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금감원 "부실 PF사업장 정리 부진하면 현장점검" 2024-05-27 18:32:06
27일 금융권 부동산 PF 평가 담당자들을 대상으로 설명회를 열고 지난 14일 발표한 사업성 평가 기준 개선 방안과 관련해 이같이 설명했다. 금융권은 6월에 이달 말 기준 연체 중이거나 만기 연장 횟수 3회 이상인 사업장을 평가해야 한다. 유의·부실 우려 사업장에 대해서는 사업 진행 상황 등을 종합적으로 고려해 한 달...
금감원 "부동산PF 유의·부실 사업장 정리실적 부진시 현장점검" 2024-05-27 11:54:34
부진시 현장점검" 내달중 연체·3회 이상 만기연장 PF 사업장 우선 사업성 평가 유의·부실우려 사업장 재구조화·정리계획 7월 말까지 제출 (서울=연합뉴스) 이율 기자 = 금융감독원이 이달 말 기준 연체중 또는 만기연장 횟수 3차례 이상인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 대상으로 다음 달 내에 우선 사업성을...
금감원, 부동산 PF '수수료 갑질' 제동 2024-05-26 18:16:45
만기 연장 등을 빌미로 건설사에 불합리한 수수료를 요구하는 등 ‘갑질’을 한다는 지적이 나온 데 따른 조치다. 일부 금융사는 PF 수수료와 이자를 합쳐 법정 최고금리(연 20%) 이상을 받아온 것으로 드러났다. 자문·주선 등의 수수료를 책정할 때 대출 위험 부담에 따른 대가를 합산하면서다. 금감원은 금융사가 받는...
금감원, 금융사 'PF 수수료 갑질' 개선한다 2024-05-26 17:12:25
금융사가 만기 연장 때 PF 수수료를 과도하게 책정해 정상적인 사업장도 위기에 처한 상황이라는 민원을 받고 관련해 현장점검에 나선 바 있다. 금감원이 현장을 점검한 결과, 금융사의 PF 수수료 산정 기준과 절차가 미흡해 금융용역 수수료를 책정할 때 대출위험 부담에 따른 대가도 합산해 수취하는 영업관행이 있는...
금융당국 '금융사 PF 수수료 갑질' 단속 나선다 2024-05-26 14:45:33
앞서 금감원은 금융사가 만기 연장을 빌미로 불합리한 수수료를 요구한다는 건설업계의 민원이 이어지자 점검에 나선 바 있다 금감원에 따르면 일부 금융사는 수수료와 금리를 합쳐서 현행 법정 최고금리인 20%를 넘게 수취한 것으로 드러났다. 자문·주선 등 금융용역 수수료를 책정할 때 대출위험 부담에 따른 대가도...
대출 연장하려면 이자 2배?…부동산PF 수수료 체계 손질한다 2024-05-26 12:00:05
대출 만기 연장 시 부당하게 높은 금리를 적용하거나 높은 자문 수수료를 요구하는 사례가 있는지 점검했다. 그 결과 'PF용역 수수료'라는 명목으로 대출위험 부담에 따라 임의로 수수료를 부과하거나, PF약정서 상 차주에 불리한 계약 조건을 부과하는 등 비체계적인 영업관행이 존재한 것으로 드러났다. 실제...
금융사 PF 수수료 '갑질' 확인…금감원 "3분기까지 제도개선" 2024-05-26 12:00:04
앞서 금감원은 건설업계에서 일부 금융사가 만기 연장 때 PF 수수료를 과도하게 책정해 정상적인 사업장도 위기에 처한 상황이라는 민원을 받고, 부동산 익스포저(위험 노출액)가 많은 제2금융권에 대해 현장점검에 나선 바 있다. 점검 결과 금융사의 PF 수수료 산정 기준과 절차가 미흡해 금융용역 수수료를 책정할 때...
7월초까지 경매 넘길 PF사업장 골라낸다 2024-05-23 18:04:59
있다. 금융당국이 대출 만기 연장 횟수, 분양률 등 단순 계량 지표로만 사업성을 평가하도록 강제한다는 불만을 토로하고 있다. 섣부른 구조조정으로 시행사와 건설사가 연쇄 부도에 휘말릴 수 있다는 우려도 나온다. 금융위원회는 23일 서울 명동 은행회관에서 금융감독원, 기획재정부, 국토교통부 등과 함께 ‘부동산 PF...
부동산PF, 7월초 정리대상 윤곽…"재평가 절차도 필요" 2024-05-23 17:29:37
했습니다. 이후 연체율이 높고 만기연장이 잦은 사업장을 먼저 평가해 7월초까지 마무리할 예정입니다. 7월 초면 구조조정과 퇴출 사업장에 대한 윤곽이 나오는 셈입니다. 금융당국 관계자는 평가기준의 방향성에 대해 "부실의 누적과 이연이 너무 늦어져서는 안된다는 입장에는 변함이 없다"라며 "다만 부실하다고...
"PF 유동화증권 잔액 감소세…연착륙시 우량 사업장 위주 발행" 2024-05-23 16:00:00
발행이 집중되는 경향을 보였다. 신용보강 유형별로 보면, 채권단의 만기 연장으로 증권사 신용공여 PF 유동화증권 발행 잔액은 2022년 6월 말∼2023년 6월 말 1년간 19조원 안팎을 유지했으나 직접 대출 전환으로 지난해 12월 말에는 약 17조원으로 줄었다. 건설사 신용보강의 경우 2022년 6월 말부터 2023년 6월 말까지 ...