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반도체 수혜에 가격 경쟁력 갖춘 '용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지' 관심 2025-05-27 09:00:03
개별공시지가는 작년보다 3.84% 상승했다. 특히 처인구는 4.62% 오르며, 3개 구 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 업계에서는 반도체 클러스터 조성에 따른 가치가 처인구 부동산 가치를 끌어올리고 있다고 분석한다. 이에 수요자들은 반도체 클러스터 개발호재를 누리는 대장주 아파트로 눈길을 돌리고 있다. 특히 수도권...
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호의가 권리로 바뀌는 순간, 임대인이 해야 할 일은? [한경부동산밸류업센터] 2025-05-10 14:37:02
건물의 개별공시지가 확인서 4. 감정평가사의 시세 평가서 이러한 객관적 자료들은 임대료 인상의 타당성을 설명할 수 있는 핵심 근거가 되며, 법적 대응이나 협의 과정에서 강력한 지원 도구가 됩니다. 3. 소통과 협의: 감정이 아닌 원칙으로 법적인 절차와 함께 임차인과의 커뮤니케이션도 매우 중요합니다. 일방적으로...
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의왕시, 개별공시지가 결정·공시...오는 29일까지 이의 신청 받아 2025-05-01 14:29:00
결정된 개별공시지가에 대해서 공시지가 검증을 담당한 감정평가사에게 직접 상담받을 수 있는 감정평가사 민원 상담제도 함께 운용된다. 열람한 개별공시지가에 대해 의견이 있거나 감정평가사의 상담을 원하는 토지소유자나 이해 관계인은 시청이나 동 주민센터를 방문해 신청서를 작성해 제출하면 된다. 한편 이의신청...
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강남3·용산·성동 땅값도 올랐다 2025-04-30 15:37:03
서울의 개별 공시지가가 2년 연속 상승했다. 강남 3구와 용산구, 성동구 등의 땅값이 서울 평균보다 많이 오른 것으로 나타났다. 서울시는 지난 1월 1일 기준으로 조사한 공시지가를 30일 결정 공시했다. 서울의 개별지 86만1300필지가 대상이다. 개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 산정된 개별 토지의 단위...
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인천 연수구, 개청 30년 만에 공시지가 66조원 돌파 2025-04-30 13:49:09
인천 연수구의 공시지가 총액이 개청 30년 만에 66조원을 돌파했다. 30일 연수구가 공시한 기준 표준지와 개별·국공유지 등의 개별공시지가의 변동률은 전년 대비 1.81% 상승했다. 총액은 66조 7760억원으로 집계됐다. 개별공시지가는 시장·군수·구청장이 공시하는 토지의 단위 면적당 가격(원/㎡)이다. 국세 및 지방세...
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서울 공시지가 4.02% 올라 2년 연속 상승 2025-04-30 11:45:24
공시지가의 영향을 받아 개별공시지가 또한 일정 수준 상승했다"고 설명했다. 개별공시지가는 국토교통부가 지난 1월 결정한 '2025년도 표준지공시지가'를 바탕으로 개별 토지 특성을 조사하고 감정평가사 검증을 거쳐 정해진다. 개별지 86만1,300필지 중 지가가 상승한 토지는 85만1,037필지(98.8%)이고 하락한...
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서울 명동 이곳, 22년째 전국 땅값 1위…평당 6억원 육박 2025-04-30 08:06:46
3.3㎡당 2만2209원으로 조사됐다. 개별공시지가는 서울 부동산 정보광장 또는 부동산 공시가격 알리미에서 토지 소재지를 입력하면 조회할 수 있다. 이의가 있는 경우 5월 29일까지 이의신청서를 작성해 부동산 공시가격 알리미를 통해 온라인 제출하거나, 해당 구청 또는 동주민센터에 우편, 팩스 또는 직접 방문 제출하면...
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서울 최고가 땅, 21년째 '여기'...㎡당 1억8천만원 2025-04-30 06:17:59
표준지공시지가의 영향으로 개별공시지가 또한 상승했다고 설명했다. 국토교통부가 지난 1월 결정한 '2025년도 표준지공시지가'를 바탕으로 개별 토지 특성을 조사하고 감정평가사 검증을 거쳐 개별공시지가가 정해진다. 개별지 86만1천300필지 중 지가가 상승한 토지는 85만1천37필지(98.8%)이고 하락한 토지는...
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서울 개별공시지가 4.02% 올라…강남 5.47% 상승 2025-04-30 06:00:00
결정된 표준지공시지가의 영향을 받아 개별공시지가 또한 일정 수준 상승했다고 설명했다. 개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 산정된 개별 토지의 단위 면적당(㎡) 적정 가격을 말한다. 국토교통부는 지난 1월 2025년도 표준지공시지가를 결정했으며, 이를 바탕으로 개별 토지 특성을 조사하고 감정평가사 검증을...
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아무도 안사는 빈집에 세금 고지서 '꼬박꼬박'…철거했더니 [고인선의 택스인사이트] 2025-03-14 10:02:10
뿐 아니라, '개별과세'되는 주택 부속토지와 달리 소유자별로 '합산과세'되어 세부담이 가중된다. 나대지는 건축물이 있는 경우보다 평균 200~300% 높은 재산세가 부과되며, 최대 800%까지 세금이 증가하는 사례도 있다. 종합부동산세 측면에서도 나대지는 불리하다. 건축물이 있는 토지는 공시지가 80억원...
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