면 해당 구청에서 건축물 관리대장 말소처리를 하게 되는데 이럴 경우 1.1%인 6억원 이하 주택 취득세율 대신 건축물이 없는 땅(나대지)을 구...
부동산 공동명의.. 사랑은 가득, 세금은 적게! 2015-03-05 18:32:59
명의로 계속하여 재산을 취득한 후 상속이 개시되는 경우에는 분산하여 취득하는 경우에 비하여 상속세 부담이 늘어나게 됩니다. 또한 중간에 양도 하더라도 양도소득세는 인별 과세이므로 양도소득이 분산되어 낮은 세율을 적용 받을 수 있고 양도소득공제도 각각 받을 수 있어서 공동명의로 하는 것이 훨씬 유리합니다....
<고침> 경제(현대차그룹 '세금폭탄' 모면…8천억원 세부담 덜 듯) 2015-02-16 17:02:20
토지 취득 후 해당 사업연도말까지 착공하거나 제출된 투자계획서에 따라 다음 사업연도말까지 착공될 것으로 인정되는 경우 투자로 인정하기로 했다. 다만 불가피한 사유가 있을 때 '취득 후 2년 내 착공할 것으로 인정되는 경우'세무서장 승인이 있으면 투자로 인정하기로 예외조항을 둠에 따라 한전부지도...
현대차그룹 '세금폭탄' 모면…8천억원 세부담 덜 듯(종합) 2015-02-16 14:04:55
토지 취득 후 해당 사업연도말까지 착공하거나 제출된 투자계획서에 따라 다음 사업연도말까지 착공될 것으로 인정되는 경우 투자로 인정하기로 했다. 다만, 불가피한 사유가 있을 때 '취득 후 2년 내 착공할 것으로 인정되는 경우'세무서장 승인이 있으면 투자로 인정하기로 예외조항을 둠에 따라 한전부지도...
현대차그룹 '세금폭탄' 모면…8천억원 세부담 덜 듯 2015-02-16 12:00:10
토지 취득 후 해당 사업연도말까지 착공하거나 제출된 투자계획서에 따라 다음 사업연도말까지 착공될 것으로 인정되는 경우 투자로 인정하기로 했다. 다만 불가피한 사유가 있을 때 '취득 후 2년 내 착공할 것으로 인정되는 경우'세무서장 승인이 있으면 투자로 인정하기로 예외조항을 둠에 따라 한전부지도...
양도시기 조절과 증빙만 잘 챙겨도 절세가 가능하다 2015-02-12 18:17:45
양도하였다면 합산하여 신고해야 하므로 누진세율이 적용되어 아마도 최고세율인 38%를 적용하게 되니까 세금이 거의 두 배 정도 더 많이 부과될 수가 있습니다. Q. 박보경/ 그리고 양도세를 계산할 때, 신축비용을 인정받으려면 어떤 증빙을 갖추어야 하는지도 물어오셨는데요. 이에 대해서도 시원한 답변, 부탁드립니다?...
가락시영 고분양가 통할까 2015-01-27 16:26:30
특히 가락시영의 경우 관리처분인가 전과 후의 취득세 차이가 크기 때문에 1월 한달간 송파구 전체 매매거래의 17%일 정도로 막판 매수세가 몰리고 있습니다. 거래가 8억2천만원 전용면적 63㎡의 경우 관리처분인가 전에는 1천8백만원의 취득세만 내면 되지만 인가 후에는 세율이 높게 적용돼 3천772만원, 2천만원 정도...
해외부동산 양도할 때 국내 세법상 납세 절차는? 2015-01-22 21:38:43
또한 중과세율과는 별개로 일반적인 양도소득세율인 누진세율을 적용합니다. 지난주에도 말씀드렸듯이 해외 소재하는 주택의 임대소득은 국내의 주택 수에 관계없이 모두 과세대상이고, 양도 시에는 보유기간에 관계없이 별개로 과세된다고 보시면 되겠습니다. Q. 박보경/ 그럼.. 해외부동산의 양도차익을 계산할 때 외화...
해외부동산 양도할 때, 국내 세법상 납세절차는? 2015-01-22 18:17:50
또한 중과세율과는 별개로 일반적인 양도소득세율인 누진세율을 적용합니다. 지난주에도 말씀드렸듯이 해외 소재하는 주택의 임대소득은 국내의 주택 수에 관계없이 모두 과세대상이고, 양도 시에는 보유기간에 관계없이 별개로 과세된다고 보시면 되겠습니다. Q. 박보경/ 그럼.. 해외부동산의 양도차익을 계산할 때 외화...
현대차 '통큰' 배당 확대…환류세 부담 더는 포석도 2015-01-22 15:52:36
달하는 자사주를 취득하며 '주주 달래기'를 실천으로 옮겼다. 주주친화 정책과 아울러 16일 통상임금 소송 판결에서 현대차가 추가적인 인건비 부담에 대한 불확실성을 줄이며 부담을 덜게 된 것도 배당확대에 영향을 끼친 것으로 보인다. 특히 다른 글로벌 자동차업체에 비해 크게 뒤떨어지는 배당...
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